Tento projekt se nachází v oblasti Casares, Málaga, a představuje duplexní penthouse s třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Objekt s užitnou plochou 141 m² byl dokončen v roce 2004 a nabízí panoramatický výhled na moře a okolní hory. Nemovitost je prodávána plně vybavená nábytkem a zahrnuje jedno podzemní parkovací stání. Komplex disponuje společným bazénem a zahradami. Lokalita je situována ve vnitrozemí v nadmořské výšce přibližně 401 metrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v klidné venkovské oblasti Casares, přibližně 9 kilometrů od pobřeží. Sousední zástavba je nízká a krajina je kopcovitá. Pro běžný život a nákupy je nezbytné vlastnit automobil. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu činí necelých 8 kilometrů. Luchthaven Málaga je vzdálena vzdušnou čarou 32 kilometrů.
Dispozice nabízí tři samostatné ložnice a tři koupelny, což vyhovuje rodinám nebo ubytování hostů. Vnitřní prostor je rozdělen do dvou podlaží. K dispozici je klimatizace a centrální topení pro celoroční využití. Soukromé terasy a střešní terasa poskytují další prostor pro relaxaci. Vlastní podzemní parkování přispívá k pohodlí a bezpečnosti.
Projekt je ve fázi dokončené výstavby. Nemovitost byla postavena v roce 2004 a je nyní připravena k okamžitému užívání. Nejedná se o novostavbu, což znamená, že zahrada a okolní vegetace jsou již vzrostlé. Stav budovy je udržovaný a interiér je modernizován.
Projekt nenabízí bezprostřední přístup k pláži pěšky; k moři je nutné dojet autem. V bezprostřední blízkosti se nenachází rušná městská centra s bohatým nočním životem. Vzhledem k roku výstavby 2004 se nejedná o energeticky nejnáročnější novou stavbu. Pro běžné pochůzky je nutné vycházet z předpokladu využívání vozidla.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které vyžadují soukromí a vlastní dopravní prostředek. Je vhodný pro zájemce, kteří preferují výhledy na moře z výšky nad přímým pobřežním hlukem. Vhodný je také pro golfové nadšence vzhledem k blízkosti tří hřišť (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín). Pro spojení s mezinárodním okolím jsou vhodní ti, kteří nemají problém s docházkou na pláž autem. Dostatek prostoru a klimatizace umožňuje celoroční užívání nebo práci na dálku. Nemovitost je vhodná i pro investory, kteří hledají hotovou jednotku k pronájmu s dobrou dostupností k letištím.
Konstrukce budovy odpovídá standardům z roku 2004. Podlahy jsou v interiéru řešeny mramorovou dlažbou, která přispívá k pocitu chladu v létě a snadné údržbě. Okna jsou dvoukřídlá s dvojitým zasklením, což zlepšuje tepelnou a zvukovou izolaci. K dispozici je klimatizace pro chlazení i centrální topení pro chladnější měsíce. V bytě jsou instalovány vestavěné skříně, které využívají prostor efektivně. Kuchyně je částečně vybavená. Infrastruktura zahrnuje optický internet a WiFi. Povrchové úpravy na terasách jsou odolné vůči vnějším vlivům. Celkový technický stav objektu je označen jako vynikající. Komplex je oplocený a má vyhrazené parkování.
Nabízená cena nemovitosti činí 299 000 eur. Tato částka zahrnuje plné vybavení nábytkem, což eliminuje nutnost dodatečných investic do interiéru. Penthouse s plochou 141 m² nabízí konkurenční poměr ceny a metru čtverečního v regionu Casares. V ceně je dále zahrnuto jedno podzemní parkovací stání. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotku v již existujícím komplexu z roku 2004, nejsou kalkulovány dodatečné náklady na dokončování. K dispozici je tato konkrétní jednotka, což znamená, že zájemce nečeká na dokončení výstavby.
Život v této lokalitě je definován klidem a odstupem od turistického centra pobřeží. Díky nadmořské výšce 401 metrů panuje vzdušné prostředí s výhledem na pobřeží a hory. Denní rytmus je pomalejší a méně rušný, což vyhovuje těm, kteří hledají soukromí. Ráno lze využít slunce na terasách, zatímco v létě poskytuje vnitrozemská poloha po setmění příjemný chlad oproti pobřeží. Pro nákup potravin nebo návštěvu lékaře je nutné naplánovat krátkou jízdu autem, což tvoří součást běžného rozvrhu. Okolní krajina je vhodná pro procházky v přírodě poblíž vyhlídkových bodů jako Mirador de Peñas Blancas. Sociální život je spojen s okolními městy nebo plážovými bary, k nimž se dojíždí. V komplexu funguje komunitní bazén pro odpolední relaxaci.
Infrastruktura v okolí pokrývá základní služby. V bezprostřední vzdálenosti 100 metrů se nachází lékárna. Další služby jako supermarkety a nemocnice jsou vzdáleny přibližně 7,5 až 8 kilometrů, což vyžaduje automobil. Pláže jako Playa de Casares a Playa Costa Natura jsou vzdáleny necelých 9 kilometrů. Oblast je bohatá na golfová hřiště; nejbližší Estepona Golf je vzdálen 4,8 až 6,4 kilometrů. Veřejná doprava je zastoupena sedmi linkami a 33 zastávkami, ale hustota je spíše nízká. Jachtařské přístavy Puerto de la Duquesa a Puerto Estepona jsou vzdáleny přes 9 kilometrů.
Mapa ukazuje polohu komplexu v kopcovitém terénu Casares. Vyznačeny jsou trasy k nejbližším plážím na jihu a golfovým hřištím na západě a východě. Uvedeno je spojení s dálnicí A-7 a vzdálenosti k letištím. Modré body značí zdravotnická a nákupní zařízení v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares se nachází mezi pobřežními městy Estepona a Manilva. Leží vnitrozemně podél západního pobřeží provincie Málaga. Tato pozice nabízí strategický bod pro přístup k pobřeží i k vnitrozemské přírodě. Je vzdálena asi 15 km severozápadně od centra Estepony. Lokalita je vstupní branou do regionu Costa del Sol od hranic s Gibraltarem.
Pláže jsou vzdáleny přibližně 9 kilometrů, přičemž nejbližší je Playa Costa Natura. Přístav Puerto de la Duquesa leží ve vzdálenosti 9,2 km. Luchthaven Málaga je vzdálena 32 km vzdušnou čarou, letiště Gibraltar 33 km. Golfová hřiště jsou významným benefitem: Estepona Golf je vzdáleno 6,4 km, Azata Golf 6,7 km a luxusní Finca Cortesín Golf Club 6,9 km. Všechny tyto destinace jsou snadno dostupné automobilem. Vzdálenost k EV nabíječkám je asi 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje ročním počtem 3 836 slunečních hodin. Průměrná roční teplota dosahuje 16,7 °C. Nadmořská výška 401 metrů nad mořem přináší chladnější večery než na pobřeží. Zwěmsezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Terén je kopcovitý, což ovlivňuje orientaci výhledů. Klima je středomořské s mírnými zimami a horkými léty. Poloha ve vnitrozemí zajišťuje lepší ochranu před vlhkostí oproti přímé pobřežní linii.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází jeden certifikovaný Blue Flag pláž (Playa Ancha). Rekreační možnosti zahrnují přístup k plážím typu Costa Natura a Casares. Sportovní aktivity jsou zaměřeny především na golf, s několika hřišti v dojezdové vzdálenosti. V oblasti Casares je registrováno 14 sportovních zařízení. Pro milovníky přírody jsou v okolí vyhlídkové body jako Mirador de Peñas Blancas. Rekreační infrastruktura je orientována spíše na venkovní aktivity a golf než na městské zábavní parky.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází mezi pobřežními městy Estepona a Manilva. Leží vnitrozemně podél západního pobřeží provincie Málaga. Tato pozice nabízí strategický bod pro přístup k pobřeží i k vnitrozemské přírodě. Je vzdálena asi 15 km severozápadně od centra Estepony. Lokalita je vstupní branou do regionu Costa del Sol od hranic s Gibraltarem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL110471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Camarate Hills a Alcazaba Lagoon IV v Casares nabízí tento penthouse nižší vstupní cenu 299 000 eur oproti startovním cenám nad 305 000 eur. Zatímco Alcazaba Lagoon IV a Acqua Gardens v Estepona jsou součástí moderních komplexů s vyššími poplatky a cenami od 524 600 eur, tento objekt představuje starší, avšak udržovanou výstavbu bez prvotních developerských marží. Lokalita je podobně jako u Camarate Hills landinwaarts, ale Estrella de la Bahía se nachází přímo v oblasti Casares s výhledy na moře. Pro kupující hledající okamžitou dostupnost a nižší investiční nároky představuje tato nemovitost alternativu k novostavbám v Estepona.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID