Tento priestor, kedysi prosperujúca reštaurácia, sa nachádza v Benijófare na pobreží Costa Blanca. S rozlohou 119 m² ponúka interiér priestor pre 32 až 42 hostí, kompletne vybavený bar a funkčnú kuchyňu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a disponuje aj vonkajšou terasou s kapacitou 16 miest na sedenie, čo predstavuje zaujímavú príležitosť na obnovenie podnikania v oblasti s dobrou dostupnosťou služieb.
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od 155 000 €), ktoré sú zamerané na bývanie priamo na pláži, tento objekt v Benijófare ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu komerčného priestoru s cieľom podnikania v gastronómii. Cena 147 500 € je v tomto segmente konkurencieschopná. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) predstavuje bytovú výstavbu s inými parametrami. Zatiaľ čo projekty v Torrevieja sú priamo pri mori a zamerané na turistický ruch, Benijófar ponúka stabilnejšie mestské prostredie s lokálnou klientelou a zároveň dobrou dostupnosťou k plážam. Táto lokalita vo vnútrozemí je menej zameraná na masový turizmus, čo môže byť výhodou pre stabilnejšie podnikanie mimo hlavnej sezóny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v centre Benijofaru, v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Táto lokalita poskytuje komfort každodenného života bez nutnosti neustáleho používania automobilu, pričom zároveň umožňuje ľahký prístup k okolitým prírodným a rekreačným zónam.
Tento priestor je predurčený pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na rozbehnutie alebo obnovenie gastronomického podnikania. Jeho súčasné usporiadanie a história ako reštaurácie naznačujú potenciál pre vytvorenie príjemného prostredia pre hostí, s možnosťou využitia interiéru aj exteriéru.
Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii a je okamžite k dispozícii. V súčasnosti nevyužívaný podnikateľský priestor bol v minulosti dlhé roky úspešne prevádzkovaný ako reštaurácia. Interiér prešiel modernizáciou, ktorá zachovala funkčnosť pre gastronomické účely.
Tento priestor nie je určený na bývanie, keďže ide o komerčnú nehnuteľnosť klasifikovanú ako bar/reštaurácia. Okrem toho, nie je k dispozícii priamy výhľad na more, ani sa nenachádza priamo na pláži, keďže ide o lokalitu vo vnútrozemí.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú investovať do gastronomického sektora na Costa Blanca. Jeho lokalita v Benijófare, obklopená službami ako sú obchody, banky a zdravotnícke zariadenia, je ideálna pre vytvorenie rušného baru alebo reštaurácie. Vďaka existujúcemu interiéru s kapacitou pre 32-42 hostí, baru a kuchynskému zázemiu, ako aj vonkajšej terase, je možné rýchlo obnoviť prevádzku. Ideálny je pre investorov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom pre rast, ktorý sa nachádza v oblasti s vysokou návštevnosťou a dobrou dostupnosťou pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Interiér reštaurácie prešiel modernizáciou, čo zahŕňa úpravy priestoru pre hostí, baru a kuchyne. Vybavenie klimatizáciou zabezpečuje komfort počas celého roka. Vzhľadom na predchádzajúcu funkciu gastronomického prevádzky sú predpokladané štandardy pre materiály a technické riešenia v súlade s požiadavkami na prevádzku reštaurácie, vrátane hygienických noriem a funkčnosti kuchynského vybavenia. Fotografie naznačujú moderný, až industriálny štýl baru a jedálenského priestoru.
Cena za tento komerčný priestor v Benijófare je stanovená na 147 500 €. Ide o ponuku v osobnom vlastníctve (freehold), čo znamená úplnú kontrolu nad nehnuteľnosťou. Priestor s rozlohou 119 m², ktorý bol kedysi úspešnou reštauráciou, je okamžite k dispozícii na kúpu. Vzhľadom na jeho umiestnenie v centre mesta a predchádzajúcu prevádzku ako gastronomického zariadenia predstavuje táto cena atraktívnu vstupnú investíciu pre podnikateľov v regióne Costa Blanca South.
Benijofar, obec v regióne Vega Baja del Segura, ponúka živú mestskú atmosféru s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. S 41 reštauráciami, 17 kaviarňami a ďalšími službami v okruhu dvoch kilometrov je táto oblasť ideálna pre rozvoj podnikania v gastronómii. Objekt sa nachádza v centre mesta, v blízkosti lekární a nemocnice, čo zaisťuje pohodlie pre zamestnancov aj zákazníkov. Nadmorská výška 11 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme. História prevádzky ako populárnej reštaurácie s vonkajšou terasou naznačuje jeho potenciál pre prilákanie návštevníkov a vytvorenie komunitného centra.
Benijofar je mestská oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sa väčšina služieb nachádza v pešej dostupnosti. V okruhu 2 km nájdete množstvo reštaurácií (41), kaviarní (17), bánk (10) a lekární (7). V blízkosti sa nachádza aj nemocnica (95 m) a športové centrá. Táto hustota služieb podporuje dynamický mestský život a zároveň umožňuje ľahké začlenenie do miestnej komunity. Kultúrne aktivity, ako napríklad tanečné štúdiá, a vyhliadkové body, sú tiež blízko, čo obohacuje miestny život.
Mapa zobrazuje Benijófar ako súčasť pobrežia Costa Blanca South. Ukazuje polohu mesta vo vnútrozemí, v blízkosti rieky Segura a v dosahu hlavných dopravných trás spájajúcich Alicante a Murciu. Okolie je charakterizované poľnohospodárskou krajinou a menšími mestami.
Benijófar leží v regióne Vega Baja del Segura, v provincii Alicante. Nachádza sa v blízkosti známejších pobrežných miest ako Torrevieja, ktorá je vzdialená približne 15 km. Táto poloha vo vnútrozemí poskytuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnými prímorskými letoviskami, pričom zachováva ľahký prístup k plážam a turistickým atrakciám.
Hoci sa Benijófar nachádza vo vnútrozemí, má dobrú dostupnosť k okolitým oblastiam. Najbližšie pláže ako Platja del Montcaio sú vzdialené približne 7.9 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii ihriská ako Club de Golf La Finca (5.2 km) a ďalšie v rozumnom dosahu. Medzinárodné letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vzdialené približne 26 km a 157 km. Verejná doprava je zastúpená 9 linkami a 6 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne, aj keď automobil môže byť pre niektoré cesty praktickejší.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 11 metrov nad morom, s priemernou ročnou teplotou 18.8°C a teplotným rozsahom od 11°C do 27°C. Vďaka 3 843 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre celoročné aktivity. Päťmesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C umožňuje kúpanie a vodné športy počas dlhého obdobia roka. Klimatické podmienky sú charakteristické pre stredomorské prostredie, s miernymi zimami a teplými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp sú vzdialené približne 7.9 až 8.0 km. V rámci 2 km od Benijofaru sa nachádzajú viaceré športové centrá a bazény, vrátane Piscina Municipal de Rojales (0.9 km). Golfové ihriská, ako Club de Golf La Finca, sú tiež v dosahu (5.2 km). Pre milovníkov lodí je k dispozícii prístav Port Esportiu Marina de les Dunes (7.5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar leží v regióne Vega Baja del Segura, v provincii Alicante. Nachádza sa v blízkosti známejších pobrežných miest ako Torrevieja, ktorá je vzdialená približne 15 km. Táto poloha vo vnútrozemí poskytuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnými prímorskými letoviskami, pričom zachováva ľahký prístup k plážam a turistickým atrakciám.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
