Benijofar'da yer alan bu geniş Bar/Restoran, olanaklara yürüme mesafesinde, merkezi bir konumda bulunmaktadır. Şu anda faal bir işletme olmasa da, mülk daha önce uzun yıllar boyunca popüler bir restoran olarak işletilmiştir. 119 m²'lik alan, içeride bazı iyi modernizasyon güncellemeleri almıştır. Önceki restoran deneyimi, ön cephede 16 oturma yeri sunan geniş bir dış terastan da faydalanmıştır.
Benijofar'daki bu ticari mülk, Costa Blanca Güney bölgesindeki benzer işletmelerle karşılaştırıldığında, merkezi konumu ve hazır altyapısı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Torrevieja'daki 'Apartments Palangre Beach' (başlangıç €155.000) ve 'Edificio Sun & Center' (başlangıç €169.000) konut projeleridir ve ticari bir mülk olarak doğrudan karşılaştırılamazlar. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (Urbanización El Raso, başlangıç €227.000) yine konut odaklıdır. Benijofar'daki bu mülk, ticari bir işletme için daha düşük bir başlangıç fiyatı ve daha olgun bir yerleşim bölgesinde bulunma avantajı sunmaktadır. Bölgedeki diğer ticari mülkler genellikle daha yüksek fiyatlarla veya farklı lokasyonlarda karşımıza çıkabilmektedir. Bu mülkün 'hazır' durumu ve mevcut iç donanımı, yatırım maliyetini ve hazırlık süresini azaltarak onu cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benijofar'ın merkezinde bulunan bu ticari mülk, yerel olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Konumu, günlük ihtiyaçlar için kolay erişim sağlarken, daha geniş bir kitleye hitap etme potansiyeli sunar.
Bu mülk, ticari bir işletme olarak yeniden yapılandırılmak veya dönüştürülmek üzere tasarlanmıştır. İşletme sahibi veya yatırımcı için, mevcut altyapı ve konum, hizmet odaklı bir girişim için uygun bir temel oluşturmaktadır.
Bu mülk, mevcut bir yapı olup, ticari faaliyetler için modernize edilmiştir. İnşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir, bu da tesisin hemen kullanıma veya uyarlamaya hazır olduğu anlamına gelir.
Bu ticari mülk, doğrudan konut amaçlı değildir; öncelikle bir bar/restoran olarak tasarlanmıştır. Proje, konut sakinleri için tasarlanmış ortak havuzlar, spor alanları veya yeşil alanlar gibi tipik konut projelerinin olanaklarını sunmamaktadır.
Mülk, mevcut yapısı üzerinde modernize edilmiş güncellemeler içermektedir. İç mekan, modern bir açık plan mutfak, endüstriyel tasarımlı bir bar alanı ve şık bir yemek odası iç döşemesi ile güncellenmiştir. Klima sistemi, iç mekan konforunu sağlamak üzere kurulmuştur. Mutfak alanı, operasyonel bir mutfak için geniş ve çalışılabilir bir alan sunmaktadır. Genel olarak, bitiş kalitesi, ticari bir işletmenin gerektirdiği işlevselliği ve estetiği dengelemeye odaklanmıştır.
Bu ticari mülk, €147.500 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün hem freehold (mülkiyet hakkı) hem de Benijofar gibi gelişmekte olan bir bölgedeki konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mevcut durumda satılık başka benzer ticari mülkler hakkında spesifik bilgi bulunmamakla birlikte, bu fiyatlandırma, bölgedeki yatırım potansiyeli arayan işletme sahipleri veya yatırımcılar için bir giriş noktası sunmaktadır.
Benijofar'ın canlı merkezinde yer alan bu ticari mülk, hareketli bir ortam sunmaktadır. Çevredeki 41 restoran, 17 kafe ve çeşitli banka ve eczaneler, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için canlı bir atmosfer yaratmaktadır. Modern bir endüstriyel bar alanı ve kullanışlı bir mutfak alanı ile bu mülk, kendi bar veya restoran işini kurmak isteyenler için pratik bir temel sunmaktadır. Ayrıca, bir spor merkezine ve yerel yüzme havuzlarına olan yakınlığı, bölgenin sosyal ve rekreasyonel çekiciliğini artırmaktadır.
Benijofar'ın kalbinde yer alan bu mülk, kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yakındaki 41 restoran, 17 kafe ve 10 banka gibi çeşitli olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 95 metre uzaklıktaki hastane ve 245 metre uzaklıktaki eczane, acil durumlar için güvence sağlamaktadır. Modern spor merkezleri ve yüzme havuzları, boş zaman aktiviteleri için seçenekler sunarken, yakındaki golf sahaları spor meraklılarına hitap etmektedir. Havaalanına olan uzaklık (yaklaşık 26 km) uluslararası erişim sağlarken, yerel ulaşım ağları bölge içinde hareketliliği desteklemektedir.
Bu harita, Benijofar'ın konumunu ve çevresindeki ana ulaşım ağlarını göstermektedir. Konumun, ana yollara ve yerel olanaklara yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin genel coğrafi yapısını ve çevresindeki diğer önemli yerleşim yerlerine olan mesafeleri görselleştirmeye yardımcı olur.
Benijofar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Vega Baja del Segura bölgesinde yer almaktadır. Alicante iline bağlı olan bu belediye, Costa Blanca'nın güneyinde, iç kesimde yer alır ancak kıyı şeridine yakınlığı ile bilinir. Yaklaşık 26 km mesafedeki Alicante-Elche Havalimanı ve 157 km mesafedeki Valencia Havalimanı'na kolay erişim imkanı sunar. Torrevieja gibi popüler sahil kasabaları yaklaşık 15-20 km mesafede bulunurken, daha büyük şehirler de makul sürüş mesafesindedir.
Benijofar merkezinde bulunan bu ticari mülk, çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlara (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) yaklaşık 7.9 km mesafededir. Süpermarketler 661 metre, eczaneler 245 metre ve hastaneler 95 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca'ya 5.2 km, Club de Golf Villamartín'e 15 km ve Real Club de Golf Campoamor'a 16 km mesafededir. Alicante-Elche (ALC) Havalimanı yaklaşık 26 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 6 durak bulunmaktadır, bu da bir araba olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar, yılda ortalama 3.843 güneş saati ve 18.8°C ortalama yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılın 5 ayı boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde su sıcaklığı ile yüzme sezonu oldukça uzundur. Rakım 11 metre olup, bu da bölgenin genellikle düz bir arazide yer aldığını göstermektedir. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişmektedir, bu da yıl boyunca konforlu bir iklim sağlar. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve restoranların teraslarında müşteri ağırlamak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benijofar'ın bu ticari mülkü, su sporları ve plaj keyfi için elverişli bir konumdadır. En yakın plajlar olan Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ve Platja del Camp, yaklaşık 8 km mesafededir. Bölgede ayrıca golf sahaları da bulunmaktadır; Club de Golf La Finca 5.2 km, Club de Golf Villamartín 15 km ve Real Club de Golf Campoamor 16 km uzaklıktadır. Spor merkezleri ve yüzme havuzları gibi rekreasyonel tesisler de yakında yer almaktadır (örn. Centro Deportivo La Raqueta 1.3 km, Piscina Municipal de Rojales 0.9 km).
Kaynak: OpenStreetMap
Benijofar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Vega Baja del Segura bölgesinde yer almaktadır. Alicante iline bağlı olan bu belediye, Costa Blanca'nın güneyinde, iç kesimde yer alır ancak kıyı şeridine yakınlığı ile bilinir. Yaklaşık 26 km mesafedeki Alicante-Elche Havalimanı ve 157 km mesafedeki Valencia Havalimanı'na kolay erişim imkanı sunar. Torrevieja gibi popüler sahil kasabaları yaklaşık 15-20 km mesafede bulunurken, daha büyük şehirler de makul sürüş mesafesindedir.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.1°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
