Dette projekt i Benijofar, Alicante, præsenterer en unik mulighed for at erhverve et rummeligt lokale på 119 m², der tidligere har fungeret som en succesfuld bar/restaurant. Med en central beliggenhed i byen, tæt på alle faciliteter, tilbyder ejendommen et solidt fundament for en ny kommerciel satsning eller en alternativ anvendelse, afhængigt af lokale regulativer. Ejendommen er klar til overtagelse og tilbyder et moderne, opdateret interiør, der afspejler en tidligere succesfuld drift.
Sammenlignet med andre projekter på Costa Blanca, som lejlighederne i Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH fra €155.000 og EDIFICIO SUN & CENTER fra €169.000), tilbyder dette lokale en anden type ejendom og investeringsmulighed. Mens lejlighederne i Torrevieja fokuserer på boligmarkedet med typisk 1-3 soveværelser og nærhed til stranden, præsenterer Benijofar-projektet en kommerciel ejendom med et åbent potentiale. Prisen på €147.500 for dette 119 m² lokale er konkurrencedygtig for en ejendom af denne størrelse i et etableret byområde, især hvis man overvejer omkostningerne ved at etablere en ny kommerciel enhed eller ombygge en eksisterende bolig. Projektet OASIS LAGUNA 2 - FASE II i El Raso, der starter fra €227.000, indikerer et højere prisniveau for nybyggede boliger med flere faciliteter. Benijofar-ejendommen skiller sig ud ved sin centrale, bynære beliggenhed, der sikrer høj synlighed og tilgængelighed, samt ved at tilbyde en unik mulighed for dem, der søger et kommercielt rum frem for en traditionel lejlighed eller villa.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Benijofar, er dette lokale omgivet af et etableret bymiljø med direkte adgang til dagligdagens fornødenheder. Afstandene til lokale butikker, restauranter og apoteker er minimale, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og tilgængelighed for både beboere og besøgende.
Ejendommen henvender sig til erhvervsdrivende, der søger et etableret sted med potentiale, eller til investorer, der ser muligheder i en ombygning til boligformål (under forudsætning af godkendelser). Den rummelige indretning og eksisterende infrastruktur, som køkken og bar, kan tjene som udgangspunkt for forskellige koncepter.
Projektet er klassificeret som 'Gereed' (færdig), hvilket indikerer, at ejendommen er fuldt opført og klar til øjeblikkelig brug eller tilpasning. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med selve ejendommen, hvilket sikrer en problemfri overtagelse.
Ejendommen udbydes som en tom bar/restaurant uden eksisterende forretningsdrift. Potentiale for ombygning til bolig er afhængig af lokale planbestemmelser og byggetilladelser. Ejendommen har ingen private udendørs faciliteter som have eller pool.
Dette lokale er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere eller overtage en bar eller restaurant i et område med etableret kundegrundlag og god lokal synlighed. Det kan ligeledes appellere til investorer, der ser potentialet i at omdanne et kommercielt rum til en eller flere boligenheder, forudsat de nødvendige tilladelser indhentes. Par, der søger en base tæt på faciliteter og et aktivt lokalt liv, men som ikke har brug for en traditionel bolig med have, kan også finde dette attraktivt. Ligeledes kan det være en løsning for personer, der ønsker at drive en virksomhed med lav driftsmæssig kompleksitet fra start, da ejendommen er klar til brug.
Ejendommen fremstår med en moderne og funktionel indretning, der afspejler dens tidligere anvendelse som bar/restaurant. Interiøret er opdateret med fokus på et professionelt udseende, herunder en rummelig barområde og et arbejdsdygtigt køkken. Der er installeret klimaanlæg for at sikre komfort under drift. Gulvbelægningen og vægfinishen er valgt med henblik på holdbarhed og nem vedligeholdelse i et kommercielt miljø. Badeværelserne er ligeledes funktionelt indrettet. Den generelle standard er præsentabel og vedligeholdt, klar til enten fortsat kommerciel brug eller til en potentiel ombygning.
Ejendommen udbydes til en pris på €147.500, hvilket afspejler dens status som en kommerciel ejendom med potentiale for ombygning. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for overtagelse. Prisen er fastsat for hele ejendommen (freehold) og inkluderer ikke eventuelle omkostninger til ombygning eller indretning. Ingen yderligere prisvariationer er angivet, da der er tale om en enkeltstående kommerciel enhed.
Benijofar er en kommune i Vega Baja del Segura-regionen, kendt for sin livlige lokale atmosfære og tætte samling af faciliteter. Den strategiske placering sikrer, at hverdagens fornødenheder, såsom supermarkeder (661 m), apoteker (245 m) og diverse restauranter (41 inden for 2 km), er let tilgængelige til fods. Området tilbyder et dynamisk byliv med et bredt udvalg af spisesteder og caféer, hvilket bidrager til en levende og tilgængelig hverdag. De nærliggende fritidsaktiviteter, herunder sportscentre og svømmebassiner, supplerer den lokale infrastruktur og tilbyder muligheder for fritidsaktiviteter tæt på hjemmet. Placeringen understøtter en livsstil, hvor de fleste daglige gøremål kan klares uden behov for bil, dog vil en bil være praktisk for udflugter til de nærliggende strande eller golfbaner.
Benijofar tilbyder en autentisk spansk landsbyoplevelse med et moderne præg. Byen ligger lidt inde i landet, men blot en kort køretur fra kysten, hvilket giver en balance mellem ro og tilgængelighed til strandene. Lokale begivenheder og festligheder, der afholdes på de 32 årlige lokale helligdage, bidrager til en levende og engageret fællesskabsfølelse. Områdets infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med flere sportscentre og svømmebassiner inden for kort afstand. Byens centrale placering gør det nemt at udforske Vega Baja-regionen, med muligheder for både kulturelle udflugter og naturoplevelser.
Dette lokale i Benijofar er centralt placeret i et byområde, hvilket sikrer umiddelbar nærhed til lokale faciliteter og et aktivt lokalt liv. Korte afstande til indkøb, restauranter og sundhedspleje markerer dette som et bekvemt og tilgængeligt sted for dagligdagens gøremål.
Benijofar er centralt placeret i Vega Baja del Segura-regionen, en dynamisk del af Alicante-provinsen. Byen ligger ca. 26 km fra provinshovedstaden Alicante og dens internationale lufthavn, hvilket giver god forbindelse til resten af Europa. Placeringen giver nem adgang til kystbyer som Torrevieja (ca. 15 km), kendt for sine saltlaguner og livlige atmosfære, samt til den mere rolige by Rojales, der ligger tæt på. Dette giver beboerne mulighed for at opleve mangfoldigheden i Costa Blanca-regionen, fra kystens ferieområder til det indre landskabs ro.
Benijofar er strategisk placeret med god adgang til regionale transportnetværk. Den nærmeste større lufthavn er Alicante-Elche (ALC), ca. 26 km væk, hvilket sikrer nemme forbindelser for internationale rejsende. De nærmeste strande, som Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta, ligger omkring 7.9 km væk, og tilbyder adgang til Middelhavets kystlinje. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca kun 5.2 km væk, mens andre baner som Villamartín og Campoamor ligger inden for 16 km. Byen selv har alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand, herunder indkøbsmuligheder, sundhedspleje og apoteker, hvilket minimerer behovet for transport til dagligdagens gøremål.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen ligger på 18.8°C, med variationer mellem 11°C og 27°C gennem året. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, ca. 3.843 årligt, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Beliggenheden i 11 meters højde over havet giver et behageligt mikroklima, der er beskyttet mod ekstreme vejrforhold. Den årlige middeltemperatur på 18.8°C understøtter udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Benijofar ligger inde i landet, er kysten let tilgængelig, med flere populære strande inden for en radius af 8 km, herunder Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta, som begge er kendt for deres sandede bredder og faciliteter. Regionen er et paradis for golfspillere, med tre fremtrædende golfbaner: Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) og Real Club de Golf Campoamor (16 km). Desuden tilbyder nærliggende sportsfaciliteter, såsom Centro Deportivo La Raqueta og Polideportivo municipal El Molino, muligheder for diverse sportsgrene og rekreative aktiviteter. Marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 7.5 km væk, hvilket giver adgang til vandsport og sejlerliv.
Kilde: OpenStreetMap
Benijofar er centralt placeret i Vega Baja del Segura-regionen, en dynamisk del af Alicante-provinsen. Byen ligger ca. 26 km fra provinshovedstaden Alicante og dens internationale lufthavn, hvilket giver god forbindelse til resten af Europa. Placeringen giver nem adgang til kystbyer som Torrevieja (ca. 15 km), kendt for sine saltlaguner og livlige atmosfære, samt til den mere rolige by Rojales, der ligger tæt på. Dette giver beboerne mulighed for at opleve mangfoldigheden i Costa Blanca-regionen, fra kystens ferieområder til det indre landskabs ro.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
