Această casă înșiruită este situată în Montejaque, o localitate în zona montană a provinciei Málaga. Proprietatea, finalizată în jurul anului 1970, are o suprafață construită de 276 m² și dispune de șase dormitoare. Imobilul se află într-un mediu urban, cu supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos. Prețul de listare pornește de la 145.000 de euro. Proiectul include o anexă și o terasă la nivelul acoperișului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în centrul localității Montejaque, oferind acces direct la infrastructura urbană a satului. Aceasta se află într-o regiune montană, la aproximativ 35 de kilometri de coasta mediteraneană. Clădirea face parte dintr-un cartier rezidențial consolidat.
Acest imobil răspunde nevoii de spațiu interior extins, având șase dormitoare distribuite pe două niveluri. Configurația este adecvată pentru familiile numeroase sau pentru gospodăriile care necesită camere suplimentare. Prezența unei anexe permite funcțiuni secundare, cum ar fi un birou sau spațiu de depozitare suplimentar.
Clădirea a fost finalizată în 1970 și este clasificată drept o proprietate existentă, nu ca o construcție nouă. Aceasta este gata de ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Starea tehnică corespunde standardelor de construcție ale acelei perioade.
Proprietatea nu dispune de o piscină privată sau de facilități comunitare. Accesul la plajă necesită utilizarea unui autoturism, existând o distanță de 35 de kilometri. Nu este inclus un garaj dedicat; parcare se realizează pe domeniul public.
Ref: VL208203
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește familiilor care au nevoie de un număr mare de dormitoare la un buget redus. De asemenea, este adecvat pentru cei care caută o rezidență permanentă într-un sat andaluz, departe de agitația turistică. Structura cu anexă oferă oportunități pentru lucrul de acasă. Nu este potrivit pentru cumpărătorii care caută o vilă modernă cu facilități de lux, ci pentru cei dispuși să gestioneze o proprietate veche.
Construcția din 1970 utilizează materiale tradiționale, cum ar fi zidăria de piatră și grinzi de lemn la mansardă, vizibile în imaginile prezentate. Podelele și tâmplăria originale pot necesita actualizare pentru a corespunde standardelor actuale. Terasa acoperișului are o structură funcțională. Curtea interioară boltită indică o arhitectură adaptată climei locale. Instalațiile sanitare și electrice sunt prezente, dar pot necesita revizuire.
Prețul de pornire este de 145.000 de euro, rezultând într-un cost de aproximativ 525 de euro pe metru pătrat construit. Această valoare este inferioară mediei de pe Costa del Sol, reflectând locația inland și vechimea clădirii. Impozitul anual pe proprietate (IBI) este de 343 de euro, ceea ce indică costuri de întreținere scăzute.
Montejaque funcționează ca un mediu rezidențial tradițional, unde ritmul vieții este integrat în activitățile locale. Supermarketul și farmacia se află la mai puțin de 120 de metri, permițând desfășurarea treburilor zilnice pe jos. Datorită curții interioare și a terasei de la acoperiș, viața în aer liber este orientată spre interiorul proprietății și priveliștea montană. Cele șase dormitoare permit o flexibilitate în utilizarea spațiului, utilă pentru gospodării complexe. Verile sunt calde, iar poziția înaltă oferă nopți mai răcoroase comparativ cu zona de coastă. Terasa superioară servește ca punct de observație pentru peisajul înconjurător.
Mediul înconjurător este urban, însă integrat peisajului natural muntos. Drumurile locale sunt tipice pentru satele albe din Andaluzia, adesea înguste. Spitalul se află la o distanță de 9,4 kilometri, în orașul Ronda. Aeroportul internațional Malaga este situat la 65 de kilometri, necesitând o perioadă mai lungă de deplasare. Viața de zi cu zi se concentrează în jurul pieței și serviciilor satului.
Harta prezintă poziția centrală a imobilului în grila urbană a satului Montejaque. Se pot observa distanțele scurte până la principalele artere rutiere și legătura cu peisajul montan din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Montejaque este poziționat în interiorul regiunii Málaga, la vest de Marbella și la sud de Ronda. Aceasta funcționează ca o poartă către zonele naturale ale parcurilor montane. Poziția oferă izolare față de nodurile economice de coastă și liniște sporită.
Accesul la plaje, precum Playa del Padron, se realizează în aproximativ 45-60 de minute de condus. Terenurile de golf din zona La Zagaleta se află la o distanță de 29 de kilometri. Transportul public este limitat în această zonă rurală, un autoturism fiind esențial pentru deplasări externe. Serviciile esențiale se află la câteva sute de metri.
Situat la altitudine în Serranía de Ronda, clima este de tip continental-mediteranean, cu ierni mai răcoroase și veri calde. Expunerea terasei permite captarea soarelui pe parcursul zilei. Regiunea este înconjurată de formațiuni carstice și se află în apropierea Parcului Natural Grazalema. Umiditatea este generally mai scăzută decât pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, situate la 35 de kilometri, includ Playa de Punta Plata și Playa del Angel, care dețin statutul de Blue Flag. Activitățile recreative locale se concentrează pe drumeție și natură. Terenurile de golf sunt accesibile, dar necesită navetă. Nu există facilități sportive mari în imediata vecinătate a casei.
Sursă: OpenStreetMap
Montejaque este poziționat în interiorul regiunii Málaga, la vest de Marbella și la sud de Ronda. Aceasta funcționează ca o poartă către zonele naturale ale parcurilor montane. Poziția oferă izolare față de nodurile economice de coastă și liniște sporită.
Comparativ cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro), această proprietate din Montejaque are un preț de intrare semnificativ mai mic. Diferența reflectă locația inland și vechimea construcției. Proiectele de pe coastă sunt adesea noi și oferă facilități precum piscine, în timp ce Montejaque este o casă tradițională consolidată. Pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul interior în detrimentul proximității față de mare, acest raport suprafață-preț este avantajos. În schimb, investițiile în zone precum Estepona (Etherna Homes) au un profil de creștere diferit, bazat pe turismul de coastă, pe când Montejaque se bazează pe rezidențial permanent.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
