该项目位于西班牙马拉加省的 Casares 地区，是一处建于 2004 年的复式顶层公寓。住宅拥有 141 平方米的居住空间，分布在两层，包含三间卧室和三间浴室。物业位于地势较高的乡村环境中，海拔约 401 米，可观赏到地中海的景色。该房产属于一个设有社区设施的封闭式住宅区，目前已完工并配备家具。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆乡村环境中的 Casares，并非直接位于海滨地区。该位置距离最近的海滩约 9 公里，处于地势较高的区域。周边环境以宁静和自然景观为主，距离繁华商业区有一定距离。鉴于地理位置，拥有私人交通工具对于日常出行至关重要。
该复式公寓适合寻求室内空间与户外生活区相结合的居住者。其布局设有多个私人露台，其中包含一个宽敞的屋顶露台，适合户外用餐和休闲。全景海景是这处住所的一个显著特征。该住宅通过双层结构提供了良好的居住隐私性。
该项目已于 2004 年完工，属于成熟住宅区。因此，不存在新的建设阶段或未来的交付时间表。房产及其周边景观已经完全成熟。社区内的基础设施，如地下停车场和游泳池，均已投入运营。买家可以立即入住，无需等待建筑竣工。
该物业不提供直达海滩的步行通道，最近的海滩距离约 9 公里。房产也不位于步行可达的城市中心，日常购物需前往约 8 公里外的超市。该区域不提供高密度的商业娱乐设施，主要侧重于住宅和乡村生活方式。对于不使用汽车的住户来说，日常便利性较低。
这处房产适合那些优先考虑空间性价比而非海滨直接通道的买家。它适合那些在景观和露台空间中寻找主要休闲元素，而非仅仅以海滩为中心的人群。对于那些寻求成熟社区、希望避免新建筑工地干扰的住户来说，这是一个合适的选择。它适合居住在气候较冷地区、希望在西班牙拥有全季度假屋的人，因为物业配备了中央供暖和隔热设施。目标群体包括那些不介意驾车、喜欢安静环境的活跃成年人。它也适合那些欣赏双层层布局所提供的隐私的家庭。此外，由于海拔较高，它可能会吸引那些在夏季较热月份寻求相对凉爽气温的人群。
该房产体现了 2000 年代初期的建筑标准，采用了大理石地板等材料，便于维护并在炎热季节保持凉爽。窗户采用了双层玻璃，有助于隔离声音和温度。气候控制通过空调和中央供暖系统解决，确保全年舒适。该房产还配备了光纤互联网，满足现代连接需求。厨房部分配备了家具，允许住户进行个性化调整。浴室设有套间设施，增加了居住的便利性。社区区域维护有游泳池和花园，由住宅区统一管理。为了安全起见，该综合体配备了门禁控制。整体状况维护良好，家具包含在售价中。
该房产的价格为 299,000 欧元起。作为一个已竣工的单元，其定价反映了成品房产的即时可用性。与 Casares 地区的新开发项目（如 Camarate Hills 起价约 305,000 欧元）相比，该物业提供了一个较低的入门价格点。由于是二手房，可用性仅限于这特定的单元，没有其他布局或期房阶段可供选择。售价包括了现有的家具、地下停车位以及社区设施的使用权。
在这里居住意味着一种将乡村安宁与驾车可达的海岸线相结合的生活节奏。早晨安静且温和，得益于海拔高度，空气通常比沿海平原更凉爽。典型的一天涉及驾车前往当地设施或海滩。社区游泳池为午后的休闲提供了一个便利的选择，无需远行。内部布局通过将睡眠区和起居区分开，支持着家庭生活。露台是日常生活的延伸，可在自然光下进行用餐或阅读。视野开阔，避免了沿海密集度假区的拥挤感。由于地理位置，私家车是生活的必需品，前往超市或餐厅都需要驾车。然而，附近的 Casares 村庄保留了当地的特色。该区域的全年人口密度低于直接的海滨度假区。这种环境适合那些重视隐私和拥有专用停车空间的住户。
居住环境围绕着 Casares 村庄展开，提供基本服务如药房和银行。距离房产 100 米处有一家药房，提供了直接的医疗通道。然而，对于大型超市或医院，需要驾车约 7-8 公里。该地区与 Estepona 和 Manilva 等沿海城镇相连，提供更广泛的服务和娱乐选择。基础设施包括通往主要公路的通道，方便区域内的出行。周围环境是自然景观和乡村住宅的结合。该地区有几家高尔夫球场，定义了景观的休闲方面。与大型度假城市相比，Casares 的夜生活选择有限，保持了一种平静的氛围。
地图显示了该物业相对于 Casares 村和主要公路的位置。通往 Estepona 和 Manilva 的沿海路线清晰可见。周围的地形主要由山坡和通往海岸的绿色地带标示。该位置强调了其内陆但靠近海岸的地理特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于太阳海岸的西部，具体处于马拉加和直布罗陀之间的区域。它坐落在 Casares 自治市内，充当了内陆乡村与沿海城市 Estepona 和 Manilva 之间的纽带。其海拔位置为社区提供了独特的地理优势，与海岸密集的发展区域截然不同。
该房产距离 Costa Natura 和 Casares 海滩约 9 公里，车程通常需要 15 分钟。马拉加机场位于 32 公里外，驾车大约需要 45 到 60 分钟，具体取决于交通状况。直布罗陀机场直线距离约 33 公里，也是可选的抵达点。Estepona Golf 等高尔夫球场在 6 公里半径内，适合高尔夫爱好者。最近的电动汽车充电站在约 10 公里外。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区以高日照时数而闻名，平均每年超过 3800 小时。海拔为 401 米，意味着夏季气温通常略低于沿海地带，而夜间可能更为凉爽。游泳季节持续约 4 个月，水温达到 20 度以上。该位置提供了山脉和海洋的双重景观，周围的乡村包括如 Peñas Blancas 等观景点，突出了自然地理特征。气候总体温和，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域紧邻安达卢西亚海岸，拥有多个海滩，尽管距离该特定物业有一段车程。Playa Ancha 拥有蓝旗地位。附近有几家高尔夫俱乐部，包括 Estepona Golf 和 Finca Cortesín，这在当地创造了高尔夫旅游景观。该地区拥有总共 14 个体育设施，涵盖了多种活动。港口设施位于 Estepona 和 La Duquesa，距离约 9 公里，提供水上活动和餐饮选择。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于太阳海岸的西部，具体处于马拉加和直布罗陀之间的区域。它坐落在 Casares 自治市内，充当了内陆乡村与沿海城市 Estepona 和 Manilva 之间的纽带。其海拔位置为社区提供了独特的地理优势，与海岸密集的发展区域截然不同。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL110471
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的 Camarate Hills（起价约 305,000 欧元）和 Alcazaba Lagoon IV（起价约 335,000 欧元）等项目相比，该房产提供了较低的入门价格。Camarate Hills 通常涉及新建建筑和较长的交付时间，而该项目立即可用。Alcazaba Lagoon 提供了泻湖风格的水景设施，该项目则专注于成熟的山地景观。虽然这些较新的项目可能具有更高的能源效率，但该物业拥有成熟的花园和社区氛围。对于优先考虑即时可用性和预算而非全新建筑的买家来说，这是一个可行的替代方案。
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