Данный объект представляет собой коммерческое помещение площадью 119 м², расположенное в Бенихофаре, провинция Аликанте. Ранее функционировавший как популярный ресторан, объект был обновлен и готов к новому использованию. Он находится в центральной части города, с легким доступом к местным удобствам, что делает его привлекательным для предпринимателей, ищущих место для бизнеса на оживленной Коста-Бланка.
Бенихофар, где расположен данный объект, представляет собой урбанизированный центр в глубине материка, в отличие от прибрежных проектов, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €155,000) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), которые фокусируются на близости к морю. Данный объект предлагает коммерческий потенциал, что отличает его от жилых апартаментов. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) также является жилым комплексом, но расположен ближе к побережью и предлагает другие типы недвижимости. Цена €147,500 за коммерческое помещение в Бенихофаре позиционирует его как доступное предложение для предпринимателей, ищущих готовый бизнес-потенциал в развитой локации, в то время как прибрежные жилые проекты обычно имеют более высокую стоимость и ориентированы на проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенихофаре, в урбанизированной местности с развитой инфраструктурой. Близость к местным магазинам, ресторанам и другим услугам обеспечивает удобство для повседневной жизни и ведения бизнеса. Расположение вдали от побережья предполагает более спокойный ритм жизни, но с сохранением доступа к основным транспортным артериям.
Данный объект ориентирован на коммерческое использование, а не на жилье. Его планировка и площадь (119 м²) подходят для размещения ресторана, бара или другого предприятия сферы услуг. Наличие внутренней кухни, барной зоны и террасы указывает на предыдущее назначение, которое может быть возобновлено или адаптировано.
Объект находится в стадии 'Готово' (Gereed), что означает завершение строительства и готовность к немедленному использованию или адаптации. Внутренние помещения были недавно обновлены, но точная дата или степень модернизации не уточняются. Объект не является новым строительством, а представляет собой переоборудованное коммерческое помещение.
Объект не предназначен для проживания и не имеет спален или ванных комнат в жилом смысле. Его использование ограничено коммерческой деятельностью. Информация о звукоизоляции, парковочных местах или доступности для людей с ограниченными возможностями отсутствует. Объект не предлагает вид на море или близость к пляжу.
Данный объект идеально подходит для предпринимателей, которые ищут готовое коммерческое помещение для открытия ресторана, бара или другого предприятия в сфере гостеприимства. Его расположение в Бенихофаре, с множеством местных жителей и туристов, обеспечивает потенциальную клиентскую базу. Объект подойдет тем, кто ценит удобство наличия магазинов, банков и медицинских учреждений в пешей доступности. Это также хороший вариант для инвесторов, желающих приобрести действующий бизнес-потенциал в оживленном районе Коста-Бланка, без необходимости длительного строительства.
Объект площадью 119 м² прошел определенные модернизации, особенно во внутренней части, которая ранее была рестораном. Упоминается наличие кондиционера для климат-контроля. Фотографии указывают на современный дизайн кухни, барной стойки и обеденной зоны, выполненные в индустриальном стиле. Интерьер ванной комнаты также демонстрирует современный подход к дизайну. Уровень отделочных материалов и инженерных систем, помимо кондиционирования, не детализируется, но общий вид предполагает хорошее состояние для коммерческого использования.
Объект выставлен на продажу по цене от €147,500. Это фиксированная цена за коммерческое помещение площадью 119 м². Учитывая, что объект готов к немедленному использованию, никаких дополнительных затрат на строительство или длительного ожидания не предполагается. Цена отражает стоимость коммерческой недвижимости в урбанизированном районе Бенихофара, с учетом его предыдущего функционального назначения и обновлений.
Бенихофар, расположенный в глубине материка недалеко от побережья Коста-Бланка, предлагает оживленную городскую среду с легким доступом к повседневным удобствам. Этот объект, бывший ранее рестораном, занимает площадь 119 м² и находится в пешей доступности от многочисленных магазинов, ресторанов и аптек. Наличие террасы и внутреннего пространства для обслуживания до 42 посетителей, а также оборудованной кухни, подчеркивает его коммерческий потенциал. Это место для тех, кто ценит удобство городской жизни и ищет коммерческое пространство в развитом районе, где можно вести собственный бизнес.
Бенихофар — это муниципалитет в комарке Вега Баха дель Сегура, предлагающий разнообразную городскую среду. В радиусе 2 км от объекта находится 41 ресторан, 17 кафе, 7 аптек, 10 банков и 1 школа, что говорит о развитой инфраструктуре. Близость к медицинским учреждениям (больница в 95 м, аптека в 245 м) обеспечивает дополнительный комфорт. Наличие спортивных центров и бассейнов в пределах 2 км способствует активному образу жизни. Объект находится в 4.4 км² площади, с высотой 11 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат.
Карта демонстрирует расположение Бенихофара в провинции Аликанте, вдали от непосредственной береговой линии, но в пределах досягаемости пляжей и основных транспортных магистралей. Указаны ключевые объекты инфраструктуры, такие как больницы, супермаркеты и гольф-клубы, что позволяет оценить удобство и доступность района для потенциальных владельцев бизнеса.
Бенихофар расположен в провинции Аликанте, в комарке Вега Баха дель Сегура. Это урбанизированный район, находящийся на некотором удалении от побережья, но имеющий хорошее сообщение с другими городами региона. Он находится в относительной близости к таким городам, как Рохалес и Гуардамар-дель-Сегура, обеспечивая доступ к более широкому спектру услуг и развлечений. Позиционирование Бенихофара как оживленного местного центра с доступом к прибрежным зонам делает его стратегически выгодным местом.
Объект расположен в Бенихофаре, в урбанизированной местности с удобным доступом к местным услугам. Расстояния до пляжей, таких как Platja del Montcaio, составляют около 7.9 км. Ближайший супермаркет находится в 661 м, а больница — в 95 м. Для любителей гольфа, поля Club de Golf La Finca расположены в 5.2 км. Аэропорт Аликанте (ALC) находится примерно в 26 км по прямой, что обеспечивает относительно легкий доступ к международным авиалиниям. Наличие 9 линий общественного транспорта и 6 остановок указывает на определенную мобильность без автомобиля.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенихофара характеризуется среднегодовой температурой около 18.8°C, с колебаниями от 11°C до 27°C в течение года. Исторические данные показывают около 3,843 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для отдыха и ведения бизнеса на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что исключает значительные климатические особенности, связанные с высотой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Бенихофар находится в глубине материка, ближайшие пляжи, такие как Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, находятся на расстоянии около 7.9 км. Любители гольфа могут посетить Club de Golf La Finca (5.2 км) или поля в Вильямартин и Кампоамор. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км) и Polideportivo municipal El Molino (1.9 км), а также муниципальные бассейны. Ближайший порт, Port Esportiu Marina de les Dunes, находится в 7.5 км.
Источник: OpenStreetMap
Бенихофар расположен в провинции Аликанте, в комарке Вега Баха дель Сегура. Это урбанизированный район, находящийся на некотором удалении от побережья, но имеющий хорошее сообщение с другими городами региона. Он находится в относительной близости к таким городам, как Рохалес и Гуардамар-дель-Сегура, обеспечивая доступ к более широкому спектру услуг и развлечений. Позиционирование Бенихофара как оживленного местного центра с доступом к прибрежным зонам делает его стратегически выгодным местом.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
