Šī īpašuma platība ir 37.714 m², un tā atrodas Cajiz vietā, Malagas provincē. Rajons ir lauksaimniecisks ar apūdeņošanas sistēmām uz terasēm, kas apvieno ražošanu ar mierīgu lauku apkārtni. Īpašums atrodas 134 metrus virs jūras līmeņa un piedāvā skatu uz ainavu. Attālums līdz krastam ir aptuveni 4,8 km (taisnā līnijā), bet piekļuve pilsētai Málaga un lidostai prasa braukšanu aptuveni 29 km. Infrastruktūra iekļauj akas un rezervuārus mango ražas atbalstam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Cajiz, kas ir daļa no Vélez-Málaga municipalitātes un Axarquía reģiona. Vieta ir lauku apvidū, aptuveni 5 km ziemeļos no Valle de Niza pludmalēm. Terēns ir apstrādāts terasēs lauksaimniecības vajadzībām. Attālums līdz aptiekai ir 1,9 km, bet līdz tuvākajai veikalam 4,8 km, kas norāda, ka ikdienas dzīve ir atkarīga no privātā transporta.
Īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē lauksaimniecību vai plašu telpu dabā. Tai nav dzīvojamās infrastruktūtas pastāvīgai dzīvošanai, jo fokuss ir uz lauksaimniecību. 2.100 mango koku šķirne Keitt norāda uz komerciālas ekspansijas iespējām. Ūdens un enerģijas nodrošinājums ir autonoms, izmantojot akas, cisternas un saules paneļus, kas apmierina funkcionālās vajadzības ražas uzņemšanai un uzturēšanai.
Kā lauksaimniecības zeme ar esošu veģetāciju īpašums nepakļaujas "jaunbūves" dzīvojamā projekta noteikumiem. Augu un lauksaimniecības infrastruktūras (cisternas, akas) stāvoklis ir galīgs. Nav sagaidāmu termiņu būvdarbu pabeigšanai, jo vērtība ir esošajā ražošanas spējā zemes.
Īpašums nesniedz dzīvojamās ērtības, piemēram, baseinu vai iekārtotu dārzu atpūtai. Attālums līdz pludmalēm (apmēram 5 km) prasa transportu pārvietošanai, jo pastaigu ceļu nav. Apgabals ir tālu no pilsētas centra, tāpēc tūlītēja piekļuve iepirkšanās centriem un nakts dzīvei ir ierobežota. Informācijā nav norādīta būvniecības atļauja dzīvojamai mājai.
Ref: VL396737
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Īpašums ir piemērots investoriem lauksaimniecības sektorā vai privātpersonām, kas vēlas pašpietiekamību pārtikas ziņā. Tas ir loģiski izvēle tiem, kas profesionāli nodarbojas ar mango audzēšanu Axarquía reģionā. Attiecībā pret attālumu no lidostas (29 km) un krasta, tas ir piemērots personām, kas vērtē atdalīšanu pār tūrisma ērtībām. Uzturēšanas aprīkojuma un pilnīgas norobežošanas klātbūtne atbalsta īpašnieka-darbinieka vai mazas grupas izmantošanu.
Īpašuma kvalitāte atrodama lauksaimniecības infrastruktūrā. Ceļu tīkls īpašumā ir grants ceļš, piemērots lauksaimniecības mašīnām. Apūdeņošanas objekti ir kritiski: pazemes cisterna (500.000 litru), trīs akas un 4,5 miljonu litru ūdens krātuve nodrošina hidrālisko autonomiju. Enerģijas sistēmu pastiprina 12 saules paneļi, samazinot operatīvās izmaksas. Norobežojums ir pilnīgs, nodrošinot kontroli pār īpašumu.
Cena €425.000 atspoguļo zemes un ražošanas infrastruktūras vērtību. Papildu būvniecības izmaksu jaunai mājai nav, jo darījums attiecas uz lauksaimniecības zemi. Maksājumu parasti veic vienā reizī pārejas brīdī, un pircējs pārņem nodokļu un reģistrācijas izmaksas, kas attiecas uz lauksaimniecības zemi.
Dzīve šajā īpašumā tiek noteikta ar lauksaimniecības ritmiem. Ar 2.100 mango kokiem ikdiena ir vērsta uz plantācijas uzturēšanu, laistīšanu un novākšanu. Trīs akas un 4,5 miljonu litru rezervuārs nodrošina, ka darbs nestājas arī sausuma periodos. Vieta piedāvā mieru un ir paredzēta tiem, kas vēlas aizbēgt no pilsētu trokšņa. Dabas ainava ir atvērta un mierīga ar skatu uz apkārtējiem nogāzēm.
Cajiz apgabals ir lauksaimniecisks ar aptuveni 780 iedzīvotājiem. Klimats ļauj lauksaimniecības darbību gandrīz visu gadu ar 3.894 saules stundām gadā. Vietējā kopiena ir maza ar pamata pakalpojumiem, piemēram, kafejnīcu un aptieku tuvumā. Atmosfēra ir klusa bez tūrisma spiediena. Pieeja pludmalēm Playa Valle de Niza ir ātra ar automašīnu, piedāvājot iespēju atpūtai pie jūras.
Karte parāda zemi uz nogāzes ar apūdeņošanas baseiniem, ziemeļos no piekrastes šosejas N-340. Attālums no krasta ir īss, bet vieta paliek izolēta un mierīga.
Cajiz atrodas starp tūristu pilsētu Rincón de la Victoria un tradicionālo Vélez-Málaga. Novietojums ir stratēģisks lauksaimniecības nolūkos, savienojot ražošanu ar tirgiem krastā. Īpašums atrodas austrumu pusē Costa del Sol, reģionā zināmā ar subtropiskajiem augļiem, piedāvājot autentiskāku un mazāk pārpildītu pieredzi salīdzinājumā ar rietumu Málagas priekšpilsētām.
Ikdienas dzīvei nepieciešama automašīna. Tuvākais veikals ir 4,8 km attālumā. Piejūras pludmales (Valle de Niza, Benajarafe) ir sasniedzamas 5-6 minūšu braucienā. Málaga lidosta ir atrodas 29 km attālumā, bet golfa laukumi atrodas 28-31 km attālumā netālu no Rincón de la Victoria un Torremolinos. Nav tiešas piekļuves dzelzceļa līnijai, lai gan apgabalu apkalpo autobusu līnijas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
134 metru augstumā īpašums izmanto mīksto Málagas piekrastes klimatu ar vidējo temperatūru 17,8°C. Dabas vide ir raksturīga Vidusjūras lauku apvidū ar zemu veģetāciju un terasēm kultūrām. Vieta ir pakļauta saulei, atbalstot mango audzēšanu. Reljefs ir paugurains, piedāvājot dabisku aizsardzību un skatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Valle de Niza, ir 4,8 km attālumā un ir atvērtas līdztim. Ferma nesniedz ūdens sporta objektus. Golfa vajadzībām laukumi Parador un Añoreta prasa aptuveni 30 minūšu braucienu. Atpūta ir galvenokārt vērsta uz dabu un pastaigām iekšzemē, ar jūras iespējām, sasniedzamām ar automašīnu.
Avots: OpenStreetMap
Cajiz atrodas starp tūristu pilsētu Rincón de la Victoria un tradicionālo Vélez-Málaga. Novietojums ir stratēģisks lauksaimniecības nolūkos, savienojot ražošanu ar tirgiem krastā. Īpašums atrodas austrumu pusē Costa del Sol, reģionā zināmā ar subtropiskajiem augļiem, piedāvājot autentiskāku un mazāk pārpildītu pieredzi salīdzinājumā ar rietumu Málagas priekšpilsētām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Salīdzinot ar dzīvošanas projektiem Mijas (piemēram, Arosa) vai Fuengirola (Waterfall Residences), šis īpašums piedāvā daudz vairāk vietas, bet nav luksusa dzīvojamās īpašības. Projektos rietumu Costa del Sol dažreji ir tuvu golfa laukumi un marinām, bet tie ir blāvieni viens otram. Cajiz piedāvā "īstāku" spāņu pieredzi ar uzsvaru uz zemi un ražošanu, pretēji tūrisma raksturam Fuengirolā. Cena par kvadrātmetru ir zemāka dēļ lauksaimniecības rakstura, bet iespējamais ienākums no mango pārdošanas ir unikāla ekonomiskā priekšrocība, kādas nav tīri dzīvošanas projektiem.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID