Простора земельна ділянка площею 968 м² розташована в Касарес Плая. Ця ділянка ідеально підходить для будівництва сучасного вілли, басейну та великих ландшафтних зон, з уже включеним архітектурним проєктом та дозволом на будівництво. Вона має переваги сонячної південно-східної та південно-західної орієнтації та близькість до зелених зон. Усі комунікації підведені до ділянки, що спрощує процес будівництва. Ця земля пропонує унікальну можливість для стратегічних інвестицій або будівництва індивідуального маєтку в районі Касарес дель Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в районі Касарес Гольф Гарден, в пішій доступності до пляжу, з повсякденними зручностями поруч. Вона знаходиться неподалік від гольф-клубу Finca Cortesín, що робить її ідеальним місцем для любителів гольфу. Навколо розташовані ресторани, магазини та медичні установи, що забезпечують зручне середовище.
Ця ділянка площею 968 м² дозволяє забудову до 250 м² (25%), що ідеально підходить для будівництва просторого житла до двох поверхів (висотою 6,50 м, з можливістю розширення до 7,50 м за певних умов). Є достатньо місця для басейну та саду, що робить її ідеальною для сімей або осіб, які бажають мати приватну зовнішню зону. Південно-східна та південно-західна орієнтація забезпечують достатньо природного світла протягом року.
Ця ділянка має затверджений архітектурний проєкт та дозвіл на будівництво, що дозволяє розпочати роботи негайно. Усі комунікації (електрика, вода, каналізація) підведені до межі ділянки, що спрощує процес будівництва. Це є значною перевагою для покупців, які бажають швидко розпочати проєкт.
Хоча ця ділянка має затверджений архітектурний проєкт та дозвіл на будівництво, покупці повинні дотримуватися місцевих правил містобудування та будівельних норм. Будівництво понад встановлену максимальну площу забудови (210 м²) та максимальну кількість поверхів (2) не дозволяється. Також можуть висуватися вимоги щодо дизайну, враховуючи вплив на ландшафт та довкілля.
Ref: VL622605
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка в Касарес Плая підходить для таких осіб: По-перше, для тих, хто бажає спроєктувати та збудувати свій ідеальний дім з нуля. Завдяки затвердженому проєкту та дозволу, процес будівництва може розпочатися відносно легко. По-друге, для любителів гольфу. Багато відомих полів для гольфу, включаючи Finca Cortesín Golf Club, розташовані неподалік, що створює ідеальні умови. Вона також ідеальна для тих, хто цінує близькість до пляжу, дозволяючи щодня насолоджуватися прогулянками та відпочинком біля моря. Крім того, вона підійде тим, хто шукає спокійне та приватне житлове середовище, але водночас хоче мати легкий доступ до повсякденних зручностей, таких як ресторани та супермаркети. Враховуючи близькість до аеропорту Малаги (приблизно 72 км), це місце також стане зручною базою для тих, хто часто подорожує міжнародно.
Цей проєкт стосується продажу землі, тому конкретної інформації щодо якості будівлі чи оздоблення наразі не надано. Однак, згідно з наданим описом архітектурного проєкту, дозволено будівництво до двох поверхів загальною площею близько 210 м² (референсна площа 205,50 м²), що передбачає будівництво сучасного вілли. Усі комунікації (електрика, вода, каналізація) доступні на ділянці, і очікується, що будівельна компанія використовуватиме найновіші будівельні стандарти та високоякісні матеріали для створення енергоефективного та комфортного житла. Покупці матимуть можливість вільно вибирати та налаштовувати внутрішні та зовнішні оздоблювальні матеріали відповідно до своїх уподобань та бюджету.
Ця земельна ділянка площею 968 м² продається за ціною від €297,000. Ціна включає затверджений архітектурний проєкт та дозвіл на будівництво, що робить її готовою до забудови. Враховуючи розмір ділянки, її розташування та наявність дозволу на будівництво, ця ціна є конкурентоспроможною для покупців, які розглядають стратегічні інвестиції або будівництво індивідуального будинку в популярному районі Касарес Плая. Цей проєкт наразі доступний для продажу; для отримання детальнішої інформації звертайтеся безпосередньо.
Ця земельна ділянка площею 968 м² у зеленій зоні Касарес Плая пропонує ідеальний баланс між спокоєм та зручністю. У радіусі 2 км розташовано 13 ресторанів, кілька кафе, магазинів та аптек, що робить повсякденне життя дуже комфортним. Гольф-клуб Finca Cortesín знаходиться лише за 2 км, а також поруч є кілька інших полів, що створює чудові умови для любителів гольфу. Пляж також знаходиться в пішій доступності, дозволяючи насолоджуватися прибережним стилем життя. Це місце є ідеальним вибором для тих, хто прагне побудувати приватний маєток і максимально скористатися перевагами м'якого клімату та стилю життя узбережжя Середземного моря. Доступ до міських центрів також зручний, що дозволяє поєднувати повсякденне життя та дозвілля.
