VL394938 asub Caleta de Vélezes, Málaga provintsis, 95 m² suuruse kahekordse eramuna, mis asub teisel rivijäärist 20 meetri kaugusel merest. Objekt on uusehitise kinnistu, mis pakub vaadet merele ja on täielikult möbleeritud. Kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga maja koosneb kolmest korrusest, millest kõrgemal asub suur terrass elektri- ja veega. Lähimad põhiteenused jäävad kuni 450 meetri raadiusse. Välisviimistluses on kasutatud elektripergola.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Caleta de Vélez asub Axarquía piirkonnas, otse Vahemere rannikul. Asukoht on linnakeskkonnas, kus elamukvartalid segunevad kohalike teenustega. Teine rivi tähendab otsest juurdepääsu rannale, kuid eraldatust otsese liivarannast. Naabruskond on püsivalt asustatud, mitte ainult turismisezonis aktiivne.
95 m² pindala jaguneb kolmele korrusele, mis jagab elamispinna vertikaalselt. Esimesel korrusel asuvad magamistuba ja elutuba, teisel korrusel köök koos söögialaga ja magamistuba koos vannitoaga. Kolmas korrus on reserved majapidamistehnikale ja terrassile. See jaotus sobib väiksemale leibkonnale, kuid nõuab trepikäiku.
Objekt on märgitud kui uusehitis (New Construction). Täpne opleverimistähtaeg ei ole kinnitatud, kuid seisund viitab hiljutisele valmimisele. Elektripergola ja täielik möblerimine kuuluvad varustusse. Kuna tegemist on uusehitisega, kehtivad uuelelehitisele omased garantiinõuded Hispaania ehitusseadustikus.
Projekt ei sisalda eraldi aeda ega eramaad majale, kuna krundisuurus on 95 m² ja majasuurus 95 m². Ujumisbasseini ei ole. Golfiüritused nõuavad 37–41 km sõitmist. Magamistube on kaks, mis piirab suurema seltskonna majutamist. Köök on osaliselt varustatud.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse otsest juurdepääsu merele ilma suurema linna läbimata. Kahe magamistoaga jaotus sobib paari või väikese perele. Kolmas korrus terrassiga võimaldab eraldi vabaaja tsooni. Asukoht sobib neile, kes ei sõltu igapäevaselt autost, kuna teenused on jalutuskäiguulatuses. Kui golf on peamine tegevus, ei ole see asukoht optimaalne lähima golfiväljaku tõttu. Objekt ei sobi suuremale seltskonnale või neile, kes otsivad eraldatud aia või basseini olemasolu.
Majas on kliimaseade, mis hõlmab jahutust ja kütet. Terrassil on elektripergola, mis võimaldab varju reguleerida. Majas on täielik möblerimine, mis hõlmab põhitoame kujundust. Köök on osaliselt varustatud, mis tähendab, et mõned seadmed ja elemendid tuleb lisada. Esimesel korrusel on üldine vannituba, teisel korrusel magamistoaga ühendatud vannituba. Kolmandal korrusel asuvad pesumasin ja boiler eraldi ruumis. Välisviimistluses on kasutatud elektripergola ja terrass on varustatud vee- ja elektriühendustega. Energiamärgis ei ole kinnitatud, kuid uusehitise staatus viitab vastavusele kehtivatele normidele.
Alghind on 349 999 eurot. See teeb ruutmeetri hinnaks umbes 3684 eurot. Caleta de Vélezes on see hind konkurentsivõimeline võrreldes lääne poole jäävate suuremate keskustega. Kuna tegemist on kahekordse eramuga teisel rivijääril, sisaldab hind asukohapreemiat. Möbleerimine kuulub hinna sisse, mis vähendab esialgse kulu.
Caleta de Vélez on väike rannikuküla ligi 3500 elanikuga, kus igapäevane elurütm toimub meri ja keskuse vahel. Supermarket asub 179 meetri kaugusel, apteek 442 meetri kaugusel. Lähim haigla on 1,7 km kaugusel. 12 ühistransportiliini ja 34 peatust tagavad ühenduse naaberasuladega. Kõrgus merepinnast on umbes 15 meetrit, mis väldib kõrgete kohtade tuule ja annab võimaluse jalutada rannale minna mäkketõusuta. Kohalikud restoranid ja teenused asuvad jalutuskäiguulatuses. Piirkonnas on 32 päeva aastas kohalikke pühi, mis mõjutab mõnikord poeavalduse aegu. Küla on püsivalt elav, mitte hooajaline, mis tähendab, et teenused töötavad aastaringselt. Meri on igapäevane füüsiline lähedus, mis mõjutab ruumitunnet ja eluviisi.
Caleta de Vélez asub 39 km kaugusel Málaga lennujaamast. Külas on väike sadam, restoranid ja põhiteenused. Suuremad ostuvõimalused ja haiglad asuvad Vélez-Málaga linnas, mis on mõne kilomeetri kaugusel. 12 ühistransportiliini tagavad ühendused piirkonnas, kuid auto on soovitatav laiemateks liikumisteks. Golfiväljakud asuvad 37–41 km kaugusel, mis tähendab umbes 40-minutilist sõitu. Piirkond on rannikualal, kus elamud segunevad kaluriküla traditsioonidega.
Kaart näitab VL394938 asukohta Caleta de Vélezes, teisel rivijäärist rannast. Nähtav on otse juurdepääs mereni, samuti lähedus sadamale ja kohalikele teenustele. Nagu paljudes Axarquía külades, toimub elu siin meri ja mägede vahelises ribas.
Caleta de Vélez asub Axarquía piirkonnas, ida pool Málaga linna. Naaberasulad on Torre del Mar ja Vélez-Málaga, mis pakuvad laiemaid teenuseid. Asukoht on rohkem rahulikum kui lääne pool asuvad suuremad keskus nagu Fuengirola või Mijas. Piirkond on tuntud kaluritraditsioonide ja väiksemate rannikukülade poolest.
Lähim rand Playa de La Caleta asub 1,0 km kaugusel. Lennujaam on 39 km kaugusel, mis tähendab umbes 35–40 minuti sõitu. Golfiväljakud asuvad 37–41 km raadiuses: Club de Golf Málaga Parador (37 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km), Club de Golf de Guadalhorce (41 km). Supermarket on 179 meetri, apteek 442 meetri ja haigla 1,7 km kaugusel. EV-laadimisjaam asub 2,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 19,2°C, kusjuures kuumus vaheldub 13°C ja 26°C vahel. Aastas on 3919 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Kõrgus merepinnast on 15 meetrit, mis tagab pehme kliima mõju. Nõlv mere suunas on 3,2%, mis on mõõdukas ja ei põhjusta jalutamisel olulist pinget.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de La Caleta (1,0 km ja 1,6 km) ning Playa de Mezquitilla (2,3 km). Playa de Mezquitilla on 3,2 km kaugusel mõõdetuna nõlva pidi. Blue Flag staatuse andmed ei ole kinnitatud. Golfivõimalused asuvad 37–41 km kaugusel Málaga lähedal. Sporditeenused piirkonnas on piiratud, kuna tegemist on väikese asulaga.
Allikas: OpenStreetMap
Caleta de Vélez asub Axarquía piirkonnas, ida pool Málaga linna. Naaberasulad on Torre del Mar ja Vélez-Málaga, mis pakuvad laiemaid teenuseid. Asukoht on rohkem rahulikum kui lääne pool asuvad suuremad keskus nagu Fuengirola või Mijas. Piirkond on tuntud kaluritraditsioonide ja väiksemate rannikukülade poolest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.4°C | 65 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 63 mm |
| Märts | 14.9°C | 60 mm |
| Aprill | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.2°C | 10 mm |
| Juuli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Detsember | 12.9°C | 66 mm |
Tasane
Ref: VL394938
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Caleta de Vélez erineb oluliselt lääne pool asuvatest keskustest. Arosa Mijases algab hind 490 000 eurot, mis on oluliselt kõrgem kui VL394938 alghind 349 999 eurot. Waterfall Residences Fuengirolas algab 720 000 eurost, mis asub veelgi kõrgemal hinnaklassis. Astra Homes Fuengirolas on lähim võrdluspunkt alghinnaga 364 000 eurot, kuid asukoht on erinev: Fuengirola on suurem linn rohkemate teenuste ja suurema turismimõjuga. Caleta de Vélez on väiksem asula, kus elu on aeglasem ja teenused piiratud. Mere lähedus on sarnane, kuid golfi ligipääs on Caleta de Vélezes oluliselt halvem (37–41 km vs 10–20 km lääne suunas). Erinevus seisneb ka ühistranspordi tiheduses: Fuengirolas on liine rohkem ja sagedamad, samas kui Caleta de Vélezes on 12 liini 34 peatusega. Valik sõltub sellest, kas eelistatakse rahulikumat asukohta väiksemas asulas või suurema linna teenuste lähedust.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Lähedalune teadmistege Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannikupiirkondadest aitab ta ostjatel leida õige kodus. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
