Acest teren de 968 m² situat în Casares Playa, Málaga, oferă o oportunitate unică de a construi vila dumneavoastră modernă. Cu facilități zilnice la îndemână și la mică distanță de plajă, acest teren combină un stil de viață liniștit cu accesibilitate facilă. Proiectul și autorizația de construire deja pregătite vă permit să vă transformați viziunea în realitate rapid. Acest teren nu este doar un loc pentru a construi o casă, ci și o investiție în calitatea vieții și valoarea viitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren construibil este situat în comunitatea stabilită Casares Golf Garden, la doar câteva minute de prestigiosul teren de golf Finca Cortesín. Fiind la mică distanță de plajă și de facilitățile necesare zilnic, este ideal pentru cei care caută un stil de viață relaxat, dar doresc să rămână conectați la viața socială. Apropierea de coastă și de marine sporește calitatea vieții oferite.
Terenul, cu o suprafață generoasă de 968 m², oferă posibilitatea de a construi o vilă modernă conform preferințelor dumneavoastră. Este potrivit pentru cei care visează la o casă cu piscină și zone peisagistice extinse. Conform reglementărilor urbanistice, se poate construi o amprentă maximă la sol de 250 m² și o suprafață totală construită de până la 210 m², permițându-vă să vă realizați proiectele.
Pe teren există deja un proiect și o autorizație de construire, ceea ce accelerează semnificativ procesul de construcție. Toate utilitățile (apă, electricitate, canalizare) sunt aduse la limita terenului, facilitând începerea lucrărilor. Se pot construi maximum două etaje, cu o înălțime de până la 7,50 m, oferind flexibilitate pentru designuri arhitecturale moderne.
Acest teren construibil oferă toate facilitățile necesare pentru construcția unei vile moderne. Cu toate acestea, există limitări conform planului urbanistic, precum suprafața maximă construită (250 m² la sol, 210 m² total) și numărul de etaje (maxim două). Este important de menționat că este un teren, nu o proprietate finalizată.
Ref: VL622605
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să își proiecteze propria locuință de la zero. Proprietarii care visează la o vilă modernă cu piscină și grădină pot transforma această viziune în realitate, utilizând posibilitățile de construcție aici. Datorită apropierii de plajă (620 m) și accesului facil la serviciile zilnice (supermarket 1,1 km, farmacie 1,6 km), terenul este potrivit pentru cei care caută un stil de viață relaxant, dar practic. Pentru golfiști, apropierea de Finca Cortesín Golf Club (2 km) este un mare punct de atracție. Atmosfera calmă a zonei și temperatura medie anuală de 18,9°C sunt atractive pentru cei care doresc să locuiască într-un climat însorit pe tot parcursul anului. Distanța de 27 km față de aeroportul din Malaga facilitează conexiunile internaționale. Autorizația de construire și proiectul deja pregătite fac din acest teren o opțiune practică atât pentru uz personal, cât și pentru investiții.
Fiind un teren construibil, calitatea și finisajele vor depinde direct de proiectul și materialele folosite pentru viitoarea vilă. Proiectul existent și autorizația de construire respectă anumite standarde pentru edificarea unei vile moderne. Toate utilitățile necesare (apă, electricitate, canalizare) sunt disponibile la limită terenului, ceea ce simplifică procesul de construcție. Reglementările de urbanism permit construcția de maximum două etaje, cu o înălțime de până la 7,50 m. Acest lucru oferă proprietarilor flexibilitatea de a crea un spațiu de locuit modern și confortabil, dotat cu materiale de înaltă calitate, conform gusturilor și nevoilor lor. Calitatea finală a vilei va depinde de detaliile arhitecturale alese, de selecția materialelor și de manoperă.
Acest teren generos este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 297.000 €. Terenul are o suprafață de 968 m² și îndeplinește toate condițiile pentru construcția unei vile moderne. Existența unui proiect și a unei autorizații de construire deja pregătite accelerează procesul de construcție și reprezintă un avantaj valoros pentru potențialii cumpărători. Terenul este supus unor limitări privind suprafața maximă construită și numărul de etaje, conform reglementărilor de construcție, aspecte ce trebuie luate în considerare la proiectare. Acest teren reprezintă o oportunitate semnificativă pentru cei care doresc să construiască o reședință exclusivistă într-una dintre cele mai căutate zone din Casares, sau pentru o investiție strategică.
Acest teren din Casares Playa oferă o viață liniștită într-un cartier rezidențial, cu acces excelent la centre importante. Proximitatea față de plaja Playa de Casares (aprox. 620 m) este un mare avantaj pentru cei care doresc să se plimbe pe malul mării sau să se bucure de înot. Nevoile zilnice sunt acoperite de supermarketul aflat la 1,1 km și farmacia la 1,6 km. Terenul de golf Finca Cortesín Golf Club, situat la doar 2 km, îl face o locație atractivă pentru golfiști. Zona se caracterizează printr-o atmosferă calmă, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și 3.845 de ore de soare pe an, creând un mediu ideal pentru cei care doresc să adopte stilul de viață mediteranean. Aeroportul din Malaga, la 27 km distanță, servește drept un important nod de transport pentru călătorii internaționale.
Casares Playa oferă un stil de viață liniștit, cu acces facil la facilități importante. Acest teren este situat la doar 620 de metri de plajă, permițând plimbări pe malul mării și relaxare. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la 1,1 km, iar o farmacie la 1,6 km. Zona este, de asemenea, atractivă pentru pasionații de golf, cu Finca Cortesín Golf Club la doar 2 km distanță. Marina La Duquesa, situată la 2,9 km, este un centru pentru activități nautice și viață socială. Aeroportul din Malaga se află la 27 km, facilitând călătoriile internaționale. Zona are o atmosferă generală calmă, cu 3.845 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni, permițând bucuria de climatul mediteranean.
Acest teren construibil este situat în Casares Playa, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de serviciile esențiale. În împrejurimi se găsesc terenuri de golf, marine și facilități sportive. Poziționarea sa este atractivă atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc o viață socială activă.
Casares Playa este situat în partea de vest a Costa del Sol, strategic între Estepona și Manilva. Distanța de aproximativ 27 km față de Aeroportul Malaga facilitează conexiunile internaționale. Această zonă este renumită pentru atmosfera sa liniștită, terenurile de golf și apropierea de plaje. Orașele animate din apropiere, precum Estepona și Marbella, oferă o gamă mai largă de opțiuni de divertisment, shopping și culturale, în timp ce Casares în sine promite o experiență mediteraneană mai calmă și autentică. Această locație oferă un echilibru ideal pentru cei care caută un trai liniștit și, în același timp, doresc acces ușor la oportunitățile oferite de Costa del Sol.
Acest teren este situat într-o locație strategică în Casares Playa. Cea mai apropiată plajă, Playa de Casares, se află la 620 de metri. Supermarketurile sunt la 1,1 km, farmaciile la 1,6 km, iar spitalul la 4 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 2 km, Golf Academy Albayt Resort la 2,3 km și Estepona Golf la 3,7 km. Marina La Duquesa, de-a lungul coastei, este la 2,9 km. Aeroportul din Malaga se află la 27 km în linie dreaptă, iar aeroportul din Gibraltar la aproximativ 28 km în linie dreaptă. Există 7 linii de transport public în zonă cu peste 40 de stații, însă deținerea unui automobil poate facilita viața de zi cu zi.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se bucură de un climat plăcut pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este în jur de 18,9°C, iar numărul anual de ore de soare atinge 3.845 de ore. Acest lucru face zona potrivită pentru activități în aer liber pe cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Situat la 9 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă de doar 0,3% spre plajă, terenul este ușor accesibil și aproape de frumusețile naturale. Intervalul mediu anual de temperatură între 12-25°C oferă un mediu confortabil pentru cei care preferă stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această zonă oferă acces facil la diverse plaje și facilități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Casares, se află la 620 de metri. Printre alte plaje populare se numără Playa de Manilva (1,7 km) și La Duquesa (3,1 km). Pentru pasionații de golf, terenuri de renume mondial precum Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) și Estepona Golf (3,7 km) sunt în apropiere. Marina La Duquesa, la 2,9 km, este un centru pentru activități nautice și sociale. De asemenea, în zonă există centre sportive, oferind diverse opțiuni pentru cei care caută un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este situat în partea de vest a Costa del Sol, strategic între Estepona și Manilva. Distanța de aproximativ 27 km față de Aeroportul Malaga facilitează conexiunile internaționale. Această zonă este renumită pentru atmosfera sa liniștită, terenurile de golf și apropierea de plaje. Orașele animate din apropiere, precum Estepona și Marbella, oferă o gamă mai largă de opțiuni de divertisment, shopping și culturale, în timp ce Casares în sine promite o experiență mediteraneană mai calmă și autentică. Această locație oferă un echilibru ideal pentru cei care caută un trai liniștit și, în același timp, doresc acces ușor la oportunitățile oferite de Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Acest teren construibil din Casares Playa, la prețul de pornire de 297.000 €, oferă un punct de intrare mai accesibil comparativ cu proprietățile finalizate din proiectele Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) din Estepona. În comparație cu proiectul Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 €), este semnificativ mai economic. Acest teren este deosebit de atractiv pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă conform propriilor viziuni. Locația sa, în apropiere de plajă și terenuri de golf, este o caracteristică dorită și în alte zone din apropierea Esteponei. Comparativ cu alte terenuri de vânzare din regiune, dimensiunea acestui teren și faptul că este oferit cu proiect și autorizație deja pregătite îl fac unic. Stilul de viață liniștit oferit de regiunea Casares este ideal pentru cei care doresc să se distanțeze de agitația marilor metropole.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
