Ова некретнина у Монтехакуе представља стамбени објекат са значајном изграђеном површином од 276 м². Налази се у урбаној зони села, у региону Серањија де Ронда, који се одликује планинским пејзажом. Објекат, изграђен 1970. године, нуди поглед на околину и функционалан распоред просторија у оквиру постојећег насеља.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у унутрашњости провинције Малага, у оквиру урбаног ткива града Монтехаке. Положај обухвата приступ Immediate околини, где су основне намирнице и услуге доступне пешке. Локација је удаљена од обалног појаса, што дефинише њен карактер као копнену, а не приморску дестинацију.
Са укупно шест спаваћих соба, структура објекта одговара потребама за вишечланим домаћинством или смештајем већег броја особа. Постојећи распоред нуди могућност коришћења простора за различите функције, укључујући рад од куће или смештај гостију, уз подршку пратећег анекса у дворишту.
Пројекат представља комплетирану градњу са годином изградње 1970. То значи да се ради о постојећем објекту без фазе изградње или планирања, што омогућава тренутно усељење. Техничка својства одговарају стандардима тог периода, без савремених технологија нових изградњи.
Овај објекат не нуди непосредну близину морске обале или главних аеродрома, што захтева планирање превоза за такве активности. Такође, због старости грађевине, не нуди највиши ниво енергетске ефикасности који се очекује код модерних новоградњи, нити садржи заједничке погодности попут базена.
Ref: VL208203
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај профил некретнине одговара породицама којима је потребан више простора за мање улагање у поређењу са обалом. Такође је погодна за особе које раде даљински и траже мирнију околину, или за инвеститоре који траже могућности издавања у селу са туристичким потенцијалом у природи. Није погодна за оне који траже непосредан приступ плажи и ноћни живот.
Грађевински материјали и техника одговарају времену изградње 1970. године. Унутрашњост садржи традиционалне елементе као што дрвене греде у таванском простору, а спољни делови карактерише плитак кров и зидови изложени временским утицајима. Унутрашње двориште са плочаним зидовима функционише као климатски тампон, типичан за архитектуру региона.
Понијена цена износи 145.000 евра за 276 м² стамбеног простора, што резултује ценом по квадратном метру која је значајно нижа у поређењу са приморским подручјима Коста дел Сол. Ова доступност циља купце који траже већи простор по нижој улазној цени, прихватајући компромис у погледу локације удаљене од мора.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму мале, планинске заједнице. Јутарњи оброци и набавка могу се обавити у локалној радњи на удаљености од неколико десетина метара, док се вечери могу проводити на тераси са погледом на околне врхове. То је средина где је покрет пешачи по уским улицама центар, а аутомобил се користи за излазке изван села. Тишина и absence масовног туризма су константни фактори.
Животна средина се заснива на локалној инфраструктури укључујући малопродајне објекте и здравствене услуге у близини. За ширу понуду, као што су велики тржни центри или специјализоване службе, неопходно је путовање до већих урбаних центара као што је Ронда, због чега се околина осећа самоугодно, али и ограничено у односу на градске метрополе.
Приказани географски подаци показују контраст између унутрашње, брдовите локације и медитеранске обале. Мапа илуструје удаљеност од главних саобраћајних коридора и околину која је окружена природним парковима и планинским врховима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је на западу провинције Малага, географски усредсређен између туристичких жила Ронде и обалске линије. Овај регион је познат по тзв. 'Белим селима' (Pueblos Blancos), а сама локација нуди аутентичнији поглед на андалузијски начин живота, удаљен од комерцијалне гужве на обали.
Удаљеност до најближих плажа износи 35 километара, док је вожња до аеродрома у Малаги дуга 65 километара. Голф терени се налазе у радијусу од 30 до 35 километара, првенствено у луксузним зонама као што је Ла Загалета. За дневне потребе, апотека и супермаркет су на пешачком растојању мањем од 150 метара.
Клима у унутрашњости, на већој надморској висини, разликује се од обалне са већим дневним и годишњим амплитудама температуре. Лета су топла, али често свежија ноћу, док зиме могу бити хладније са могућношћу падавина. Изложеност сунцу је висока, али оријентација и планински масив утичу на трајање директне сунчеве светлости на појединим терасама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморске рекреативне активности захтевају путовање од најмање 35 до 40 минута колима до плажа као што су Плаја дел Падрон. У непосредној близини, рекреација је усмерена на природе и пењање по планинским стазама Серањије де Ронда, где је доступност отвореног простора непосредна и доминантна у односу на водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са пројектима Аквамар у Торре дел Мару или Лантана у Мијасу, ова некретнина нуди значајно виши квадратуру по истој или нижој цени. Док приморски пројекти као Етерна Хоумс 2 у Естепони нуде модерне објекте и близину плаже по премијум ценама, Монтехаке пружа историјски контекст и простор за буџет оријентисане купце. Купац овде бира нижу ценовну тачку и аутентичну сеоску атмосферу уместо луксузних facilитета и приступа мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
