Tento pozemok s rozlohou 968 m² sa nachádza v lokalite Casares Playa, Costa del Sol. Strategicky umiestnený v blízkosti golfového ihriska Finca Cortesín, ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu modernej vily. Všetky potrebné vybavenia vrátane pláží a infraštruktúry sú na dosah ruky, čo ho robí atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Projekt a stavebné povolenie sú pripravené, čím sa zabezpečí hladký stavebný proces.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v oblasti Casares Playa, v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska a v pešej vzdialenosti od pláže a denných potrieb. To zaisťuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou, čo umožňuje vychutnávať si prírodu aj výhody mestského života.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť dom svojich snov podľa vlastných potrieb. Veľkosť pozemku umožňuje vytvorenie priestranných obytných priestorov, záhrad a súkromného bazéna, čím vzniká jedinečné životné prostredie.
Dostupnosť stavebného povolenia a projektu pre tento pozemok výrazne uľahčuje stavebný proces. Plány zahŕňajú výstavbu dvojpodlažného domu, ktorý zodpovedá moderným požiadavkám životného štýlu a maximálne využíva priestor.
Tento pozemok neponúka hotovú budovu ani možnosť okamžitého nasťahovania. Počas výstavby je potrebné dodržiavať platné stavebné predpisy a obmedzenia týkajúce sa objemu a výšky stavby.
Ref: VL622605
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre investorov, ktorí hľadajú príležitosť na výstavbu individuálnej vily na Costa del Sol. Je tiež vhodný pre rodiny, ktoré chcú vytvoriť dom svojich snov v oblasti s dobrou infraštruktúrou a mnohými možnosťami trávenia voľného času. Dostupnosť stavebného povolenia a projektu ho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú začať stavať bez dlhého plánovania. Pokojná atmosféra oblasti a blízkosť golfových ihrísk a pláží z neho robia miesto, kde si môžete užívať stredomorský životný štýl po celý rok.
Táto ponuka sa zameriava na stavebný pozemok, nie na hotové bývanie. Preto nie je možné opísať konečnú kvalitu alebo dokončenie budovy. Podľa platných stavebných predpisov je maximálna prípustná zastavaná plocha 210 m² a maximálna výška je 7,5 metra. To umožňuje výstavbu modernej vily z vysokokvalitných materiálov. Infraštruktúra, ako je voda, elektrina a kanalizácia, je k dispozícii na hranici pozemku, čo zabezpečuje hladký priebeh výstavby.
Cena tohto pozemku s rozlohou 968 m² začína od 297 000 €. Cena odráža veľkosť pozemku, jeho polohu v blízkosti golfového ihriska Finca Cortesín a pláží, ako aj dostupnosť hotového stavebného povolenia a projektu. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť aj náklady na výstavbu. V oblasti sa nachádzajú aj iné podobné projekty, ale tento pozemok ponúka konkurencieschopnú vstupnú cenu na trhu nehnuteľností v Casares.
Casares Playa ponúka vyvážený životný štýl. Deň sa často začína ranným slnkom na terase, po ktorom nasleduje krátka prechádzka na pláž alebo golfové ihrisko. Blízke reštaurácie a kaviarne ponúkajú možnosti na relaxáciu a socializáciu. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí si cenia stredomorskú klímu a životný štýl, pričom zároveň chcú byť blízko k vybaveniu ako sú supermarkety a lekárne. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Casares, sú ľahko dostupné. Nadmorská výška oblasti (9 metrov) a mierny sklon k pláži zabezpečujú príjemné prostredie.
Život v Casares Playa znamená rovnováhu medzi prírodou a vybavením. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená len 620 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Každodenné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sú tiež na dosah ruky, približne 1,1 km a 1,6 km. Oblasť je tiež dobre spojená s inými oblasťami, v blízkosti sa nachádza golfový klub Finca Cortesín (2,0 km) a niekoľko ďalších golfových ihrísk. Najbližšie väčšie mesto ako Estepona je ľahko dostupné autom.
Táto mapa zobrazuje polohu Casares Playa a jej vzťah k okoliu. Červený bod označuje polohu pozemku, z ktorej je viditeľný jeho prístup na pláž, golfové ihriská a ďalšie dôležité vybavenia, čo pomáha vizualizovať jeho potenciál.
Casares Playa je strategicky umiestnený v západnej časti Costa del Sol, ponúka vyvážený prístup k plážam aj k vnútrozemským atrakciám. Nachádza sa v blízkosti historickej dediny Casares, ako aj moderných rekreačných miest ako Estepona a Marbella. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojimi golfovými ihriskami, plážami a stredomorským životným štýlom, pričom si zachováva svoj jedinečný charakter.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená: 27 km od letiska Málaga, čo zabezpečuje dobrý medzinárodný prístup. Pláž je ľahko dostupná, Playa de Casares je vzdialená len 620 metrov. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Finca Cortesín (2,0 km) a Estepona Golf (3,8 km). Supermarkety a lekárne sú vzdialené menej ako 2 km. Verejná doprava je zastúpená štyrmi autobusovými linkami, ale vlastnenie auta uľahčuje pohyb v oblasti a jej okolí.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares Playa sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a takmer 3845 slnečnými hodinami ročne. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20°C. Oblasť sa nachádza vo výške 9 metrov nad morom a má mierny sklon k pláži (0,3%), čo vytvára príjemné a priestranné prostredie. Najbližšie pláže ponúkajú možnosti pre vodné športy a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je bohatá na možnosti voľného času. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Casares (620 m) a Playa de Manilva (1,7 km), ponúkajú užívanie si slnka, mora a piesku. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín (2,0 km) a Estepona Golf (3,8 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú aj prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne vodné športy a plachtenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa je strategicky umiestnený v západnej časti Costa del Sol, ponúka vyvážený prístup k plážam aj k vnútrozemským atrakciám. Nachádza sa v blízkosti historickej dediny Casares, ako aj moderných rekreačných miest ako Estepona a Marbella. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojimi golfovými ihriskami, plážami a stredomorským životným štýlom, pričom si zachováva svoj jedinečný charakter.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Casares Playa ponúka v porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol jedinečnú kombináciu blízkosti pláže a golfových ihrísk. Zatiaľ čo Estepona (napríklad Acqua Gardens a Aby Upper, ceny od 320 000 € - 418 800 €) ponúka väčší výber hotových apartmánov a posledných pozemkov, tento pozemok sa zameriava na výstavbu individuálnej vily. Benalmadena (Alba Benalmadena, od 699 000 €) má zvyčajne vyššiu cenovú úroveň a ponúka rôzne typy nehnuteľností. Tento pozemok v Casares vyniká svojim potenciálom vytvoriť dom na mieru, pričom je zabezpečený prístup k všetkým základným službám a infraštruktúre. Nadmorská výška oblasti (9 m) a mierny sklon k pláži (0,3%) dodávajú jeho pohodliu, ktoré mnohé susedné nehnuteľnosti neponúkajú. Vďaka tomu je pozemok atraktívnou investíciou pre developerov aj pre jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť svoje vlastné životné prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
