Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην καρδιά του Benijofar στην Costa Blanca, προσφέρεται ως μια μοναδική ευκαιρία για επιχειρηματικούς σκοπούς. Με εκτιμώμενη επιφάνεια 119 τ.μ., το ακίνητο έχει υποστεί σύγχρονες ανακαινίσεις, διατηρώντας παράλληλα τα χαρακτηριστικά του ως πρώην δημοφιλές εστιατόριο. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το ένα ελκυστικό σημείο για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτός ο εμπορικός χώρος στο Benijofar παρουσιάζει μια διακριτή προσφορά. Ενώ ακίνητα όπως τα "APARTMENTS PALANGRE BEACH" στην Torrevieja (από €155.000) και το "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" (από €169.000) εστιάζουν σε διαμερίσματα, αυτό το ακίνητο στο Benijofar προσφέρει έναν έτοιμο επαγγελματικό χώρο. Η τιμή των €147.500 είναι ανταγωνιστική για έναν χώρο εστίασης "freehold" σε μια αστική περιοχή. Σε σύγκριση με έργα όπως το "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" (από €227.000) που είναι πιθανότατα οικιστικό και σε διαφορετική τοποθεσία, αυτή η ευκαιρία στο Benijofar είναι πιο εστιασμένη στην επιχειρηματική δραστηριότητα. Η αστική φύση του Benijofar, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, διαφοροποιεί την περιοχή από πιο παραθαλάσσιες ή απομονωμένες τοποθεσίες, προσφέροντας ένα διαφορετικό προφίλ για επιχειρηματική εκμετάλλευση, με σταθερή τοπική ζήτηση και τουριστική ροή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Benijofar, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του το καθιστά ένα προσβάσιμο σημείο για την καθημερινή ζωή, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλιακές περιοχές της Costa Blanca.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο με καλή τοποθεσία για εστιατόριο ή μπαρ. Η υπάρχουσα υποδομή, συμπεριλαμβανομένου του χώρου κουζίνας και της εξωτερικής βεράντας, είναι ιδανική για τη λειτουργία μιας επιχείρησης εστίασης.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι "Ολοκληρωμένο", γεγονός που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για επαγγελματική χρήση. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες ή μελλοντικά σχέδια επέκτασης που αναφέρονται, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν είναι κατοικία, αλλά ένας εμπορικός χώρος (μπαρ/εστιατόριο). Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια που να είναι σχεδιασμένα για οικιακή χρήση. Η έλλειψη καθορισμένων υπνοδωματίων και μπάνιων οικιακού τύπου περιορίζει τη χρήση του ως κατοικία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να εδραιώσουν ή να επεκτείνουν την παρουσία τους στον τομέα της εστίασης στην Costa Blanca. Είναι κατάλληλο για κάποιον που αναζητά έναν χώρο που απαιτεί ελάχιστες αρχικές προσαρμογές για να λειτουργήσει ως εστιατόριο ή μπαρ, χάρη στις πρόσφατες ανακαινίσεις και την υπάρχουσα διάταξη. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που βλέπουν την αξία μιας τοποθεσίας σε μια πόλη με αυξημένη τουριστική κίνηση και τοπική ζήτηση. Επίσης, είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την εξωτερική βεράντα για επιπλέον καθίσματα, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες. Το γεγονός ότι είναι "freehold" σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης έχει πλήρη έλεγχο της επένδυσής του, χωρίς περιορισμούς μακροχρόνιας μίσθωσης γης. Η εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές και τουριστικά αξιοθέατα ενισχύει την πιθανότητα συνεχούς πελατείας. Η ύπαρξη 32 εορταστικών ημερών στην περιοχή μπορεί να προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για ειδικές εκδηλώσεις και προωθητικές ενέργειες.
Το ακίνητο έχει υποστεί "καλές εσωτερικές ανακαινίσεις", με έμφαση στη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού χώρου. Η περιγραφή αναφέρει έναν "μοντέρνο-ανοιχτό-plan κουζίνα", "μοντέρνο-βιομηχανικό μπαρ" και "μοντέρνο-τραπεζαρία-εσωτερικό". Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν ότι η εσωτερική διακόσμηση και η διάταξη έχουν ανανεωθεί με σύγχρονα υλικά και αισθητική, εστιάζοντας στην ατμόσφαιρα και τη λειτουργικότητα ενός χώρου εστίασης. Η ύπαρξη κλιματισμού (Climate Control - Air Conditioning) συμβάλλει στην άνεση των επισκεπτών ανεξαρτήτως εποχής. Η λεπτομέρεια της "εκτεταμένης εξωτερικής βεράντας" με δυνατότητα για 16 καθίσματα προσφέρει επιπλέον χώρο και ευελιξία, ενισχύοντας την ελκυστικότητα του ακινήτου, ειδικά σε περιοχές με καλό κλίμα. Η συνολική ποιότητα φαίνεται να εστιάζει στην πρακτικότητα και την αισθητική, καθιστώντας τον χώρο έτοιμο για υποδοχή πελατών.
Η τιμή για αυτόν τον εμπορικό χώρο στο Benijofar ορίζεται στα €147.500. Πρόκειται για μια τιμή "ελεύθερης ιδιοκτησίας" (freehold), που σημαίνει ότι ο αγοραστής αποκτά πλήρη κυριότητα του ακινήτου και της γης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για επαγγελματική χρήση. Δεν αναφέρεται διακύμανση τιμών ή διαφορετικοί τύποι ακινήτων, υποδηλώνοντας μια μοναδική προσφορά στην τρέχουσα αγορά. Η τιμή αντανακλά την κατάσταση "ready to operate" και την τοποθεσία σε μια αστική περιοχή με αυξημένη επισκεψιμότητα.
Το Benijofar, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι ένας ζωντανός δήμος που προσφέρει ένα μείγμα αστικής άνεσης και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες υπηρεσίες, υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή είναι εύκολη και πρακτική. Η ύπαρξη 41 εστιατορίων, 7 φαρμακείων και 10 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, τονίζει την αστική πυκνότητα και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες (όπως το Centro Deportivo La Raqueta και η Piscina Municipal de Rojales) ενισχύει την ποιότητα ζωής, προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση. Η σχετικά μικρή έκταση του δήμου (4,4 τ.χλμ.) υποδηλώνει μια συμπαγή κοινότητα όπου οι μετακινήσεις εντός της πόλης είναι εφικτές, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για εκδρομές εκτός της άμεσης περιοχής. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.843 ετησίως) και η μέση θερμοκρασία (18.8°C) υποδηλώνουν ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για δραστηριότητες τόσο σε εσωτερικούς όσο και σε εξωτερικούς χώρους.
Η ζωή στο Benijofar, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση της περιοχής, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 661 μέτρων, ένα νοσοκομείο στα 95 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 245 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πυκνότητα των 41 εστιατορίων, 17 καφέ και 10 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων δημιουργεί μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για κοινωνικές δραστηριότητες και φαγητό. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,3 χλμ.) και το Polideportivo municipal El Molino (1,9 χλμ.), καθώς και σε δημοτικές πισίνες, ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή. Η τοποθεσία, αν και βρίσκεται εντός ξηράς, απέχει περίπου 7,9 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις, ειδικά για μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η τοποθεσία του Benijofar στην Costa Blanca νότια, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Αλικάντε, σε συνδυασμό με την αφθονία τοπικών ανέσεων, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορους τύπους αγοραστών.
Το Benijofar βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή της Costa Blanca. Η εγγύτητά του σε άλλες πόλεις της περιοχής είναι σημαντική: βρίσκεται κοντά στο Rojales και το Benidorm (αν και το Benidorm είναι αρκετά μακρύτερα, γύρω στα 100 χλμ). Τα πλησιέστερα αεροδρόμια είναι το Alicante-Elche (ALC) περίπου 26 χιλιόμετρα αεροπορικώς, και το Valencia (VLC) περίπου 157 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Η θέση του Benijofar το καθιστά έναν πρακτικό κόμβο για την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία της ενδοχώρας.
Το Benijofar προσφέρει καλή πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 95 μέτρων, και ένα φαρμακείο σε 245 μέτρα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Το σούπερ μάρκετ απέχει 661 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Platja del Montcaio είναι περίπου 7,9 χιλιόμετρα μακριά, ενώ οι γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf La Finca βρίσκονται σε απόσταση 5,2 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας το σχετικά εύκολα προσβάσιμο. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων εντός της πόλης προσφέρει επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι πιο πρακτική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες εγκαταστάσεις, όπως ο σταθμός φόρτισης EV στα 6,1 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benijofar επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ιστορικά 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 27°C, με ένα καθορισμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C), υποδηλώνοντας ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί την περιοχή σε μια επίπεδη, προσβάσιμη ζώνη, πιθανώς κοντά σε ποτάμια ή υδάτινους πόρους, όπως υποδηλώνει η αναφορά στο "Vega Baja del Segura". Η γεωγραφική θέση, αν και εσωτερική, βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτή, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία της ενδοχώρας όσο και την εγγύτητα στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες από το Benijofar είναι εφικτή, με την Platja del Montcaio, την Platja de La Roqueta και την Platja del Camp να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7,9-8,0 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως Blue Flag, προσφέρουν την ευκαιρία για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές: το Club de Golf La Finca (5,2 χλμ. από το ακίνητο, 6,5 χλμ. από τον δήμο) και το Club de Golf Villamartín (15 χλμ.) είναι οι πλησιέστερες επιλογές. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, όπως το Centro Deportivo La Raqueta και η Piscina Municipal de Rojales, που παρέχουν ευκαιρίες για άθληση και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε αξιοθέατα όπως σημεία θέας (Mirador de la Noria) και πολιτιστικές εκδηλώσεις (Modern jive dance fusion) εμπλουτίζει τις διαθέσιμες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benijofar βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή της Costa Blanca. Η εγγύτητά του σε άλλες πόλεις της περιοχής είναι σημαντική: βρίσκεται κοντά στο Rojales και το Benidorm (αν και το Benidorm είναι αρκετά μακρύτερα, γύρω στα 100 χλμ). Τα πλησιέστερα αεροδρόμια είναι το Alicante-Elche (ALC) περίπου 26 χιλιόμετρα αεροπορικώς, και το Valencia (VLC) περίπου 157 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Η θέση του Benijofar το καθιστά έναν πρακτικό κόμβο για την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία της ενδοχώρας.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
