Benijofar, położone w sercu Vega Baja del Segura w regionie Walencji, oferuje unikalną perspektywę na życie na Costa Blanca. Ten projekt, będący lokalem gastronomicznym o powierzchni 119 m², znajduje się w strategicznej lokalizacji, blisko lokalnych udogodnień. Chociaż obiekt jest obecnie pusty, jego historia jako popularnej restauracji i zmodernizowane wnętrza podkreślają jego potencjał. Cena wywoławcza wynosi 147 500 euro, co stanowi punkt wyjścia dla inwestycji w dynamicznie rozwijającym się obszarze.
W porównaniu do ofert apartamentów w nadmorskich miejscowościach, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od 155 000 euro) czy EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY w Torrevieja (od 169 000 euro), ten lokal w Benijofar ma inną specyfikę i przeznaczenie. Jest to nieruchomość komercyjna, a nie mieszkalna, co wpływa na jej wartość i potencjalne zastosowanie. Cena 147 500 euro za 119 m² może być atrakcyjna dla inwestora planującego działalność gospodarczą, podczas gdy wspomniane apartamenty celują w rynek mieszkaniowy, oferując gotowe do zamieszkania przestrzenie z dostępem do plaż i infrastruktury turystycznej. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso, z cenami od 227 000 euro, reprezentuje nowsze inwestycje zorientowane na mieszkalnictwo, często z dodatkowymi udogodnieniami, co pokazuje różnorodność rynku w regionie. Lokal w Benijofar stanowi odrębną niszę, skupiając się na możliwościach biznesowych w mieście z rozwiniętą infrastrukturą i dostępem do lokalnej społeczności, a nie na bezpośrednim dostępie do plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskim centrum Benijofar, co zapewnia dostęp do licznych usług na wyciągnięcie ręki. Położenie w głębi lądu, z dala od bezpośredniego sąsiedztwa plaż, oferuje odmienny rodzaj doświadczenia niż typowe nadmorskie lokalizacje, z naciskiem na lokalne życie i dostępność infrastruktury miejskiej.
Ze względu na obecny status lokalu gastronomicznego, nieruchomość nie spełnia standardowych kryteriów mieszkalnych, takich jak sypialnie czy łazienki w tradycyjnym rozumieniu. Jest to przestrzeń przeznaczona do adaptacji pod działalność handlową lub usługową, wymagająca przemyślenia jej przyszłego przeznaczenia.
Nieruchomość jest opisana jako "Gereed" (Zakończona budowa). Oznacza to, że wszelkie prace budowlane zostały ukończone i obiekt jest dostępny do użytku lub adaptacji. Nie ma informacji o przyszłych etapach budowy ani planowanych rozszerzeniach.
Obiekt nie posiada sypialni ani łazienek w rozumieniu mieszkalnym. Nie jest to gotowe mieszkanie ani dom. Lokal wymaga adaptacji do potrzeb przyszłego użytkownika, który będzie musiał samodzielnie zaplanować i wykonać niezbędne prace dostosowawcze do wybranej działalności.
Ta oferta może być odpowiednia dla przedsiębiorcy poszukującego lokalu w dynamicznym, hiszpańskim otoczeniu, który planuje otworzyć własny biznes gastronomiczny lub usługowy. Szczególnie interesująca może być dla osób, które cenią sobie lokalizację z dostępem do miejskich udogodnień i chcą wykorzystać potencjał istniejącej przestrzeni, którą można dostosować do własnych potrzeb. Lokalizacja w Benijofar, z jej klimatem sprzyjającym aktywności na świeżym powietrzu i bogatą ofertą kulturalną (np. Mirador de la Noria w odległości 400m), może przyciągnąć zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Jest to także opcja dla inwestorów widzących potencjał w rewitalizacji lub rekonwersji istniejących obiektów komercyjnych w regionie Costa Blanca South.
Analiza zdjęć wskazuje na nowoczesne wnętrza, w tym otwartą kuchnię w stylu industrialnym, przestronną salę jadalną oraz bar. Zastosowane materiały sugerują dbałość o estetykę i funkcjonalność, chociaż specyficzne dane dotyczące jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych nie są dostępne. Obecność klimatyzacji podkreśla dbałość o komfort użytkowania. Wnętrze przeszło pewne unowocześnienia, co może oznaczać, że jest w dobrym stanie technicznym, ale wymaga oceny pod kątem dostosowania do specyficznych wymagań nowego właściciela.
Obiekt jest oferowany w cenie wywoławczej 147 500 euro. Jest to cena za nieruchomość o powierzchni 119 m², która posiada status "Gereed" (zakończona budowa). Należy podkreślić, że jest to lokal gastronomiczny (bar/restauracja), a nie nieruchomość mieszkalna. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z ewentualną adaptacją do nowych celów, wyposażeniem oraz bieżącymi opłatami eksploatacyjnymi, które nie są uwzględnione w cenie zakupu.
Benijofar to gmina położona w comarca Vega Baja del Segura, w regionie Walencji. Obszar ten charakteryzuje się klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 11-27°C i dużą ilością słońca przez cały rok (ponad 3800 godzin). Lokalizacja w centrum miasta oznacza, że codzienne życie koncentruje się wokół dostępnych usług: w promieniu 2 km znajduje się 41 restauracji, 7 aptek, 10 banków i 17 kawiarni. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat. Dostępność 9 linii komunikacji miejskiej i 6 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć jego obecność może być pomocna w dalszych podróżach.
Benijofar, jako gmina w Vega Baja, oferuje życie w miejskim otoczeniu z bogatą infrastrukturą. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, apteki i banki, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Odległość do plaż, takich jak Platja del Montcaio, wynosi około 7.9 km, co wymaga transportu. Bliskość szpitala (95 m) i szkół (1 w promieniu 2 km) zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla osób szukających stabilnego otoczenia. Lokalizacja w głębi lądu, na wysokości 11 m n.p.m., oznacza większe oddalenie od nadmorskiego zgiełku, a tym samym potencjalnie spokojniejsze życie, ale też większą zależność od transportu do plaż czy lotniska.
Mapa prezentuje Benijofar jako gminę położoną w wewnętrznej części wybrzeża Costa Blanca Południowego, w prowincji Alicante. Lokalizacja podkreśla jej miejski charakter i bliskość do podstawowych usług, jednocześnie wskazując na odległość od plaż i głównych ośrodków turystycznych, co może być atutem dla osób preferujących spokojniejsze otoczenie.
Benijofar znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja del Segura. Jest to obszar położony w głębi lądu, ale stosunkowo blisko wybrzeża Costa Blanca Południowej. Położenie to odróżnia go od miejscowości nadmorskich, takich jak Torrevieja (około 10 km na południe) czy Guardamar del Segura (około 8 km na południowy-wschód), oferując bardziej zintegrowane życie miejskie z dostępem do lokalnych usług. Odległość do większych miast, jak Alicante (około 50 km na północ), zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i handlowej.
Nieruchomość znajduje się w Benijofar, z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Najbliższa plaża, Platja del Montcaio, oddalona jest o około 7.9 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 661 m, a apteka 245 m. Najbliższy szpital jest zlokalizowany zaledwie 95 m od obiektu. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 26 km drogą powietrzną, co zapewnia stosunkowo dobrą dostępność międzynarodową. Transport publiczny jest dostępny, z 9 liniami i 6 przystankami w okolicy.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.8°C i liczbą 3843 słonecznych godzin rocznie. Średnie temperatury wahają się od 11°C zimą do 27°C latem. Orzeźwiające kąpiele w morzu są możliwe przez około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza wpływa na łagodność klimatu, eliminując ekstremalne temperatury często spotykane na większych wysokościach. Region jest również znany z produkcji rolnej, co wpływa na zielony krajobraz w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Benijofar znajduje się kilka plaż, z których najbliższe to Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta i Platja del Camp, wszystkie oddalone o około 7.9-8.0 km. Są to plaże oznaczane jako "Blue Flag", co świadczy o ich wysokiej jakości i standardach ekologicznych. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola: Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km). W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) i Polideportivo municipal El Molino (1.9 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Benijofar znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja del Segura. Jest to obszar położony w głębi lądu, ale stosunkowo blisko wybrzeża Costa Blanca Południowej. Położenie to odróżnia go od miejscowości nadmorskich, takich jak Torrevieja (około 10 km na południe) czy Guardamar del Segura (około 8 km na południowy-wschód), oferując bardziej zintegrowane życie miejskie z dostępem do lokalnych usług. Odległość do większych miast, jak Alicante (około 50 km na północ), zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i handlowej.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