Касарес Плая пропонує спокійне та урівноважене середовище для життя, а також легкий доступ до повсякденних зручностей. Супермаркет знаходиться за 1.1 км, аптека – за 1.6 км, а стоматологічний кабінет – в межах 1 км, що робить повсякденне життя дуже зручним. Навколо є 13 ресторанів та 3 кафе, що пропонують різноманітні варіанти харчування. Крім того, за 2.9 км розташована пристань Ла Дукеса (La Duquesa), де можна насолоджуватися морськими видами спорту, їжею та шопінгом. Цей район є привабливим поєднанням м'якого клімату узбережжя Середземного моря, багатої природи та розвиненої інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто прагне до високого рівня життя.
Ця карта показує розташування земельної ділянки під житлове будівництво в Касарес Плая. Поруч розташовані основні об'єкти, такі як пляжі, гольф-поля, ресторани, магазини та марини, що свідчить про зручність прибережного життя та можливості для відпочинку.
Касарес Плая розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага, на стратегічному місці поблизу Гібралтарської протоки. Цей район розташований між відомими курортами Марбелья та Естепона, і прикордонним регіоном Іспанії та Гібралтару. Він багатий на мальовничі прибережні краєвиди, гольф-поля та марини, що робить його популярним серед міжнародних туристів. Така локація також забезпечує легкий доступ до багатої культури та природи півдня Іспанії, роблячи його ідеальною базою для знайомства з середземноморським стилем життя.
Ця ділянка розташована лише за 620 метрів від пляжу Касарес (Playa de Casares), що забезпечує дуже легкий доступ до моря. Інші пляжі, такі як Playa de Manilva (1.7 км) та La Duquesa (3.1 км), також знаходяться поблизу. Найближчий супермаркет розташований за 1.1 км, а аптека – за 1.6 км. Для любителів гольфу поруч є такі поля, як Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) та Estepona Golf (3.8 км). Аеропорти: Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 72 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтар (GIB) – приблизно за 28 км (пряма відстань). У регіоні є 40 зупинок громадського транспорту та 7 маршрутів, що полегшує пересування, однак для подорожей між районами зручніше мати власний автомобіль. Зарядна станція для електромобілів розташована за 8 км.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Плая має м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.9°C. З приблизно 3,845 сонячними годинами на рік та 5-місячним сезоном купання (температура води ≥20°C), ви можете насолоджуватися активним відпочинком цілий рік. Висота над рівнем моря становить лише 9 метрів, а нахил до пляжу – 0.3%, що робить доступ до моря дуже легким. Середня температура коливається від 12°C до 25°C, забезпечуючи приємний клімат. Такий клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі та збагачує середземноморський стиль життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця ділянка знаходиться лише за 620 метрів від пляжу Касарес (Playa de Casares), що забезпечує надзвичайно зручний доступ до узбережжя. Пляжі Playa de Manilva (1.7 км) та La Duquesa (3.1 км) також розташовані неподалік. Поруч є численні гольф-поля, включаючи Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) та Estepona Golf (3.8 км), що робить це місце ідеальним для гольфістів. Крім того, за 2.9 км знаходиться Марина Ла Дукеса (La Duquesa), де можна займатися водними видами спорту та вітрильним спортом. Спортивний центр розташований за 3.3 км, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Касарес Плая розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага, на стратегічному місці поблизу Гібралтарської протоки. Цей район розташований між відомими курортами Марбелья та Естепона, і прикордонним регіоном Іспанії та Гібралтару. Він багатий на мальовничі прибережні краєвиди, гольф-поля та марини, що робить його популярним серед міжнародних туристів. Така локація також забезпечує легкий доступ до багатої культури та природи півдня Іспанії, роблячи його ідеальною базою для знайомства з середземноморським стилем життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ця земельна ділянка в Касарес Плая пропонує унікальну привабливість порівняно з сусідніми районами, такими як Естепона та Марбелья. Acqua Gardens (€418,800+) та Aby Upper (€320,000+) в Естепоні пропонують вже забудовані квартири або вілли, тоді як цей проєкт є землею, що дає покупцю свободу створити свій ідеальний будинок з нуля. Alba Benalmadena (€699,000+) в Бенальмадені демонструє вищий ціновий сегмент, а ділянка в Касарес Плая пропонує можливість інвестицій у нерухомість, яку можна адаптувати, за відносно доступною ціною. Касарес Плая популярний серед тих, хто шукає розкішні гольф-поля та спокійне оточення, пропонуючи спокійніший стиль життя порівняно з більш жвавими міськими центрами Естепони. Ця ділянка, завдяки своїм великим розмірам та наявності дозволу на будівництво, може стати стратегічним вибором для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть побудувати цінний маєток у майбутньому, мінімізуючи початкові витрати.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
