Tento pozemek o rozloze 968 m² v lokalitě Casares Playa v Malaze představuje jedinečnou příležitost k výstavbě vaší vysněné moderní vily. Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a s denními službami na dosah. Připravený projekt a stavební povolení vám umožní rychle realizovat vaše plány. Tato parcela není jen místem pro stavbu domu, ale také investicí do budoucí kvality života a hodnoty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento stavební pozemek se nachází v etablované komunitě Casares Golf Garden, jen pár minut od prestižního golfového hřiště Finca Cortesín. Blízkost pláže a služeb pro každodenní potřeby v docházkové vzdálenosti je ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl a zároveň chtějí být součástí společenského dění. Blízkost pobřeží a marin zvyšuje kvalitu bydlení.
Pozemek o rozloze 968 m² nabízí možnost postavit moderní vilu dle vašich představ. Je vhodný pro ty, kteří sní o domě s bazénem a rozsáhlými zahradními plochami. V souladu s územními předpisy lze postavit až 250 m² zastavěné plochy a celkovou užitnou plochu až 210 m², což vám umožní realizovat vaše projekty.
Na pozemku je již k dispozici projekt a stavební povolení, což výrazně zkracuje dobu výstavby. Veškerá infrastruktura (voda, elektřina, kanalizace) je přivedena k hranici pozemku, což usnadňuje zahájení stavebních prací. Lze postavit maximálně dvoupatrové budovy s maximální výškou do 7,50 m, což poskytuje flexibilitu pro moderní architektonické návrhy.
Tento stavební pozemek nabízí veškeré zázemí pro výstavbu moderní vily. Nicméně, existují omezení dle platného územního plánu, jako je maximální zastavěná plocha (250 m²) a počet podlaží (maximálně dvě). Je důležité poznamenat, že se jedná o pozemek, nikoli o hotovou nemovitost.
Ref: VL622605
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří si chtějí navrhnout vlastní bydlení od základů. Majitelé, kteří sní o moderní vile s bazénem a zahradou, mohou tuto vizi realizovat s využitím stavebních možností zde. Díky blízkosti pláže (620 m) a snadnému přístupu k denním službám (supermarket 1,1 km, lékárna 1,6 km) je pozemek vhodný pro ty, kteří hledají klidný a zároveň praktický život. Pro golfisty je velkým lákadlem blízkost Finca Cortesín Golf Club (2 km). Klidná atmosféra oblasti a průměrná roční teplota 18,9 °C jsou atraktivní pro ty, kteří chtějí žít v slunečném klimatu po celý rok. Vzdálenost 27 km od letiště v Malaze usnadňuje mezinárodní spojení. Již připravené stavební povolení a projekt činí z tohoto pozemku praktickou volbu jak pro osobní užívání, tak pro investiční účely.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, kvalita a provedení budou přímo záviset na návrhu a použitých materiálech budoucí vily. Stávající projekt a stavební povolení splňují určité standardy pro výstavbu moderní vily. Veškerá potřebná infrastruktura (voda, elektřina, kanalizace) je k dispozici na pozemku, což zjednodušuje stavební proces. Stavební předpisy umožňují výstavbu maximálně dvou podlaží s výškou do 7,50 m. To poskytuje budoucím majitelům flexibilitu pro vytvoření moderního a komfortního obytného prostoru s vysoce kvalitními materiály, odpovídajícími jejich vkusu a potřebám. Konečná kvalita vily bude záviset na zvolených architektonických detailech, výběru materiálů a provedení.
Tento prostorný stavební pozemek je nabízen k prodeji za základní cenu 297 000 €. Pozemek má rozlohu 968 m² a splňuje veškeré podmínky pro výstavbu moderní vily. Již existující projekt a stavební povolení zrychlují proces výstavby a představují cennou výhodu pro potenciální kupce. Na pozemek se vztahují omezení maximální zastavěné plochy a počtu podlaží stanovená stavebními předpisy, což je třeba zohlednit při projektování. Tento pozemek představuje významnou příležitost pro ty, kteří chtějí postavit exkluzivní rezidenci v jedné z nejžádanějších oblastí Casares, nebo pro strategickou investici.
Tento pozemek v Casares Playa nabízí klidné bydlení v rezidenční čtvrti s výbornou dostupností k důležitým centrům. Blízkost pláže Playa de Casares (cca 620 m) je velkou výhodou pro ty, kteří si chtějí užívat procházky podél moře nebo si vychutnat koupání. Každodenní potřeby pokrývá supermarket ve vzdálenosti 1,1 km a lékárna 1,6 km. Golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club je vzdáleno pouhé 2 km, což z něj činí atraktivní lokalitu pro golfisty. Oblast se vyznačuje klidnou atmosférou, průměrnou roční teplotou 18,9 °C a 3 845 hodinami slunečního svitu ročně, což vytváří ideální prostředí pro ty, kteří chtějí přijmout středomořský životní styl. Letiště v Malaze, vzdálené 27 km, slouží jako důležitý dopravní uzel pro mezinárodní cesty.
Casares Playa nabízí klidný životní styl s vynikající dostupností k důležitým službám. Tento pozemek se nachází pouhých 620 metrů od pláže, což umožňuje procházky u moře a relaxaci. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 1,1 km a lékárna 1,6 km. Oblast je také atraktivní pro golfové nadšence, s Finca Cortesín Golf Club vzdáleným pouhé 2 km. Přístav La Duquesa, vzdálený 2,9 km, slouží jako centrum pro námořní aktivity a společenský život. Letiště v Malaze je vzdáleno 27 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast má celkově klidnou atmosféru, s 3 845 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou, což umožňuje vychutnat si středomořské klima.
Tento stavební pozemek se nachází v Casares Playa, v docházkové vzdálenosti od pláže a klíčových služeb. V okolí se nacházejí golfová hřiště, mariny a sportoviště. Jeho poloha je atraktivní jak pro ty, kteří hledají klidné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí aktivní společenský život.
Casares Playa se nachází v západní části Costa del Sol, strategicky mezi Esteponou a Manilvou. Vzdálenost přibližně 27 km od letiště v Malaze usnadňuje mezinárodní spojení. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou, golfovými hřišti a blízkostí pláží. Nedaleká živá města jako Estepona a Marbella nabízejí širší škálu zábavy, nákupních a kulturních příležitostí, zatímco samotné Casares slibuje klidnější a autentičtější středomořský zážitek. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu pro ty, kteří hledají klidné bydlení a zároveň chtějí mít snadný přístup k možnostem, které Costa del Sol nabízí.
Tento pozemek se nachází na strategickém místě v Casares Playa. Nejbližší pláž, Playa de Casares, je vzdálena 620 metrů. Supermarkety jsou ve vzdálenosti 1,1 km, lékárny 1,6 km a nemocnice 4 km. Pro milovníky golfu je Finca Cortesín Golf Club vzdálen 2 km, Golf Academy Albayt Resort 2,3 km a Estepona Golf 3,7 km. Přístav La Duquesa na pobřeží je vzdálen 2,9 km. Letiště v Malaze je vzdáleno 27 km vzdušnou čarou a letiště v Gibraltaru přibližně 28 km vzdušnou čarou. V oblasti jezdí 7 linek veřejné dopravy s více než 40 zastávkami, nicméně vlastnictví automobilu může výrazně zjednodušit každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se těší příjemnému klimatu po celý rok. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,9 °C a roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 845 hodin. To činí oblast vhodnou pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje 20 °C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 9 metrů a má sklon pouhých 0,3 % směrem k pláži, což jej činí snadno přístupným a blízko přírodních krás. Průměrný roční teplotní rozsah mezi 12-25 °C poskytuje komfortní prostředí pro ty, kteří preferují středomořský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato oblast nabízí snadný přístup k různým plážím a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Casares, je vzdálena 620 metrů. Mezi další oblíbené pláže patří Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti světově proslulá hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,7 km). Přístav La Duquesa, vzdálený 2,9 km, je centrem pro jachting a společenské aktivity. V oblasti se nacházejí také sportovní centra, což poskytuje různé možnosti pro ty, kteří hledají aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází v západní části Costa del Sol, strategicky mezi Esteponou a Manilvou. Vzdálenost přibližně 27 km od letiště v Malaze usnadňuje mezinárodní spojení. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou, golfovými hřišti a blízkostí pláží. Nedaleká živá města jako Estepona a Marbella nabízejí širší škálu zábavy, nákupních a kulturních příležitostí, zatímco samotné Casares slibuje klidnější a autentičtější středomořský zážitek. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu pro ty, kteří hledají klidné bydlení a zároveň chtějí mít snadný přístup k možnostem, které Costa del Sol nabízí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Tento stavební pozemek v Casares Playa za základní cenu 297 000 € představuje dostupnější vstupní bod ve srovnání s hotovými nemovitostmi v projektech Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě. Ve srovnání s projektem Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je výrazně cenově výhodnější. Tento pozemek je obzvláště atraktivní pro kupující, kteří chtějí postavit dům podle vlastních představ. Jeho poloha v blízkosti pláže a golfových hřišť je žádaná i v jiných lokalitách v okolí Estepony. Ve srovnání s jinými pozemky na prodej v regionu jej jeho velikost a dostupnost s již připraveným projektem a povolením činí jedinečným. Klidný životní styl, který oblast Casares nabízí, je ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu velkých metropolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
