Dit project betreft een duplex penthouse gelegen in de wijk Estrella de la Bahía te Casares. De woning, opgeleverd in 2004, beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers met een woonoppervlak van 141 m². Het object is volledig gemeubileerd en biedt een panoramisch zeezicht. De ligging is landinwaarts op een hoogte van 401 meter, wat zorgt voor een overzichtelijke positie ten opzichte van de kustlijn. De toegang is bewaakt en de accommodatie maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De vraagprijs bedraagt €299.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een landelijke, rustige omgeving landinwaarts van de Costa del Sol. Hoewel de kustlijn zich op korte afstand bevindt, is de directe omgeving gekenmerkt door natuur en ruimte. Vanwege de afstand tot dagelijkse voorzieningen is het bezit van een auto noodzakelijk voor mobiliteit. De ligging op 401 meter hoogte biedt uitzicht over de Middellandse Zee en het omliggende berglandschap.
De indeling over twee niveaus biedt ruimte aan drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van meerdere terrassen, waaronder een dakterras, ondersteunt een levensstijl met veel buitenverblijf. De volledige inrichting maakt een directe bewoning mogelijk. Het pand is voorzien van klimaatregeling voor zowel koeling als verwarming, wat het comfort gedurende het hele jaar ten goede komt.
Het project betreft een bestaande bouw die in 2004 werd opgeleverd. Er is geen bouwrisico of oplevertermijn voor toekomstige constructie. De technische staat wordt omschreven als uitstekend met aanwezige voorzieningen zoals dubbele beglazing en marmeren vloeren. De infrastructuur in de directe omgeving is volledig ontwikkeld, wat betekent dat alle nutsvoorzieningen direct beschikbaar zijn.
De ligging is niet direct aan zee; het strand vereist een vervoersmiddel en een afstand van ongeveer negen kilometer. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten bevinden zich niet op loopafstand. De hoogteverschillen in de omgeving kunnen een rol spelen bij de mobiliteit te voet. Het object is niet gelegen in een stadscentrum maar in een gespreide woonwijk, wat afhankelijkheid van de auto impliceert.
Deze woning past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente residentie met voldoende ruimte en buitenverblijf. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of een thuiskantoor in te richten. Voor golfers biedt de korte afstand tot meerdere golfbanen een praktisch voordeel. Ook voor mensen die de drukte van de kustplaatsen willen vermijden maar de zee dichtbij willen houden, is deze locatie geschikt. De auto is hier een verlengstuk van de woning; dit past bij kopers die mobiel zijn en niet per se loopafstand tot alle voorzieningen vereisen. De volledige inrichting maakt het aantrekkelijk voor wie direct wil intrekken zonder tijd te besteden aan aanschaf van meubels. Het is minder geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer of die op zoek zijn naar een appartement in het centrum van een stad.
De woning is voorzien van marmeren vloeren, een veelvoorkomende duurzame keuze in de Spaanse bouw die zorgt voor koelte tijdens warme periodes. De muren zijn afgewerkt met glad stucwerk. De keuken is deels ingericht met basisapparatuur. Er is dubbele beglazing geïnstalleerd, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidswering. Het sanitair omvat drie badkamers, waarvan twee en-suite. De afwerking van de badkamers is functioneel en onderhoudsvriendelijk. Het pand is volledig gemeubileerd, wat inbegrepen is bij de verkoop. De kwaliteit van de meubels is beschreven als goed onderhouden. Voor klimaatbeheersing is airconditioning aanwezig, evenals centrale verwarming, wat zorgt voor comfort tijdens de wintermaanden. Terrassen zijn afgewerkt met tegels en bieden ruimte voor buitenmeubilair.
De vraagprijs voor deze duplex penthouse is vastgesteld op €299.000. Dit bedrag dekt een oppervlakte van 141 m², inclusief de inrichting. Gezien de grootte en het aantal slaapkamers, presenteert de prijs zich als een toegangsniveau voor woningen met panoramisch zeezicht in deze regio. Er is geen sprake van prijsovereenkomsten met nieuwbouwprojecten in directe omgeving zoals Alcazaba Lagoon IV, waar prijzen hoger insteken. Transactiekosten en belastingen dienen bovenop de vraagprijs te worden gerekend. De prijsstelling weerspiegelt de status van bestaande bouw in vergelijking met nieuwe ontwikkelingen. Beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object.
Het dagelijks leven in deze residentie wordt gekenmerkt door een afwisseling tussen privacy op het terras en bereikbaarheid van de kust. De woning ligt in een rustige omgeving, wat een laag geluidsniveau en veel privacy garandeert. De ochtenduren kunnen op het dakterras worden doorgebracht met uitzicht op de zee, gevolgd door activiteiten aan de kust die op korte rijafstand liggen. De directe woonomgeving biedt basisvoorzieningen zoals een apotheek op korte loopafstand en enkele restaurants. Voor uitgebreidere winkels of medische zorg is een verplaatsing naar omliggende kernen nodig. De aanwezigheid van verschillende golfbanen in de directe nabijheid biedt mogelijkheden voor sportbesteding. 's Avonds biedt de ligging landinwaarts vaak een lagere temperatuur dan aan de kust, wat aangenaam kan zijn tijdens de warmere maanden. De community is gesloten, wat bijdraagt aan een veilige omgeving. De bewonersmix bestaat voornamelijk uit mensen die zoeken naar rust en ruimte, zonder geïsoleerd te zijn van de toeristische faciliteiten van de kust.
De leefomgeving wordt bepaald door de afstand tot de kust en de nabijheid van recreatieve faciliteiten. Het strand is bereikbaar binnen 15 minuten rijden. Jachthavens zoals Puerto de la Duquesa liggen op een vergelijkbare afstand en bieden horeca en mogelijkheden voor watersport. Het dorp Casares itself is op korte afstand gelegen en biedt basisdiensten. De bevolkingsdichtheid in de omgeving is laag, wat zorgt voor een rustige sfeer. Er zijn diverse uitkijkpunten in de buurt, zoals Mirador de Peñas Blancas, die gebruikt kunnen worden voor wandelingen. De infrastructuur voor autoverkeer is goed, aangezien de snelwegen richting Estepona en Marbella eenvoudig bereikbaar zijn. Luchthavens zijn verder weg; Gibraltar is dichterbij dan Málaga.
De kaart toont de positie van het project in de wijk Estrella de la Bahía. U ziet duidelijk de afstand tot de kustlijn en de nabijgelegen golfbanen. Ook de ligging ten opzichte van het centrum van Casares en de belangrijkste toegangswegen is weergegeven. Het terrein is heuvelachtig, wat past bij het karakter van deze regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gesitueerd in Casares, een gemeente in het westen van de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere steden Estepona en Manilva. De ligging is landinwaarts, maar de kustlijn is dominant aanwezig in het zicht. Het is een woonwijk die fungeert als verbinding tussen het traditionele dorp Casares en de toeristische kustzone. De positie is relatief geïsoleerd ten opzichte van de drukke kernen van Marbella, wat een rustiger karakter biedt.
De stranden van Casares en Manilva zijn gelegen op een afstand van ongeveer 8,7 tot 9,7 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is te vinden op 7,9 kilometer. Medische zorg, inclusief het ziekenhuis en apotheken, is beschikbaar binnen een straal van 8 kilometer. Voor golfliefhebbers is de locatie gunstig met Estepona Golf, Azata Golf en Finca Cortesín Golf Club allen binnen 7 kilometer bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 kilometer, terwijl Gibraltar Airport op 33 kilometer ligt. Het openbaar vervoer is beperkt aanwezig met 7 lijnen en 33 haltes in de omgeving.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 401 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 16,7°C. De hoogte zorgt voor ventilatie en vaak iets koelere nachten dan aan de kust. Met 3.836 zonuren per jaar is er veel zonlicht. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De omgeving is heuvelachtig met hellingen, wat de bodemgesteldheid en het uitzicht bepaalt. De regio is droog, wat het onderhoud van de tuin beïnvloedt. De nabijheid van de bergen biedt bescherming tegen sterke winden vanaf zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn stranden te vinden zoals Playa Costa Natura en Playa de Casares. Het dichtstbijzijnde Blue Flag strand is Playa Ancha. De kustlijn biedt mogelijkheden voor zwemmen, watersport en wandelingen langs de promenade. Sportfaciliteiten in de regio zijn ruim vertegenwoordigd met in totaal 14 voorzieningen. Naast golf, wat een dominante recreatieve activiteit is in deze regio, zijn er mogelijkheden voor paardensport en tennis. De jachthavens in de buurt bieden toegang tot de zee en sociale gelegenheden.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is gesitueerd in Casares, een gemeente in het westen van de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere steden Estepona en Manilva. De ligging is landinwaarts, maar de kustlijn is dominant aanwezig in het zicht. Het is een woonwijk die fungeert als verbinding tussen het traditionele dorp Casares en de toeristische kustzone. De positie is relatief geïsoleerd ten opzichte van de drukke kernen van Marbella, wat een rustiger karakter biedt.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL110471
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het gelijkaardige project Camarate Hills, dat startprijzen heeft vanaf €305.000, biedt dit object een lager instappunt met een groter woonoppervlakte (141 m²). Camarate Hills is echter vaak nieuwbouw, terwijl dit object een bestaande bouw uit 2004 betreft. Ten opzichte van Alcazaba Lagoon IV (vanaf €335.000), dat een lagunestijl en gemeenschappelijke zwemvijvers biedt, mist dit project de water voorzieningen en de luxe faciliteiten van een resort. De ligging van dit object is echter meer ingebed in de natuurlijke omgeving van Casares. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €524.600, is duidelijk duurder en positioneert zich in een hoger marktsegment met modernere architectuur. De hier gepresenteerde woning biedt een waardepropositie gericht op ruimte en uitzicht, eerder dan op all-inclusive resortdiensten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID