Ez a 37.714 m²-es mezőgazdasági ingatlan Málaga tartomány Axarquía régiójában található, kiváló lehetőséget kínálva a termelésorientált vásárlók számára. A birtokon 2100 darab Keitt fajtájú mangófa található, amelyeket magas hozamuk és picai keresletük miatt tartanak számon. A vízellátottság erős: egy 500.000 literes ciszterna, három kút (kettő fúrt, egy felszíni) és egy lenyűgöző 4,5 millió liter kapacitású tározó biztosítja az öntözést egész évben. A 12 napenergia-panel csökkenti az üzemeltetési költségeket. A telek teljesen bekerített.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cajiz településen található, mintegy 5 km-re a Földközi-tengertől és 134 méteres tengerszint feletti magasságban. Ez a fekvés kiegyensúlyozott klímát és a tenger felé nyíló kilátást tesz lehetővé. A környék vidéki jellegű, csendes, távol a nagy turistacentrumok zajától, de könnyen megközelíthető Rincón de la Victoria vagy a Málagai repülőtér felől.
Ez a birtok nem egy átlagos nyaraló, hanem működőképes mezőgazdasági vállalkozás. Ideális azok számára, akik földműveléssel, önfenntartással vagy üzleti befektetéssel foglalkoznak. Nem alkalmas közvetlenül lakásként való használatra a jelenlegi formájában, mivel nincs benne lakóépület, csak gazdasági épületek. A vásárló számíthat arra, hogy a karbantartás idő- és energiabefektetést igényel.
Ez nem újépítésű projekt, hanem meglévő birtok. Az infrastruktúra (öntözés, energia) modernizált. A jelenlegi építmények raktározásra szolgálnak. Egy új lakóház építése a helyi építési szabályozásoktól függ.
A legfőbb korlát a hiányzó lakóház. Autó nélkül nehézkes a mindennapi élet (bevásárlás, orvos). A vidéki környezet miatt mezőgazdasági zajokra (traktorok) számítani kell.
Ref: VL396737
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Olyan vásárlóknak, akik szeretnének gazdálkodni, vagy nyugodt vidéki környezetben lakni egy fenntartható birtokon. Nem alkalmas luxusparti életet keresőknek.
A minőség a műszaki tartalomban rejlik: vízrendszer, napenergia, minőségi mangófajták. Az épületek egyszerűek, funkcionálisak.
Az ár (425.000 €) tükrözi a terület nagyságát, a beültetett kultúrát és a vízellátó rendszert. Összehasonlítva a tengerparti lakásokkal, ez egy nagy értékű befektetés mezőgazdasági szempontból.
Itt az élet a természet ritmusához igazodik. A reggelek a mangóültetvények gondozásával telnek. A vízellátottság garantált a hatalmas tározónak köszönhetően. Délután egy rövid autóúttal elérhető a tengerpart (Playa Valle de Niza). Az este csendes, csillagos égbolt alatt telik.
Cajiz kb. 780 lakosú település. Vidéki hangulat, jó klíma (3894 napsütéses óta/év). A szolgáltatások autóval elérhetők.
Nagy, bekerített telek dombos vidéken.
Az Axarquía régióban, Málaga keleti részén. Kevésbé turistás, mint a nyugati part.
Repülőtér 29 km, tengerpart 5 km, szupermarket 4,8 km, kórház 4,9 km. Minden gépkocsival közelíthető meg legjobban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mérsékelt éghajlat, sok napsütéssel. 4 hónapos úszási szezon.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Közeli strandok és golfpályák elérhetők autóval. A rekreáció főként a természetben zajlik.
Forrás: OpenStreetMap
Az Axarquía régióban, Málaga keleti részén. Kevésbé turistás, mint a nyugati part.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Különbség a tengerparti lakásoktól (pl. Mijas Arosa) a nagy terület és a mezőgazdasági potenciál miatt.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországra specializálódott. Mély ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segít a vásároknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, őszinte, adatvezérelt tanácsokat adva.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID