与周边地区的房地产项目相比，贝尼霍法尔的这处商业物业具有其独特性。例如，托雷维耶哈（Torrevieja）的海滨公寓项目，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价155,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元），虽然价格相似或略高，但主要面向住宅市场，提供的是海滨生活方式。而OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）则位于一个不同的区域，价格也更高，通常是新建的住宅单位。这处贝尼霍法尔的物业，作为一处商业地产，其价值更多体现在其地理位置、现有设施和作为餐饮场所的潜力上。在贝尼霍法尔这样一个内陆但生活设施齐全的城镇，运营成本可能比直接的海滨旅游区更低，但同时也能吸引本地居民和周边地区的客流。与其他区域相比，该物业提供的是一个进入西班牙餐饮市场的机会，而非单纯的住宅投资。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于贝尼霍法尔的中心地带，地理位置优越，可轻松步行至各类生活便利设施。周边地区融合了城市化的便利与西班牙内陆城镇的宁静，为商业运营提供了独特的环境。
此物业主要面向寻求在西班牙运营餐饮或服务行业的投资者。它提供了一个具备现代化内部装修和外部露台空间的场所，能够满足32至42位顾客的就餐需求，并配备有空调和设备齐全的厨房区域。
该物业为现房，建筑状态为“已完工”。其内部经过近期现代化改造，提供了即时可用的商业空间。虽然不是新建项目，但其更新的设施和结构使其能够快速投入使用。
此物业目前不包含任何正在运营的商业业务。它是一个纯粹的房地产实体，任何未来的商业活动都需要投资者自行规划和建立。此外，作为商业地产，它不附带任何住宅用途的设施，如卧室或私人浴室。
该物业适合寻求在西班牙阿尔坎特省建立或扩展餐饮业务的投资者。如果您看中一个已经具备良好基础设施、日照充足且生活便利的城镇，贝尼霍法尔是一个不错的选择。特别是，如果您希望在购买后能够快速启动业务，那么这个已经过现代化改造且带有外部露台空间的物业将非常适合。它也适用于那些希望将房产作为一种投资，并在未来考虑自行经营餐馆、酒吧或类似服务业的个人或公司。对于寻求在旅游旺季和非旅游旺季都能保持稳定客源的经营者来说，贝尼霍法尔的本地社区生活和季节性游客流动的结合，也可能是一个吸引人的因素。
该物业的内部经过现代化更新，特别是在厨房区域，采用了开放式设计（modern-open-plan-kitchen），便于商业运作。吧台区域呈现现代工业风格（modern-industrial-bar），视觉效果良好。用餐区（modern-dining-room-interior）可容纳32至42位顾客，并配备了空调，确保顾客在不同季节都能享有舒适的用餐环境。整体内部设计融合了现代与实用性，如照片所示的用餐、厨房和休息区（modern-dining-kitchen-lounge）的布局，旨在优化空间利用和顾客体验。卫生间（bathroom-interior-design）也体现了现代化的装修标准，符合商业场所的要求。空调系统是该物业的一个重要设施，能够确保室内环境的舒适性。
该商业地产的挂牌价格为147,500欧元。此价格涵盖了119平方米的建筑面积，并包含永久产权。由于其作为商业空间（酒吧/餐厅）的定位，其价格反映了其地理位置、面积以及现有装修状况。目前市场上可比的公寓项目（如Torrevieja的Apartments Palangre Beach，起价155,000欧元）价格更高，这使得该商业地产在价格上具有一定的吸引力，尤其对于寻求在生活成本相对较低的地区开展业务的投资者而言。
该物业位于贝尼霍法尔镇中心，周边环绕着41家餐厅、17家咖啡馆、10家银行和7家药店，生活和商业氛围浓厚。步行即可到达超市（661米）和医院（95米），日常生活极为便利。对于需要出行至稍远距离的设施（如高尔夫球场或海滩），拥有一辆汽车将提供更大的灵活性，但镇内的日常活动则无需依赖车辆。该区域拥有9条公共交通线路和6个公交站点，为镇内及周边区域的出行提供了基础支持。该地区平均年日照时间长达3,843小时，年平均气温为18.8°C，气候宜人，适合全年开展商业活动。
贝尼霍法尔是一个位于韦加巴哈地区（Vega Baja del Segura）的市镇，拥有4.4平方公里的面积。该地区年平均气温约为18.8°C，平均温度范围在11°C至27°C之间，气候温和，非常适合户外活动和商业运营。在2公里的半径范围内，有多达41家餐厅、17家咖啡馆、10家银行和7家药店，表明该区域的商业和服务设施非常完善。此外，还有1所学校、多家牙医诊所，满足了居民的基本生活需求。该地区的海拔为11米，地势平坦，便于通行。尽管距离海滩有一定距离（约7.9公里），但镇内及周边拥有多个观景点（如Mirador de la Noria，0.4公里）、体育中心（如Centro Deportivo La Raqueta，1.3公里）和游泳池（如Piscina Municipal de Rojales，0.9公里），为当地居民和潜在顾客提供了丰富的休闲选择。公共交通系统相对发达，有9条公交线路和6个站点，增加了出行的便利性。
此地图展示了贝尼霍法尔（Benijofar）的地理位置，这是一个位于西班牙东南部阿利坎特省的内陆城镇。地图突显了该物业相对于周边生活设施、交通枢纽以及休闲娱乐场所（如海滩和高尔夫球场）的位置关系。从地图上可以直观地了解该地区的城市布局和发展密度。
贝尼霍法尔位于西班牙瓦伦西亚大区阿利坎特省的韦加巴哈地区。它是一个内陆城镇，但距离海岸线并不遥远，大约7.9公里即可抵达海滩。该镇在地理上处于一个便利的位置，靠近多个沿海城镇和服务中心。例如，它距离托雷维耶哈（Torrevieja）等主要沿海旅游城市有一定距离，但提供了更宁静的居住环境。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约26公里（直线距离），使得国际交通便利。与邻近的罗哈莱斯（Rojales）等城镇相比，贝尼霍法尔以其完善的市政服务和活跃的商业氛围而著称。该区域的平均收入水平为每省15,750欧元，显示出一定的经济活跃度。
该物业位于贝尼霍法尔镇中心，步行即可到达许多生活必需设施。距离最近的超市约661米，药店约245米，医院约95米。镇上分布有41家餐厅、17家咖啡馆和10家银行，满足日常餐饮、社交和金融需求。虽然距离海滩（Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp）约7.9公里，需要短途驾车前往，但对于高尔夫爱好者来说，距离La Finca高尔夫俱乐部约5.2公里，距离Villamartín和Campoamor高尔夫俱乐部约15-16公里，提供了便捷的运动条件。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约26公里（直线距离），是主要的国际航空枢纽。瓦伦西亚机场（VLC）距离约157公里，马加拉机场（AGP）距离约368公里。镇内拥有公共交通线路和站点，但对于前往较远区域或特定目的地，私家车仍是比较便利的选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼霍法尔地区属于地中海气候，年平均气温为18.8°C，夏季平均温度可达27°C，冬季则在11°C左右，气候温和宜人。该地区年日照时间长达3,843小时，阳光充沛，为户外活动和商业经营提供了理想条件。游泳季节可持续5个月，此时海水温度通常在20°C以上，适合水上休闲活动。物业海拔仅11米，地势平坦，没有显著的山地地形。虽然贝尼霍法尔是一个内陆城镇，距离海岸线有约7.9公里的直线距离，但其气候条件与沿海地区类似，享受充足的阳光和温和的温度。该地区以其平缓的地形和宜人的气候而闻名。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然贝尼霍法尔本身是内陆城镇，但距离海岸线和海滩的直线距离约为7.9公里，例如Platja del Montcaio、Platja de La Roqueta和Platja del Camp。这些海滩提供了阳光、沙滩和海水浴的休闲机会。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个知名球场：Club de Golf La Finca距离约5.2公里，Club de Golf Villamartín和Real Club de Golf Campoamor分别距离约15公里和16公里。镇内及周边设有多个体育中心，如Centro Deportivo La Raqueta（1.3公里）和Polideportivo municipal El Molino（1.9公里），以及多个游泳池，如Piscina Municipal de Rojales（0.9公里），为居民提供了多样化的运动选择。此外，附近还有如Port Esportiu Marina de les Dunes（7.5公里）这样的游艇港口，增加了海上休闲的可能性。
来源: OpenStreetMap
贝尼霍法尔位于西班牙瓦伦西亚大区阿利坎特省的韦加巴哈地区。它是一个内陆城镇，但距离海岸线并不遥远，大约7.9公里即可抵达海滩。该镇在地理上处于一个便利的位置，靠近多个沿海城镇和服务中心。例如，它距离托雷维耶哈（Torrevieja）等主要沿海旅游城市有一定距离，但提供了更宁静的居住环境。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约26公里（直线距离），使得国际交通便利。与邻近的罗哈莱斯（Rojales）等城镇相比，贝尼霍法尔以其完善的市政服务和活跃的商业氛围而著称。该区域的平均收入水平为每省15,750欧元，显示出一定的经济活跃度。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
