벤하조파르의 이 상업용 부동산은 토레비에하의 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'(155,000유로부터) 및 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY'(169,000유로부터)와 같은 아파트 프로젝트와 가격대가 유사하거나 약간 낮습니다. 그러나 이 프로젝트는 주거용이 아닌 상업용 부동산이라는 점에서 명확히 구분됩니다. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'(227,000유로부터)와 같은 더 높은 가격대의 프로젝트는 일반적으로 새로운 주거 단지로, 수영장이나 녹지 공간과 같은 추가적인 커뮤니티 시설을 제공합니다. 벤하조파르에 위치한 이 바/레스토랑은 기존 상업 시설로서, 자체 비즈니스를 시작하려는 특정 투자자에게 경쟁력 있는 가격으로 시장에 진입할 기회를 제공합니다. 지역 내 다른 상업용 부동산과의 직접적인 비교 데이터는 제한적이지만, 벤하조파르의 전략적 위치와 편의 시설 접근성은 해당 가격대의 상업용 부동산으로서의 매력을 높입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
벤하조파르 시내 중심부에 자리한 이 상업 공간은 편의시설과 도보 거리에 있습니다. 도시 환경 속에서 접근성이 좋으며, 지역 사회에 통합되어 있습니다. 대중교통 이용이 가능하나, 주변 지역 탐색에는 차량이 유용할 수 있습니다.
이 공간은 상업적 용도, 특히 레스토랑이나 바 운영에 적합합니다. 기존의 주방 및 식사 공간 설비는 외식업에 활용될 수 있습니다. 비어 있어 개조 및 재구성이 가능합니다.
이 부동산은 신축이 아닌 기존 건물이며, 현재 '준공 완료' 상태입니다. 내부적으로 일부 현대화 업데이트가 이루어졌으나, 새로운 비즈니스 운영을 위해서는 추가적인 개조 또는 리노베이션이 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 주거용으로 설계되지 않았습니다. 현재 비어 있으며, 기존의 상업적 용도에 대한 시설이 갖추어져 있습니다. 주거용으로 개조하기 위한 요건 및 허가 절차는 별도로 확인해야 합니다.
이 상업용 부동산은 벤하조파르 시내 중심부에서 새로운 외식 사업을 시작하려는 사업가에게 적합합니다. 이미 레스토랑으로 운영된 이력이 있고, 현대화된 내부와 외부 테라스를 갖추고 있어 초기 투자 비용을 절감할 수 있습니다. 또한, 도보 거리에 편의시설이 많아 고객 접근성이 좋습니다. 주방과 식사 공간은 약 42명의 고객을 수용할 수 있으며, 에어컨 시설이 갖춰져 있어 연중 쾌적한 환경을 제공합니다. 0.9km 거리에 있는 수영장과 1.3km 거리에 있는 스포츠 센터는 지역 주민들의 여가 활동을 지원하며, 이는 잠재 고객층을 넓히는 데 기여할 수 있습니다.
이 119m² 규모의 공간은 과거 레스토랑으로 사용되었으며, 내부적으로 일부 현대화 업데이트가 이루어졌습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 쾌적한 환경을 유지합니다. 또한, 넓은 바 공간과 실용적인 주방 작업 공간이 마련되어 있습니다. 별도의 화장실 시설도 구비되어 있습니다. 이미 마련된 레이아웃은 식당이나 바 운영에 적합하며, 추가적인 개조를 통해 특정 비즈니스 요구에 맞게 조정할 수 있습니다.
이 상업용 부동산의 판매 가격은 147,500유로입니다. 이는 freehold(소유권) 기준이며, 현재 비어 있는 상태입니다. 넓은 외부 테라스(16석)와 내부 식사 공간(32~42석), 바, 주방 등 상당한 면적을 포함하고 있습니다. 이는 벤하조파르 지역 내 상업용 부동산으로, 해당 가격대에서 독특한 기회를 제공할 수 있습니다.
벤하조파르의 중심부에 위치한 이 119m² 규모의 공간은 활기찬 도시 환경 속에 자리 잡고 있습니다. 모든 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 슈퍼마켓은 661m, 약국은 245m, 병원은 95m 거리에 있어 즉각적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 41개의 레스토랑, 17개의 카페, 10개의 은행 등 다양한 상업 시설이 2km 이내에 있어 비즈니스 기회를 제공하거나 지역 주민들의 생활 수준을 높입니다. 이 지역은 11m의 고도로 인해 평탄하며, 0.4km 거리의 Mirador de la Noria와 같은 전망대와 같은 지역 명소가 있어 문화적 매력을 더합니다.
벤하조파르는 베가 바하 델 세구라 지역에 속한 발렌시아 지방 자치체입니다. 4.4km²의 면적을 가진 이 지역은 평균 기온이 11°C에서 27°C 사이로 온화한 기후를 자랑합니다. 2km 반경 내에는 41개의 레스토랑, 1개의 학교, 7개의 약국, 10개의 은행, 17개의 카페, 2개의 치과 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 0.4km 거리의 Mirador de la Noria와 같은 전망대, 0.9km 거리에 있는 Paso A Paso의 댄스 강좌, 2.0km 거리의 Mirador del Molino 등 문화 및 여가 활동을 즐길 수 있는 장소들도 근처에 있습니다.
벤하조파르의 중심부에 위치한 이 상업 시설은 지역 내 주요 도로와 편의 시설에 근접해 있습니다. 지도상의 위치는 지역 사회 내에서의 접근성과 가시성을 강조합니다.
벤하조파르는 알리칸테 주의 베가 바하 델 세구라 지역에 위치한 시정촌입니다. 지중해 연안에서 내륙으로 약 8km 떨어져 있으며, 해안 도시인 토레비에하와 로잘레스 사이에 자리 잡고 있습니다. 이러한 위치는 해변의 접근성과 내륙 지역의 편의 시설을 결합한 생활 방식을 제공합니다. 알리칸테 시와 발렌시아 시 중간 지점에 있어 두 도시의 문화 및 경제적 혜택을 누릴 수 있습니다.
벤하조파르는 도시 환경 속에 위치하며, 필수 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(661m), 병원(95m), 약국(245m) 등이 가까이 있습니다. 해변까지는 약 7.9km 거리에 있으며, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp 등 다양한 해변을 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf La Finca(5.2km), Club de Golf Villamartín(15km), Real Club de Golf Campoamor(16km) 등이 인근에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 26km(직선 거리) 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. EV 충전소는 6.1km 거리에 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 6개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
벤하조파르는 연평균 18.8°C의 온화한 기후를 누립니다. 연평균 3,843시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 11m의 낮은 고도는 온화한 기온 유지에 기여하며, 지역 내 기온은 연중 11°C에서 27°C 사이를 유지합니다. 이러한 기후 조건은 연중 다양한 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
벤하조파르에서 약 7.9km 떨어진 곳에 Platja del Montcaio와 Platja de La Roqueta 해변이 위치합니다. 이 해변들은 편의시설과 가까워 접근성이 좋습니다. 또한, 5.2km 거리에는 Club de Golf La Finca가 있으며, 15km 거리에는 Club de Golf Villamartín, 16km 거리에는 Real Club de Golf Campoamor 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 지역 내에는 Centro Deportivo La Raqueta(1.3km)와 같은 스포츠 센터도 있어 다양한 운동 활동을 즐길 수 있습니다. Marina de les Dunes(7.5km)와 같은 마리나는 해양 레저 활동의 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
벤하조파르는 알리칸테 주의 베가 바하 델 세구라 지역에 위치한 시정촌입니다. 지중해 연안에서 내륙으로 약 8km 떨어져 있으며, 해안 도시인 토레비에하와 로잘레스 사이에 자리 잡고 있습니다. 이러한 위치는 해변의 접근성과 내륙 지역의 편의 시설을 결합한 생활 방식을 제공합니다. 알리칸테 시와 발렌시아 시 중간 지점에 있어 두 도시의 문화 및 경제적 혜택을 누릴 수 있습니다.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.1°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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