Benijofar, situé sur la Costa Blanca Sud, abrite ce bar/restaurant de 119 m². Ce local, autrefois une affaire prospère, a bénéficié de mises à jour intérieures et offre une capacité d'accueil intérieure pour 32 à 42 personnes, complétée par une terrasse extérieure avec 16 couverts. La propriété, vendue en pleine propriété, est stratégiquement positionnée à distance de marche des commodités locales. Bien qu'actuellement non exploitée commercialement, elle représente un potentiel pour une nouvelle entreprise dans un environnement urbain animé.
En comparaison avec les appartements comme ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 155 000 € et EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169 000 €) ou à Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II à partir de 227 000 €), ce local commercial à Benijofar se distingue par son type d'usage et son prix. Les projets à Torrevieja et El Raso sont généralement des développements résidentiels axés sur des appartements, ciblant une clientèle cherchant des résidences principales ou secondaires. Le prix de 147 500 € pour ce bien est compétitif pour une surface commerciale de cette taille et dans un emplacement potentiellement stratégique. Cependant, il faut noter que les comparaisons directes de prix sont complexes en raison de la différence fondamentale entre les biens immobiliers résidentiels et commerciaux. Benijofar, étant une ville à l'intérieur des terres, offre une dynamique différente de celle des zones côtières plus touristiques comme certaines parties de Torrevieja. Le potentiel d'investissement ici réside dans la reprise d'une activité commerciale dans une communauté locale établie, plutôt que dans l'attrait touristique pur des stations balnéaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Benijofar, ce local bénéficie d'un emplacement central qui le rend accessible à pied pour les résidents locaux. Les commodités urbaines telles que les restaurants, les pharmacies et les banques se trouvent à une courte distance, facilitant l'accès pour la clientèle potentielle et le personnel.
Ce local commercial est conçu pour une activité de restauration ou de bar. Son agencement intérieur comprend un espace bar, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, le tout complété par une terrasse extérieure. Les équipements tels que la climatisation sont déjà en place, offrant un environnement de travail confortable.
Le bâtiment est en statut 'Gereed' (achevé), ce qui signifie qu'il est prêt à être occupé et utilisé pour l'activité prévue. Les modernisations intérieures mentionnées suggèrent que l'espace a été entretenu et mis à jour, bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate.
Ce local est spécifiquement aménagé et commercialisé comme un bar/restaurant. Il n'est pas conçu comme une résidence ou un espace résidentiel. Les 0 chambres et 0 salles de bains indiquent l'absence d'installations d'habitation. L'espace est optimisé pour une activité commerciale, pas pour le logement.
Ce local commercial à Benijofar conviendrait à un entrepreneur cherchant à établir ou reprendre une activité de restauration ou de bar dans une zone urbaine animée. Les personnes intéressées par la création d'une entreprise où l'accès à pied aux commodités est un avantage clé trouveront cet emplacement pertinent. L'historique du lieu en tant que restaurant populaire pourrait intéresser ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de clientèle établi. L'espace extérieur avec terrasse est un atout pour les mois d'été et pour ceux qui visent une offre diversifiée. L'environnement local offre un certain dynamisme commercial avec de nombreux restaurants à proximité, ce qui peut être bénéfique pour une nouvelle entreprise cherchant à s'intégrer dans un pôle d'activité existant. L'achat en pleine propriété offre une sécurité et une flexibilité à long terme pour l'exploitation commerciale.
L'intérieur de ce bar/restaurant a fait l'objet de 'good modernisation updates'. Les images disponibles suggèrent un style moderne, avec une cuisine ouverte et un espace bar au design industriel. La salle à manger présente un agencement moderne. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les comptoirs ne soient pas fournis, l'aspect général des photos indique un niveau de finition contemporain et soigné. L'équipement de climatisation est un élément clé du confort intérieur. La cuisine est décrite comme 'workable', impliquant qu'elle est fonctionnelle pour la préparation des repas. L'absence d'informations détaillées sur les finitions de haute gamme suggère une approche axée sur la fonctionnalité et l'esthétique moderne plutôt que sur le luxe ostentatoire.
Le prix de vente affiché pour ce bar/restaurant est de 147 500 €. Il s'agit d'une vente en pleine propriété ('Freehold'), signifiant que l'acheteur acquiert la pleine propriété du bien immobilier. Le bien est actuellement achevé ('Gereed') et prêt à être utilisé, sans délai de construction supplémentaire. La surface de 119 m² offre un espace substantiel pour une activité commerciale. Aucune information n'est fournie sur la variation des prix ou sur la disponibilité d'autres unités, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique pour ce local spécifique.
