Projekt u Benijófaru, na obali Alicante, nudi priliku za poslovni prostor površine 119 m². Ova nekretnina, koja je nekada bila uspješan restoran, sada je dostupna kao slobodan prostor spreman za novu namjenu. Smješten u urbanom području s lakim pristupom lokalnim sadržajima, ovaj prostor nudi potencijal za razne komercijalne djelatnosti. Benijófar je poznat po svojoj živahnoj zajednici i pogodnoj lokaciji u regiji Vega Baja del Segura.
U usporedbi s projektima poput 'Apartments Palangre Beach' u Torrevieji (od 155.000 €) ili 'Edificio Sun & Center' (od 169.000 €), ovaj komercijalni prostor u Benijófaru nudi drugačiju vrstu prilike. Dok su navedeni projekti stambeni, ovaj se fokusira na poslovni potencijal. Cijena od 147.500 € za 119 m² komercijalnog prostora u urbanom centru je konkurentna, posebno s obzirom na njegovu prethodnu uspješnu ugostiteljsku funkciju i nedavne modernizacije. Za razliku od luksuznijih stambenih kompleksa poput 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (od 227.000 €), ovaj objekt cilja na poduzetnike ili investitore koji traže praktičan prostor s niskim ulaznim troškovima u dobro povezanim, ali mirnijim područjima od velikih turističkih centara poput Torrevieje. Benijófar nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i blizine obalnih aktivnosti, što ga čini atraktivnim za specifičan segment tržišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Benijófaru, urbanom središtu s praktičnom blizinom lokalnih sadržaja. Iako se nalazi u unutrašnjosti, udaljenost od plaža iznosi oko 8 km, a od golf igrališta oko 5 km, što ga čini pristupačnim za one koji traže ravnotežu između gradskog života i obalnih aktivnosti.
Ovaj prostor, iako trenutno bez ugostiteljske djelatnosti, nudi potencijal za poduzetnike koji žele pokrenuti ili premjestiti svoj posao. S bivšom namjenom restorana i vanjskom terasom, pogodan je za ugostiteljstvo, ali i za druge komercijalne svrhe koje zahtijevaju prostor i vidljivost u urbanom okruženju.
Objekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje/korištenje. Nedavne modernizacije interijera ukazuju na obnovljen pristup prostoru, pružajući solidnu osnovu za buduće prilagodbe i korištenje bez potrebe za opsežnim građevinskim radovima.
Ovaj prostor nije stambena jedinica i ne nudi značajke poput spavaćih soba ili kupaonica u klasičnom smislu. Iako posjeduje osnovne sanitarije i kuhinjski prostor, primarno je namijenjen komercijalnoj upotrebi te ne pruža tradicionalne stambene pogodnosti.
Ovaj prostor u Benijófaru idealan je za poduzetnike koji žele pokrenuti ugostiteljski objekt, poput bara ili restorana, koristeći postojeću infrastrukturu i potencijal lokacije. Također je pogodan za one koji traže poslovni prostor za druge komercijalne namjene, poput ureda, trgovine ili uslužne djelatnosti, s obzirom na njegovu fleksibilnost i lokaciju u urbanom središtu. Kupci koji cijene dostupnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti, ali također žele biti u blizini obale i golf terena, naći će ovu lokaciju privlačnom. Prostor je također pogodan za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za najam ili preuređenje.
Nekretnina je prošla kroz značajne modernizacije interijera, iako specifični detalji o korištenim materijalima nisu navedeni. Fotografije sugeriraju moderan, otvoren koncept kuhinje, bara i blagovaonice, s industrijskim elementima. Postojeći sanitarni čvorovi i radni kuhinjski prostor ukazuju na funkcionalnu osnovu. Klima uređaj osigurava udobnost. Iako nema detaljnih informacija o vrhunskim materijalima, opći dojam je da je prostor ažuriran s fokusom na estetiku i funkcionalnost prikladnu za ugostiteljski objekt.
Ovaj komercijalni prostor u Benijófaru, s cijenom od 147.500 €, predstavlja jedinstvenu priliku na tržištu. Objekt se prodaje kao slobodan (freehold), što znači da kupac posjeduje zemljište i zgradu. S obzirom na površinu od 119 m² i prethodnu uspješnu ugostiteljsku djelatnost, cijena se čini konkurentnom u usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u regiji. Trenutno je slobodan za kupnju, bez ograničenja u vidu najmoprimaca ili postojećeg poslovanja, što omogućuje brzu prilagodbu novim vlasnicima.
Benijófar je općina u regiji Vega Baja del Segura, poznata po svom urbanom karakteru i živahnoj atmosferi. Površina od 4.4 km² i nadmorska visina od 11 metara pružaju ugodnu klimu s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.8°C i obiljem sunčanih sati. Područje oko nekretnine nudi brojne restorane, kafiće, banke i ljekarne na pješačkoj udaljenosti, što ga čini praktičnim za svakodnevni život. Bližina sportskih centara i bazena dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju. Ova lokacija pogodna je za one koji traže urbani život s pristupom svim potrebnim sadržajima, dok su plaže i golf tereni lako dostupni automobilom.
Benijófar nudi dinamičan životni ritam, s brojnim restoranima (41) i kafićima (17) unutar 2 km radijusa. Blizina škola, banaka i ljekarni čini ga praktičnim mjestom za svakodnevni život. Sportska infrastruktura, uključujući sportske centre i bazene, pruža mogućnosti za aktivan odmor. Mirniji aspekt lokacije proizlazi iz položaja nešto dalje od obale, nudeći prednost smanjenog turističkog pritiska izvan sezone, dok je obala i dalje lako dostupna za vikend izlete ili rekreaciju. Nadmorska visina od 11 metara pridonosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih promjena.
Ovaj prikaz lokacije stavlja Benijófar u kontekst obale Costa Blanca South. Prikazuje njegov položaj u unutrašnjosti, ali s naglaskom na blizinu popularnih plaža i golf igrališta, te dobru povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom Alicante-Elche. To pruža vizualni pregled dostupnosti sadržaja i rekreacijskih mogućnosti.
Benijófar se nalazi u srcu regije Vega Baja del Segura, poznatoj po poljoprivredi i raznolikim urbanim centrima. Njegov položaj u unutrašnjosti, ali s relativno lakim pristupom obali, pozicionira ga kao centar aktivnosti. Općina je dobro povezana s obližnjim gradovima poput Rojalesa (0.9 km) i Almoradíja (oko 15 km). Udaljenost od većih gradova poput Elche (~26 km) i Alicantea (~50 km) omogućuje pristup većim trgovačkim centrima i kulturnim događanjima, dok sama blizina plaža i golf igrališta privlači turiste i stanovnike koji traže mediteranski način života.
Nekretnina je smještena u urbanom središtu Benijófar s osnovnim sadržajima poput ljekarni (245 m) i supermarketa (661 m) na pješačkoj udaljenosti. Do plaža poput Platja del Montcaio ili La Roqueta potrebno je oko 7.9 km vožnje, što je oko 10-15 minuta automobilom. Golf tereni, kao što je Club de Golf La Finca, udaljeni su oko 5.2 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 26 km zračne linije, što omogućuje relativno brz pristup. Postoji i 9 linija javnog prijevoza s 6 stanica, što pruža alternativu za mobilnost, iako automobil ostaje najpraktičnije sredstvo prijevoza za istraživanje šire regije.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3,843 sunčanih sati godišnje. Raspon temperature kreće se između 11°C i 27°C, što omogućuje ugodno boravljenje tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 11 metara iznad morske razine pridonosi blagoj klimi, bez značajnih temperaturnih ekstrema povezanih s nadmorskom visinom. Klimatski uvjeti su povoljni za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako Benijófar nije smješten na obali, najbliže plaže poput Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta udaljene su samo oko 7.9 km, što ih čini lako dostupnima automobilom. Regija nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući tri glavna golf igrališta u krugu od 16 km: Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km). Također postoje sportski centri i javni bazeni u neposrednoj blizini, kao što su Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) i Piscina Municipal de Rojales (0.9 km), nudeći raznolike mogućnosti za sport i slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Benijófar se nalazi u srcu regije Vega Baja del Segura, poznatoj po poljoprivredi i raznolikim urbanim centrima. Njegov položaj u unutrašnjosti, ali s relativno lakim pristupom obali, pozicionira ga kao centar aktivnosti. Općina je dobro povezana s obližnjim gradovima poput Rojalesa (0.9 km) i Almoradíja (oko 15 km). Udaljenost od većih gradova poput Elche (~26 km) i Alicantea (~50 km) omogućuje pristup većim trgovačkim centrima i kulturnim događanjima, dok sama blizina plaža i golf igrališta privlači turiste i stanovnike koji traže mediteranski način života.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
