Denne grund på over 37.000 m², beliggende i Cajiz i Axarquía-regionen, udgør en betydelig landbrugsmulighed. Ejendommen er kendetegnet ved en stærk produktiv profil, med særligt fokus på dyrkning af mango. Beliggende inden for kort afstand til kysten og de vigtigste transportinfrastrukturer kombinerer ejendommen landlig isolation med praktisk tilgængelighed. Det terrasserede landskab og den autonome vandinfrastruktur gør gården selvforsynende, ideel til kontinuerlig landbrugsdrift.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et landligt kuperet område 134 meter over havets overflade, tæt på kystbyen Cajiz. Beliggenheden tilbyder et isoleret omgivelser omgivet af landbrugsjord, samtidig med at den er indenfor kort afstand i luftlinje til havet (ca. 5 km). Nærheden til motorvejen A-7 sikrer forbindelsen til Málaga og lufthavnen, selvom adgangen til ejendommen sker via landeveje.
Denne ejendom er ikke egnet som en primær bolig i fravær af eksisterende byggetilladelser, men opfylder behovene for en køber med landbrugs- eller kommercielle interesser. Det store areal og vandressourcerne favoriserer produktionen af afgrøder med højt udbytte. Det er et passende valg for investorer, der søger landbrugsindtægter eller dem, der ønsker at drive en produktiv ejendom i Axarquías subtropiske region.
Der er ingen godkendte boligbyggerier på denne grunden ifølge tilgængelige data. Ejendommen er klassificeret som landbrugsjord (suelo rústico). Fremtidige udviklinger kræver verifikation af lokalplanlægning og indhentning af relevante licenser. De eksisterende strukturer er funktionelle til landbrugsaktivitet (opbevaring af værktøjer, vandingssystemer).
Ejendommen tilbyder ikke en beboelsesklar bolig. Daglig adgang kræver obligatorisk brug af et privat køretøj på grund af afstanden til faciliteter og hovedvejen. Der er ingen tilsluttede tjenester som offentligt vand eller naturgas, da gården er autonom. Den landlige placering indebærer fuld vedligeholdelse af private adgangsveje.
Ref: VL396737
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til landbrugseiviværksættere eller investorer, der søger en konsolideret produktiv aktivitet. Den er også egnet til dem, der ønsker at diversificere deres portefølje med jordbesiddelser og udnytte den stigende efterspørgsel efter subtropiske produkter som mango. Driften kræver landbrugsfærdigheder eller vilje til at ansætte specialiseret personale. Den er ikke egnet til dem, der søger et fritidshjem uden manuelt arbejde.
Kvaliteten af ejendommen ligger i dens tekniske infrastrukturer snarere end i boligfinish. Grunden er fuldt indhegnet, hvilket garanterer sikkerhed og klar afgrænsning. Vandforsyningssystemet er det mest værdifulde element: det omfatter et reservoir på 4,5 millioner liter, en cisterne på 500.000 liter og tre brønde, hvoraf to er boret til adgang til grundvandet. Energiuafhængighed er delvist sikret med 12 solpaneler. Mangoplantagen af Keitt-sorten er kendt for sin høje produktivitet og kommercielle værdi.
Prisen for denne ejendom er 425.000 €. Med et areal på over 37.714 m² er prisen pr. m² konkurrencedygtig for produktivt landbrugsjord i dette område. Værdien er begrundet ved inklusionen af en produktionsskov (Keitt mango), betydelig vandinfrastruktur (reservoir på 4,5 millioner liter) og solcelleanlæg. Ingen fællesudgifter.
At leve og arbejde på denne grund betyder at fordybe sig i landbrugsrytmen på den østlige Costa del Sol. Med næsten 4.000 solskinstimer om året favoriserer klimatet væksten det meste af året. Hovedaktiviteten drejer sig om driften af de 2.100 mangotræer og vandinfrastrukturen. Dagen bruges på vedligeholdelse af afgrøder og styring af vanding, understøttet af et system af brønde og reservoirs. Atmosfæren er den andalusiske landsby: stille, arbejdsom og langt fra turistmyldret, men fysisk tæt på havet for at nyde fritiden på de nærliggende strande i Valle de Niza.