Ce local commercial de 119 m² à Benijofar est conçu pour le secteur de la restauration et des bars. Il dispose d'une capacité intérieure pouvant accueillir de 32 à 42 convives, ainsi que d'une zone de bar et d'une cuisine de taille respectable. Une terrasse extérieure offre 16 places supplémentaires, un atout lors des mois plus chauds. L'espace est équipé de la climatisation pour assurer le confort des clients et du personnel. Bien que l'activité commerciale actuelle soit inexistante, le lieu a une histoire en tant que restaurant populaire, suggérant une bonne fréquentation passée. Sa localisation en centre-ville, avec accès à pied aux commodités comme les pharmacies et les banques, renforce son attrait pour une clientèle locale et potentiellement touristique. L'environnement urbain environnant, avec 41 restaurants à moins de 2 km, indique un écosystème commercial dynamique.
Benijofar, située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca Sud, offre un cadre de vie urbain avec un accès facile aux services essentiels. La proximité de 41 restaurants, 7 pharmacies, 10 banques et 17 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale active et de commodités bien établies. Le centre sportif 'Centro Deportivo La Raqueta' est à 1,3 km, offrant des options de loisirs. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à seulement 95 mètres, et une pharmacie à 245 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. La mobilité est facilitée par la présence de 9 lignes de transport public et 6 arrêts, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer davantage la région. La localité se trouve à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement relativement plat.
Cette carte situe Benijofar au sein de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la position de la municipalité à l'intérieur des terres, à une distance relative des plages côtières et de l'aéroport d'Alicante-Elche. Les repères visuels indiquent la proximité des infrastructures essentielles et des zones de loisirs comme les terrains de golf.
Benijofar est une municipalité située dans la comarque de Vega Baja del Segura, dans la communauté valencienne. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et des centres urbains majeurs. Sa localisation la place à environ 26 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante-Elche, facilitant les déplacements internationaux. Elle est entourée d'autres localités de la Vega Baja, comme Rojales (à 0,9 km de piscines municipales) et Daya Vieja (où se trouve un centre sportif à 2,4 km). La région est connue pour son agriculture, notamment les agrumes, et son développement touristique, combinant un accès aux commodités de type urbain avec la proximité des attractions côtières.
Ce local est idéalement situé à Benijofar, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. Une pharmacie est à 245 mètres et un hôpital à 95 mètres, assurant un accès rapide aux services de santé. Les commerces comme les supermarchés sont à 661 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Les options de loisirs et de restauration sont abondantes, avec 41 restaurants et plusieurs centres sportifs et piscines accessibles dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 5,2 km, et d'autres parcours sont à moins de 20 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 26 km par voie aérienne, offrant une bonne connexion internationale. Les plages comme Platja del Montcaio sont à environ 7,9 km, atteignables en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,8°C, avec des moyennes oscillant entre 11°C et 27°C. La région enregistre historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui correspond à une forte exposition solaire. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois, offrant de nombreuses opportunités pour les activités aquatiques. La faible altitude (11 mètres au-dessus du niveau de la mer) et la situation à l'intérieur des terres, loin de la côte immédiate, modèrent l'influence maritime directe. Les 32 jours fériés locaux par an peuvent également influencer le rythme de vie et l'activité commerciale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benijofar soit située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches, telles que Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta, se trouvent à environ 7,9 km. Ces plages offrent des opportunités pour les activités balnéaires et de loisirs côtiers. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles : Club de Golf La Finca est à 5,2 km, tandis que Club de Golf Villamartín et Real Club de Golf Campoamor sont respectivement à 15 km et 16 km. La région offre également une variété d'installations sportives, incluant des centres sportifs et des piscines municipales dans un rayon de 2,4 km, complétant ainsi les options de loisirs actifs disponibles à proximité.
Source: OpenStreetMap
Benijofar est une municipalité située dans la comarque de Vega Baja del Segura, dans la communauté valencienne. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et des centres urbains majeurs. Sa localisation la place à environ 26 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante-Elche, facilitant les déplacements internationaux. Elle est entourée d'autres localités de la Vega Baja, comme Rojales (à 0,9 km de piscines municipales) et Daya Vieja (où se trouve un centre sportif à 2,4 km). La région est connue pour son agriculture, notamment les agrumes, et son développement touristique, combinant un accès aux commodités de type urbain avec la proximité des attractions côtières.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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