Цей об'єкт нерухомості в Беніхофарі, Аліканте, являє собою комерційне приміщення площею 119 м², яке раніше функціонувало як ресторан. Воно розташоване в урбанізованому районі з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Об'єкт продається як вільна власність (freehold) і потребує відновлення для комерційного використання, пропонуючи потенціал для нового бізнесу в жвавому місцевому середовищі.
Беніхофар, де розташований цей комерційний об'єкт, відрізняється від прибережних міст, таких як Торрев'єха. На відміну від 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (від 155 000 євро) та 'EDIFICIO SUN & CENTER' (від 169 000 євро), які пропонують квартири, цей об'єкт є комерційним приміщенням. Його ціна також нижча за проект 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (від 227 000 євро), який є житловим комплексом. Розташування Беніхофара у внутрішній частині регіону Vega Baja del Segura пропонує більш спокійне міське середовище порівняно з туристично орієнтованими прибережними зонами. Це може привабити підприємців, які шукають стабільну місцеву клієнтуру, а не лише сезонних туристів. Однак, відстань до найближчих пляжів (близько 8 км) робить його менш привабливим для бізнесу, залежного виключно від пляжного туризму, порівняно з об'єктами безпосередньо на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Беніхофара, цей об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг. Його розташування в міській забудові означає, що повсякденне життя є зручним, хоча для поїздок на більші відстані, як-от до узбережжя чи аеропорту, може знадобитися автомобіль.
Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити власний бізнес у сфері гостинності, зокрема ресторан чи бар. Він пропонує готову площу з потенціалом для розвитку, що відповідає потребам тих, хто шукає комерційну нерухомість у жвавому населеному пункті.
Об'єкт зданий в експлуатацію та готовий до використання. Хоча він раніше був рестораном, оновлення та модернізація інтер'єру були проведені. Поточний статус передбачає, що об'єкт не є новобудовою, але перебуває у функціональному стані, готовому до адаптації під нові комерційні потреби.
Цей об'єкт не є житловою нерухомістю; він призначений виключно для комерційного використання. Він не пропонує спальних місць або ванних кімнат у традиційному житловому розумінні, оскільки його конфігурація відповідає попередній діяльності ресторану. Додаткові інвестиції можуть знадобитися для переобладнання під інший тип бізнесу.
Цей об'єкт підійде підприємцю, який шукає місце для запуску або розширення свого бізнесу в сфері гостинності. Це може бути той, хто прагне відновити популярний ресторан, створити новий бар чи кафе, або навіть адаптувати простір для іншого типу комерційної діяльності, що вимагає великого приміщення та зручного розташування. Наявність тераси та можливість розмістити значну кількість відвідувачів роблять його привабливим для бізнесу, орієнтованого на обслуговування. Особливо це актуально для тих, хто цінує переваги життя в місцевій громаді, де зручності знаходяться в межах пішої доступності, але водночас бажає мати доступ до ширшої інфраструктури узбережжя.
Об'єкт пройшов певні модернізації інтер'єру, хоча конкретні деталі оздоблення не вказані. Раніше він функціонував як ресторан, що передбачає наявність робочої кухні та зони обслуговування. Зовнішня тераса на 16 місць та внутрішній простір, розрахований на 32-42 відвідувачів, є значущими характеристиками. Наявність системи кондиціонування повітря забезпечує комфорт. Оскільки це комерційне приміщення, якість оздоблення буде залежати від майбутнього використання та інвестицій нового власника для адаптації до конкретних потреб бізнесу.
Пропонована ціна становить 147 500 євро за повне право власності (freehold). Це ціна за комерційне приміщення площею 119 м², яке раніше використовувалося як ресторан. Наявність об'єкта є актуальною, він готовий до негайного придбання. Ціна відображає комерційний потенціал та розташування об'єкта в урбанізованій зоні Беніхофара, що надає можливості для відновлення або перепрофілювання під новий бізнес.
Беніхофар — це муніципалітет, розташований у внутрішніх районах узбережжя Коста-Бланка. Він пропонує міський спосіб життя з усіма зручностями, необхідними для повсякденного життя, у межах досяжності. Середня температура тут становить 18.8°C, а кількість сонячних годин на рік — 3843, що створює сприятливі умови для діяльності на свіжому повітрі. Місцевість рівнинна, з висотою 11 метрів над рівнем моря, що сприяє легкості пересування. Тут розташовано значну кількість закладів харчування (41 ресторан), а також аптеки, банки та магазини. Це середовище, де місцеві жителі та відвідувачі можуть насолоджуватися спокійним темпом життя, поєднаним з доступом до міської інфраструктури.
Беніхофар — це містечко, розташоване у внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка, що пропонує спокійніший темп життя порівняно з прибережними курортами. Однак, він добре забезпечений усіма необхідними послугами: супермаркет знаходиться за 661 метр, аптека — за 245 метрів, а медичний центр — за 95 метрів. У радіусі 2 км є 41 ресторан, 10 банків, 17 кафе та 7 аптек, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Також поруч є спортивні центри та басейни. Хоча автомобіль є зручним для подорожей, багато повсякденних потреб можна задовольнити пішки. Громадський транспорт представлений 9 лініями з 6 зупинками.
Ця карта показує розташування Беніхофара в провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних доріг та сусідніх населених пунктів, що допомагає зрозуміти логістику та доступність регіону.
Беніхофар розташований у регіоні Vega Baja del Segura, у провінції Аліканте. Він знаходиться у внутрішній частині узбережжя, що забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з прибережними містами, але при цьому залишається в безпосередній близькості до них. Відстань до великих міст, як-от Торрев'єха (близько 10 км), дозволяє насолоджуватися перевагами прибережного життя, зберігаючи при цьому спокій містечка. Таке розташування робить Беніхофар привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до міської інфраструктури та спокійним життям.
Об'єкт розташований у Беніхофарі, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Найближчі пляжі, такі як Platja del Montcaio, знаходяться приблизно за 7.9 км. Найближчий аеропорт — Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 26 км по прямій. Це робить його доступним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Club de Golf La Finca, знаходяться в межах 6.5 км. Наявність EV-зарядної станції за 6.1 км свідчить про зростаючу інфраструктуру для електромобілів.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Беніхофара характеризується середньорічною температурою 18.8°C та значною кількістю сонячних днів — 3843 години на рік. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку та насолоди навколишнім середовищем. Середня температура коливається від 11°C до 27°C. Через віддаленість від моря, місто розташоване на висоті 11 метрів над рівнем моря, що забезпечує відсутність сезонних затоплень та помірний клімат без надмірної вологості. Ці природні умови є сприятливими для життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Platja del Montcaio та Platja de La Roqueta, знаходяться на відстані близько 7.9 км. Ці пляжі мають статус Blue Flag, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, у радіусі 16 км розташовані три відомі поля: Club de Golf La Finca (5.2 км), Club de Golf Villamartín (15 км) та Real Club de Golf Campoamor (16 км). Також доступні численні спортивні центри та відкриті басейни, як-от Piscina Municipal de Rojales (0.9 км), що надає широкі можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Беніхофар розташований у регіоні Vega Baja del Segura, у провінції Аліканте. Він знаходиться у внутрішній частині узбережжя, що забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з прибережними містами, але при цьому залишається в безпосередній близькості до них. Відстань до великих міст, як-от Торрев'єха (близько 10 км), дозволяє насолоджуватися перевагами прибережного життя, зберігаючи при цьому спокій містечка. Таке розташування робить Беніхофар привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до міської інфраструктури та спокійним життям.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.1°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