Det omkringliggende område er overvejende landbrugspræget, domineret af skræntlandbrug. Den nærliggende by Cajiz tilbyder basisfaciliteter, mens bredere behov dækkes i Vélez-Málaga eller Torre del Mar. Afstanden på ca. 5 km (i luftlinje) til strandene gør det muligt at kombinere landbrugsarbejde med maritimt afslapning. Miljøet er stille med lav befolkningstæthed og direkte kontakt med naturen. De 780 indbyggere i området bidrager til at bevare en lokal og autentisk fællesskabsfølelse.
Kortet viser placeringen af grunden i Cajiz og fremhæver afstanden til havet (venstre/ned) og adgangen via landeveje, der forbinder til kystvejen A-7. Nærheden til kystbyerne Rincón de la Victoria og Torre del Mar er tydeligt synlig.
Cajiz ligger i Axarquía-regionen øst for Málaga. Dette område er kendt for produktion af avocado og mango takket være sit mikroklima. Placeringen er strategisk: tæt nok på byen og lufthavnen til logistik (29 km), men langt nok væk til at holde omkostningerne lavere og sikrer privatliv. Det repræsenterer et godt kompromis mellem intensivt landbrug og tilgængelighed til eksportmarkederne.
Adgang til Málaga lufthavn sker via motorvejen A-7, med en afstand i luftlinje på ca. 29 km (estimeret køretid 30-35 minutter). De nærmeste strande er Playa Valle de Niza og Playa de Benajarafe, ca. 5 km væk. Det nærmeste hospital ligger 4,9 km væk. Til dagligvarer er der et supermarked 4,8 km væk. En bil er nødvendig for alle ture, da faciliteter ikke kan nås til fods på grund af afstand og vejtype.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grunden nyder et middelhavsklima med subtropiske indflydelser, ideelt til mangodyrkning. Højden på 134 meter giver god ventilation og beskyttelse mod vinterfrost. Med 3.894 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 17,8°C er vækstsæsonen lang. Dammen og brøndene mitigere risikoen for sommertørke, som er hyppig i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ca. 5 km derfra finder man strande som Playa Valle de Niza og Playa de Benajarafe, kystområder der er mindre travle end den vestlige Costa del Sol og ideelle til lokal afslapning. Til golf er de nærmeste baner Club de Golf Málaga Parador (28 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 km). Den omkringliggende natur tilbyder muligheder for vandreture eller cykling mellem de grøntsags- og frugtager i bakkerne.
Kilde: OpenStreetMap
Cajiz ligger i Axarquía-regionen øst for Málaga. Dette område er kendt for produktion af avocado og mango takket være sit mikroklima. Placeringen er strategisk: tæt nok på byen og lufthavnen til logistik (29 km), men langt nok væk til at holde omkostningerne lavere og sikrer privatliv. Det repræsenterer et godt kompromis mellem intensivt landbrug og tilgængelighed til eksportmarkederne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med andre grunde i regionen skiller denne ejendom sig ud ved sin fulde vandinfrastruktur, en kritisk faktor i et udsat område. Mens grunde tættere på Málaga eller Marbella koster meget mere pr. m² og ofte er bestemt til boligudvikling, tilbyder Cajiz landbrugsjord til en mere overkommelig pris. Det er dog mere fjernt end urbaniserede zoner som Fuengirola, hvor projekter som 'Waterfall Residences' starter ved 720.000 € for lejligheder. Her betaler man for jorden og produktionskapaciteten, ikke for boligindretning. Sammenlignet med projekter som 'Astra Homes' i Fuengirola (fra 364.000 €) tilbyder denne grund enorme arealer, men kræver arbejde og landbrugsdrift.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID