Tento prostor v Benijofaru, Alicante, je nabízen jako volná nemovitost (freehold) s potenciálem pro komerční využití, konkrétně jako bar nebo restaurace. S rozlohou 119 m² a stavem "připraveno" (gereed) představuje nemovitost základ pro obnovení dřívějšího provozu. Nachází se v městské zástavbě s dobrou dostupností k místním službám, což naznačuje možnost integrace do lokální komunity.
Ve srovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 155 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY tamtéž (od 169 000 €), které nabízejí bytové jednotky, se tato nemovitost v Benijofaru odlišuje svým primárně komerčním určením a cenovou hladinou pod 150 000 €. Zatímco tyto projekty v Torrevieja cílí na zájemce o bydlení u moře, Benijofar nabízí vnitrozemskou lokalitu s rozvinutou městskou infrastrukturou. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) představuje další typ nemovitosti (pravděpodobně apartmány nebo vily) s vyšší cenou a v jiné lokalitě, která může nabízet jiné výhody, jako je blízkost k přírodě nebo exkluzivnější prostředí. Tato nemovitost v Benijofaru se tak řadí do segmentu investičních komerčních příležitostí, které mohou být atraktivní pro specifickou skupinu podnikatelů hledajících prostor s potenciálem v zavedené městské oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Benijofaru, vnitrozemském městě v provincii Alicante, které je charakteristické svou městskou zástavbou a dostupností občanské vybavenosti. Poloha v blízkosti místních služeb podporuje koncept snadno dostupné lokality pro denní potřeby.
Tato nemovitost není primárně určena k bydlení ve standardním smyslu. Její dispozice a předchozí využití jako restaurace naznačují zaměření na podnikatelské aktivity, s možností adaptace na jiné komerční účely, avšak bez primárního komfortu bydlení.
Budova je ve stavu "připraveno" (gereed), což znamená, že je již postavena a k dispozici. Nejedná se o novostavbu ve fázi výstavby, ale o existující objekt, který prošel interními modernizacemi.
Tato nemovitost nenabízí obytné pokoje ani standardní vybavení pro bydlení, jako jsou ložnice nebo plně vybavené obytné prostory. Její primární určení je komerční, ačkoli byla dříve využívána jako restaurace, současný stav nenabízí bezprostřední funkčnost pro tento účel bez další úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro investory nebo podnikatele, kteří hledají prostor pro založení nebo obnovení komerčního provozu, jako je bar, restaurace nebo jiný maloobchodní či servisní podnik. Ideální je pro ty, kteří chtějí využít již existující infrastrukturu a lokalitu s dobrou pěší dostupností k místním obyvatelům i turistům. Subjekty, které ocení možnost pracovat v prostředí s vysokým počtem slunečných dní a mírným klimatem, najdou v Benijofaru vhodné podmínky. Podnikatelé, kteří potřebují snadný přístup k dodavatelům a dopravní infrastruktuře, budou těžit z blízkosti městských služeb a potenciálního napojení na hlavní komunikační trasy.
Vnitřní prostory nemovitosti o rozloze 119 m² prošly v minulosti modernizačními úpravami. Současný popis zmiňuje moderní otevřenou kuchyni (na základě analýzy obrazového materiálu), moderní industriální bar a moderně pojatou jídelnu. Tyto prvky naznačují snahu o vytvoření atraktivního prostředí pro zákazníky. Klimatizace zajišťuje komfort pro hosty. Dle analýzy obrazového materiálu je patrná i moderní úprava toalet. Celkově lze očekávat vybavení odpovídající standardům pro restaurační zařízení, s důrazem na funkčnost a estetiku.
Cena této volné nemovitosti (freehold) je stanovena na 147 500 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatný objekt bez primárního bytového využití a s historií restaurace, je cena odrazem jeho komerčního potenciálu a stavu. Vzhledem k tomu, že je "připraveno" (gereed), je nemovitost okamžitě k dispozici k převzetí a dalšímu využití dle uvážení nového majitele.
Benijofar, kde se tato nemovitost nachází, je město s plnou občanskou vybaveností, což znamená, že základní služby jako obchody, lékárny a restaurace jsou snadno dostupné. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a průměrná roční teplota 18,8°C s 3843 slunečnými hodinami ročně vytvářejí klima typické pro pobřeží Costa Blanca. Městské prostředí s 41 restauracemi a 17 kavárnami v okruhu 2 km naznačuje živou lokální atmosféru, která může být pro komerční subjekt výhodná. Dostupnost 9 linek veřejné dopravy a 6 zastávek v blízkosti dále podporuje dostupnost pro zákazníky i zaměstnance.
Benijofar je charakterizován jako městská oblast, kde jsou veškeré potřebné služby v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k lékárně (245 m) a nemocnici (95 m) je velmi krátká, což zvyšuje pocit bezpečí a pohodlí pro místní obyvatele i případné zaměstnance. Přítomnost 41 restaurací a 17 kaváren v okruhu 2 km naznačuje dynamické společenské prostředí a širokou nabídku pro trávení volného času. Městská zástavba sice nenabízí bezprostřední blízkost přírody, ale kompenzuje to vysokou koncentrací občanské vybavenosti a kulturních možností, jako jsou například taneční studia nebo vyhlídky.
Tento projekt se nachází v Benijofar, městské oblasti na jihu provincie Alicante. Mapa ukazuje jeho pozici v rámci širšího pobřežního regionu Costa Blanca, s dostupností k dalším městům a rekreačním zařízením, jako jsou pláže a golfová hřiště.
Benijofar je součástí regionu Vega Baja del Segura v provincii Alicante, autonomní oblasti Valencie. Leží vnitrozemsky, ale v relativně krátké vzdálenosti od pobřeží Costa Blanca. Jeho poloha v blízkosti dalších měst jako Rojales (0,9 km od bazénu) naznačuje propojenost v rámci lokální sítě sídel. Vzhledem k vzdálenosti k letišti Alicante-Elche (cca 26 km vzdušnou čarou) je dobře napojen na mezinárodní dopravní uzel, což je pro komerční nemovitost s potenciálem pro mezinárodní klientelu výhodné.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, ale v městské zástavbě s dobrou dostupností k místním službám. Supermarket je vzdálen 661 m, což umožňuje snadné zásobování. Přestože nejsou uvedeny konkrétní údaje o vzdálenosti k nejbližšímu většímu městu, dostupnost 9 linek veřejné dopravy a 6 OV-haltes naznačuje možnost cestování bez nutnosti vlastního automobilu pro některé účely. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (ALC) je přibližně 26 km vzdušnou čarou, což je pro mezinárodní cestování rozumná vzdálenost. Vzdálenost k plážím jako Platja del Montcaio je kolem 7,9 km, což je dosažitelné autem během krátké jízdy.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8°C. Oblast se těší historicky vysokému počtu slunečných hodin, přibližně 3843 ročně, což podporuje celoroční aktivitu. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Průměrné teploty se pohybují mezi 11°C v zimě a 27°C v létě. Tato kombinace slunečného počasí a příjemných teplot je typická pro středomořské klima a vytváří vhodné podmínky pro venkovní aktivity a turismus.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože Benijofar leží ve vnitrozemí, nejbližší pláže, jako Platja del Montcaio a Platja de La Roqueta, jsou vzdáleny přibližně 7,9 km, což je v dojezdové vzdálenosti pro návštěvníky. V okruhu 2 km se nachází několik sportovních center a bazénů, včetně Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) a Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři golfová hřiště: Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Přítomnost přístavu (Port Esportiu Marina de les Dunes) ve vzdálenosti 7,5 km umožňuje přístup k vodním sportům.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar je součástí regionu Vega Baja del Segura v provincii Alicante, autonomní oblasti Valencie. Leží vnitrozemsky, ale v relativně krátké vzdálenosti od pobřeží Costa Blanca. Jeho poloha v blízkosti dalších měst jako Rojales (0,9 km od bazénu) naznačuje propojenost v rámci lokální sítě sídel. Vzhledem k vzdálenosti k letišti Alicante-Elche (cca 26 km vzdušnou čarou) je dobře napojen na mezinárodní dopravní uzel, což je pro komerční nemovitost s potenciálem pro mezinárodní klientelu výhodné.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
