Tento pozemok o rozlohe 37 714 m² sa nachádza v oblasti Cajíz, Malaga, približne 134 metrov nad morom. Ide o poľnohospodársku plochu v pokojnej vidieckej oblasti východnej časti Costa del Sol. Pozemok je plne oplotený. Hlavným produktom je 2100 stromov manga (odroda Keitt) a 7 stromov s rohačkami. K dispozícii je silná infraštruktúra: cisterna na 500 000 litrov vody, 3 studne (2 vrtané) a obrovský rezervoár na 4,5 milióna litrov. Energietický chod zabezpečuje 12 solárnych panelov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti pobrežia, ale v vidieckom prostredí. Oblah je pahorkatá a určená pre poľnohospodárstvo. V okruhu 2 km je len jedna kaviareň, čo podčiňuje kľud a súkromie lokality. Vlastná doprava je nutnosťou.
Pozemok nie je určený na bežné bývanie bez ďalších investícií do stavby domu. Je zameraný na poľnohospodársku výrobu a samostatnosť. Pre tých, ktorý hľadajú aktívny život v prírode a zároveň samostatnosť vody a energie, je to vhodná voľba.
Projekt je rozvíjané pozemkové hospodárstvo. Stavebné úpravy pre bydlenie závisia na novom majiteľovi, ale základná infraštruktúra (voda, energia) je vyriešená. Je to pevný základ pre rozvoj statku.
Na pozemku sa nenachádza hotový obývací dom. Denné potreby (nákup, lekárne) sú vzdialené niekoľko kilometrov. Nie je to rekreačná oblasť s plným službami, ale pracovný pozemok, ktorý vyžaduje údržbu.
Ref: VL396737
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre poľnohospodárov, ktorý chcú rozvíjať produkciu manga. Taktiež pre investorov, ktorý hľadajú pozemok na budúce vybudovanie súkromného sídla v prírode. Nie je vhodný pre tých, ktorý hľadajú hotové apartmán pri pláži s plným servisom.
Cena začína od 425 000 €. Ide o investíciu do veľkého poľnohospodárskeho subjektu s už vypestovanými stromami a infraštruktúrou. Oproti bytovým jednotkám v meste je nižšia cena za m², ale vyžaduje kapitál a prácu na údržbe.
Deň tu začína kontrolou zavlažovacieho systému na plantáži manga. Rozsiahla vodná nádrž zaručuje, že aj v horúcich letných mesiacoch je zásobovanie vodou bezpečné. Solárne panely zabezpečujú prevádzku. Krajina je tichá, vhodná pre ľudí, ktorý majú radi kontakt s pôdou.
Cajíz má okolo 780 obyvateľov. Je to pokojná komunita. Pláže Playa Valle de Niza a Playa de Benajarafe sú vzdialené 5 km. Lekárne a supermarket sú na vzdialenosti cca 5 km. Na prevádzku je nutný automobil.
Mapa zobrazuje pozemok v teréne Cajíza. Zobrazuje oplotenie a prístupovú cestu. Je zrejmá vzdialenosť od pobrežia a okolité poľnohospodárske plochy.
Pozemok sa nachádza v regióne Axarquía, ktorá je známou poľnohospodárskou oblasťou východnej Malagy. Je to kompromis medzi blízkosťou mora a dedinským charakterom. Zaujíma strategickú polohu s dobrým prístupom k diaľniciach.
Automobil je nevyhnutný. Pláže sú na 4,8 – 5,1 km. Letisko Malaga je vzdialené 29 km. Golfové ihriská (Málaga Parador) sú vzdialené 28-30 km. Pohonné hmoty a nabíjacia stanica (EV) sú na 8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ročne je tu 3894 slnečných hodín a priemerná teplota 17,8 °C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Výška 134 m prispieva k príjemnému klimatu. Polnohospodárske využitie profituje z dlhého leta.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sú pláže s modrou vlajkou. Pre aktívny oddych je k dispozícii aj viacero golfových ihrísk v okrese. Samotný pozemok poskytuje dostatok miesta na prechádzky.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v regióne Axarquía, ktorá je známou poľnohospodárskou oblasťou východnej Malagy. Je to kompromis medzi blízkosťou mora a dedinským charakterom. Zaujíma strategickú polohu s dobrým prístupom k diaľniciach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Oproti západným projektom ako Astra Homes (€364k) alebo Waterfall Residences (€720k), tento pozemok je radikálne väčší a ponúka úplne iný typ nehnuteľnosti - poľnohospodársku pôdu. Je to investícia do „tvrdých aktív“ a produkcie, nie do hotového apartmánu na prenájom. Nároky na majiteľa sú vyššie, ale potenciál nezávislosti je väčší.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID