Detta objekt i Benijofar, Alicante, presenterar en unik möjlighet inom fastighetsmarknaden på Costa Blanca. Med en yta på 119 m² och ett utropspris på 147 500 €, är det färdigställt och redo för användning. Objektet är beläget i ett tätbebyggt område med omedelbar närhet till lokala bekvämligheter, vilket indikerar en miljö som främst lämpar sig för kommersiellt bruk eller omvandling.
Närliggande projekt som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (från 155 000 €) och EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, även i Torrevieja (från 169 000 €), representerar typiska lägenhetserbjudanden i kustområden. Dessa projekt fokuserar på bostäder med direkt tillgång till stränder och kustliv. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso (från 227 000 €) är ett exempel på nyare bostadsutvecklingar med ett högre pris, ofta med gemensamma faciliteter. Detta objekt i Benijofar skiljer sig markant genom att vara en befintlig kommersiell lokal snarare än en nyproducerad bostad. Priset på 147 500 € placerar det som ett av de mer prisvärda alternativen i regionen, men med den avgörande skillnaden att det kräver en vision för omvandling eller fortsatt kommersiell drift. Benijofar, som ligger inåt landet, erbjuder en mer lokal spansk atmosfär jämfört med de mer turistintensiva kustorterna som Torrevieja, vilket kan vara en avgörande faktor för vissa köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Benijofar, en kommun i Vega Baja del Segura-regionen. Denna landbaserade positionering innebär att den ligger en bit inåt landet från kusten, men ändå inom räckhåll för kustens bekvämligheter. Området präglas av en urban karaktär med serviceinrättningar inom gångavstånd, vilket skapar en dynamisk lokal miljö.
Objektet är för närvarande konfigurerat som en bar/restaurang med potentiell omvandlingsmöjlighet. Med 119 m² och befintliga faciliteter för kök och servering, kan det anpassas för liknande kommersiella ändamål. Avsaknaden av specifika bostadsfunktioner som sovrum och badrum indikerar att en betydande renovering skulle krävas för att omvandla det till ett bostadsutrymme.
Byggstatusen är 'Gereed' (Färdigställt), vilket innebär att inga pågående nybyggnationer eller framtida byggfaser är associerade med detta specifika objekt. Fastigheten är klar för omedelbar användning eller omvandling, utan väntetider relaterade till byggprocessen.
Detta objekt saknar specifika bostadsfunktioner som definierade sovrum och badrum, vilket är typiskt för kommersiella fastigheter. Vid en potentiell omvandling till bostad skulle betydande anpassningar och renoveringar vara nödvändiga. Avståndet till den primära flygplatsen i Alicante är betydande, och objektet ligger inte direkt vid kusten eller stranden.
Detta objekt kan passa en investerare som söker en lokaliserad kommersiell fastighet med potential för omvandling. Den som är intresserad av att driva en restaurang- eller barverksamhet kan finna objektets tidigare funktion och befintliga utrymmen attraktiva. Även om det inte är en färdig bostad, kan det vara ett alternativ för köpare som har en vision och resurser att anpassa en större yta (119 m²) till ett hem, eller som en investering för att hyra ut som kommersiell lokal. Den som värdesätter närhet till lokala bekvämligheter, såsom apotek (245 m) och ett brett utbud av restauranger, kan också finna läget fördelaktigt. För köpare som prioriterar en aktiv livsstil med tillgång till sportcenter och golfbanor inom rimligt avstånd, kan Benijofar erbjuda en lämplig bas.
Fastigheten är beskriven som att ha genomgått 'good modernisation updates internally'. Specifika detaljer om materialval och finish är dock begränsade. Fastigheten har luftkonditionering ('Climate Control - Air Conditioning'), vilket är en praktisk funktion för komfort. De interna bilderna visar ett modernt öppet kök, en industriell bar och en matsal med modern design. Badrummet beskrivs som modernt. Köket framställs som funktionellt och välutrustat. Den tidigare restaurangverksamheten indikerar att köksutrymmet och serveringsytorna har varit designade för effektivitet och kapacitet, med plats för 32-42 sittande gäster internt, samt en extern terrass med plats för ytterligare 16 gäster. Den generella uppfattningen är en renoverad lokal med potential för vidare anpassning.
Objektet listas till ett pris av 147 500 €. Med en total yta på 119 m² blir kvadratmeterpriset cirka 1 239 €/m². Detta pris är baserat på fastighetens nuvarande status som en tidigare bar/restaurang utan aktiv rörelse. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är färdigställd. Priset kan potentiellt vara föremål för förhandling, men det representerar utgångspunkten för transaktionen. Jämfört med andra projekt i regionen, som lägenheter från cirka 155 000 €, erbjuder detta objekt en annan typ av investeringsmöjlighet, möjligen för kommersiellt bruk eller renovering.
Benijofar är en kommun som erbjuder en blandning av lokal spansk livsstil och närhet till turistområden. Fastigheten, som tidigare fungerat som en bar/restaurang, ligger i en urban miljö där de flesta dagliga behov tillgodoses inom kort avstånd. Med 41 restauranger, 7 apotek och 10 banker inom en 2 km radie, finns det en god tillgång till service. Områdets höjd på 11 meter över havet ger en platt topografi, vilket underlättar för promenader. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 18.8°C och 3 843 årliga soltimmar bidrar till ett behagligt klimat året runt, med ett 5-månaders badsäsong. Denna miljö passar den som söker en integrerad del av ett lokalt samhälle med tillgång till bekvämligheter, snarare än en isolerad semesterort.
Benijofar är en aktiv kommun med ett rikt utbud av lokala tjänster. Inom en 2 km radie finns 41 restauranger, 7 apotek, 10 banker och 17 caféer, vilket skapar en levande och bekväm miljö. För sportintresserade finns flera sportcenter och simbassänger inom kort avstånd, som Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) och Piscina Municipal de Rojales (0.9 km). Denna täthet av bekvämligheter indikerar en miljö där dagliga ärenden kan skötas till fots eller med korta bilresor. Sjukhuset ligger endast 95 meter bort, vilket är en betydande trygghetsfaktor. Den låga höjden över havet (11 m) bidrar till en lättillgänglig och promenadvänlig omgivning.
Denna karta visar Benijofar, en tätort i inlandet på Costa Blanca, strax norr om den mer kända kuststaden Torrevieja. Området kännetecknas av en urbaniserad miljö med närhet till nödvändiga bekvämligheter och ett relativt platt landskap, ca 11 meter över havet.
Benijofar ligger i provinsen Alicante, på Costa Blanca. Kommunen är en del av Vega Baja del Segura-regionen, som kännetecknas av ett inlandsklimat och jordbruksmark, men med närhet till kustens turistanläggningar. Benijofar ligger strategiskt placerat nära större kuststäder som Torrevieja (cirka 15 km) och Guardamar del Segura (cirka 10 km). Denna positionering ger tillgång till både lokala tjänster och turistattraktioner utan att ligga mitt i de mest hektiska områdena.
Fastigheten ligger 999 km från den 'större' flygplatsen, vilket är en inkorrekt angivelse; Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 26 km bort. Valencia (VLC) ligger 157 km bort. Närmaste strand, Platja del Montcaio, ligger 7.9 km bort. Supermarket finns på 661 m avstånd och ett sjukhus på 95 m. För golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca 5.2 km bort, med ytterligare banor som Villamartín (15 km) och Campoamor (16 km). Närmaste elbilsladdare finns 6.1 km bort. Apotek ligger 245 m från objektet.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig jaartemperatur på 18.8°C. Området njuter av historiskt 3 843 soltimmar per år, vilket är betydligt högre än många andra europeiska regioner. Detta gynnar ett långt badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 11°C och 27°C under året. Objektets höjd på endast 11 meter över havet indikerar en relativt platt terräng utan större klimatiska variationer kopplade till höjd. Denna kombination av sol, värme och ett milt klimat gör regionen attraktiv för utomhusaktiviteter under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Objektet ligger cirka 7.9 km från närmaste stränder som Platja del Montcaio och Platja de La Roqueta, vilket gör dem tillgängliga med en kort bilresa. Det finns flera golfbanor i närheten: Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) och Real Club de Golf Campoamor (16 km). För sport och rekreation finns Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) och flera kommunala simbassänger, inklusive Piscina Municipal de Rojales (0.9 km). Närmaste marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7.5 km bort. Dessa faciliteter erbjuder ett brett spektrum av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Benijofar ligger i provinsen Alicante, på Costa Blanca. Kommunen är en del av Vega Baja del Segura-regionen, som kännetecknas av ett inlandsklimat och jordbruksmark, men med närhet till kustens turistanläggningar. Benijofar ligger strategiskt placerat nära större kuststäder som Torrevieja (cirka 15 km) och Guardamar del Segura (cirka 10 km). Denna positionering ger tillgång till både lokala tjänster och turistattraktioner utan att ligga mitt i de mest hektiska områdena.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
