Benijofar, nahaja v pokrajini Alicante na Costa Blanca, ponuja to poslovno nepremičnino, ki je bila nekoč priljubljena restavracija. Z 119 m² notranjega prostora in obsežno zunanjo teraso predstavlja potencial za različne poslovne namene. Objekt se nahaja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami v bližini, kar zagotavlja dobro dostopnost za stranke in zaposlene.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca South, kot so 'Apartments Palangre Beach' v Torrevieji (od 155.000 €) ali 'Edificio Sun & Center' (od 169.000 €), je ta poslovni prostor v Benijofarju s ceno 147.500 € cenovno ugodnejši. Vendar je treba poudariti razliko v tipu nepremičnine; medtem ko so omenjeni projekti apartmaji, je ta objekt namenjen poslovni uporabi ali zahteva predelavo v stanovanjsko enoto. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (od 227.000 €) je dražji in verjetno ponuja novejše stanovanjske enote. Lega v Benijofarju, ki je nekoliko bolj v notranjosti kot neposredno ob morju, lahko vpliva na ceno in tip ponudbe. Mesta, kot je Torrevieja, imajo neposrednejši dostop do plaž in večje turistične infrastrukture, medtem ko Benijofar ponuja bolj lokalno urbano izkušnjo z dobrim dostopom do storitev, kar je lahko privlačno za določeno skupino kupcev, še posebej za poslovne namene.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Benijofarju, v notranjosti obale Costa Blanca, obdana z urbanim okoljem. Dostopnost do plaže je zmerna, medtem ko so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš, kar poudarja lokalno urbano integracijo.
Ta prostor, prvotno zasnovan za gostinstvo, ponuja 119 m² prilagodljivega prostora. Obsega velik bar, kuhinjo in prostorne jedilnice, ki bi jih bilo mogoče preurediti v bivalne prostore ali nadalje razvijati kot poslovni objekt z dodatnim zunanjim prostorom za goste.
Ta nepremičnina je dokončana in ne predstavlja nove gradnje. Objekt je bil posodobljen, vendar ni del novega razvojnega projekta. Status dokončanja pomeni, da je objekt takoj na voljo za uporabo ali nadaljnjo preureditev.
Ta nepremičnina trenutno nima bivalnih funkcij, saj je bila zasnovana kot restavracija/bar. Nima spalnic ali kopalnic v stanovanjskem smislu. Ni primeren za takojšnjo uporabo kot stanovanjska enota brez obsežne predelave.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo prostor za gostinski obrat ali drug poslovni podvig v urbanem okolju z obstoječo infrastrukturo. Področje Benijofarja ponuja številne restavracije, banke in lekarne v bližini, kar omogoča nemoteno poslovanje. Območje je primerno tudi za tiste, ki želijo izkoristiti toplo podnebje s 3.843 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,8 °C, kar podpira dejavnosti na prostem. Če iščete poslovni prostor z velikim potencialom za preureditev, ki se nahaja v živem španskem mestu, je ta nepremičnina lahko ustrezna izbira. Potencialni kupci morajo upoštevati, da je nepremičnina trenutno brez stanovanjske opreme in zahteva investicijo v predelavo, če je namenjena bivanju.
Objekt meri 119 m² in je bil v preteklosti več let uspešno uporabljan kot restavracija, kar nakazuje na funkcionalno zasnovo notranjih prostorov. Nedavne posodobitve so vključevale izboljšave v notranjosti, vključno z možnostjo namestitve klimatske naprave. Objekt ima ločen bar, prostor za goste, ki lahko sprejme med 32 in 42 oseb, ter delujočo kuhinjo. Zunanja terasa ponuja prostor za dodatnih 16 gostov. Kopalnice so bile prav tako posodobljene. Ker gre za poslovni prostor, so zaključni materiali in tehnika prilagojeni gostinski dejavnosti, kar lahko zahteva predelavo za stanovanjsko uporabo.
Ta poslovni prostor v Benijofarju je na voljo za 147.500 €. Trenutno je v statusu 'Freehold', kar pomeni, da kupec pridobi popolno lastništvo nad nepremičnino. Objekt meri 119 m² in je že dokončan, kar omogoča takojšnjo uporabo ali preureditev. Glede na podatke o primerljivih projektih v bližnji Torrevieji, ki se začnejo pri 155.000 €, je ta cena konkurenčna za območje, čeprav je treba upoštevati, da je ta nepremičnina namenjena poslovni uporabi ali predelavi v stanovanjsko.
Benijofar, kot občina v comarca Vega Baja del Segura, ponuja živahno urbano okolje z raznolikimi storitvami v bližini. Z 41 restavracijami, 10 bankami in 7 lekarnami v radiju 2 km, je to območje, ki podpira vsakdanje potrebe prebivalcev. Povprečna letna temperatura 18,8 °C in 3.843 sončnih ur na leto zagotavljata prijetno podnebje za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. V bližini so tudi številni športni centri in kopališča, kar omogoča aktiven življenjski slog. Lokalna praznovanja, ki se odvijajo 32-krat letno, dodajajo kulturno bogastvo okolju.
Benijofar je živahno mestece v pokrajini Alicante, ki ponuja udobje mestnega življenja z lahkostjo dostopa do osnovnih storitev. V bližini je bolnišnica (95 m) in lekarna (245 m), kar zagotavlja varnost in dostopnost do zdravstvene oskrbe. S 41 restavracijami, 17 kavarnami in 10 bankami v radiju 2 km, je vsakdanje življenje v Benijofarju dobro podprto. Mesto ponuja tudi več športnih centrov in bazenov, kar spodbuja aktiven življenjski slog. V bližini so tudi sodobne plesne skupine in naravne znamenitosti, kot so razgledne točke, kar obogati kulturno in rekreativno ponudbo.
Ta lokacija v Benijofarju, na območju Costa Blanca South, je obdana z urbanimi območji in v bližini ponuja različne storitve. Zemljevid prikazuje dostopnost do plaž, golf igrišč in bližnjih mest, kar omogoča vpogled v geografsko pozicijo in možnosti za prosti čas.
Benijofar se nahaja v pokrajini Vega Baja del Segura, jugovzhodno od Valencijske skupnosti. Obdan je z drugimi mesti, kot sta Rojales na zahodu in Formentera del Segura na severu. Njegova lega v notranjosti, a blizu obale, ga postavlja v strateški položaj med obalnimi letovišči in notranjimi mesti. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante (približno 50 km), in bližina manjših, kot je Torrevieja, zagotavljata ravnotežje med dostopom do večjih urbanih centrov in mirnejšim, lokalnim življenjem.
Ta nepremičnina se nahaja v Benijofarju, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (661 m) in lekarne (245 m), v bližini. Plaže, kot je Platja del Montcaio, so oddaljene približno 7,9 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo Club de Golf La Finca (5,2 km) in drugi, kot sta Club de Golf Villamartín (15 km) in Real Club de Golf Campoamor (16 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 26 km (zračne linije), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Obstaja tudi 9 linij javnega prevoza s 6 postajališči v bližini, kar nakazuje na določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je avto priporočljiv za lažjo dostopnost do vseh storitev.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja mile temperature skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,8 °C, z razponom med 11 °C in 27 °C, kar ustvarja prijetno podnebje. Mesto uživa v povprečno 3.843 sončnih urah letno, kar je bistveno več od povprečja. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Kljub temu, da je Benijofar v notranjosti, je le streljaj od obale, kar omogoča dostop do morskega zraka in obmorskih aktivnosti, medtem ko se ohranja mirnejše notranje okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Benijofar ni neposredno ob obali, so plaže lahko dosegljive. Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta sta oddaljeni približno 7,9 km, Platja del Camp pa 8,0 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številne možnosti, vključno s Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) in Real Club de Golf Campoamor (16 km). V bližini so tudi športni objekti, kot so Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) in Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), ter več javnih in zasebnih bazenov, kar ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Benijofar se nahaja v pokrajini Vega Baja del Segura, jugovzhodno od Valencijske skupnosti. Obdan je z drugimi mesti, kot sta Rojales na zahodu in Formentera del Segura na severu. Njegova lega v notranjosti, a blizu obale, ga postavlja v strateški položaj med obalnimi letovišči in notranjimi mesti. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante (približno 50 km), in bližina manjših, kot je Torrevieja, zagotavljata ravnotežje med dostopom do večjih urbanih centrov in mirnejšim, lokalnim življenjem.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
