Дуплекс пентхаус у насељу Естрела де ла Бахија у општини Касарес, завршен 2004. године. Објекат располаже са три спаваће собе, три купатила и корисном површином од 141 квадратни метар. Налази се на надморској висини од 401 метар, што обезбеђује панорамске погледе на море и планински венац. Стан се продаје потпуно намештен и укључује паркинг место у гаражи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у унутрашњости, на око 9 километара од обале. Надморска висина од 401 метар обезбеђује широк видик и проветреност. Локација је окружена голф теренима и природним пејзажима, са директним приступом путним правцима који повезују унутрашњост са обалом.
Распоред просторија са три спаваће собе одговара потребама за стални боравак или смештај породице и гостију. Више нивоа и присуство тераса омогућавају јасну поделу дневне и ноћне зоне. Постојећи намештај и опрема кухиње задовољавају захтеве за тренутно усељење без додатних инвестиција.
Изградња је потпуно завршена, а урбанизација је формирана 2004. године. Објекат не пролази кроз фазу градње, што елиминише ризике везане за извођаче рокове. Због старости објекта, стабилност инфраструктуре и вегетација на парцели су потпуно установљени и видљиви.
Локација није погодна за купце који траже могућност пешачења до плаже или центра, јер је неопходно поседовање аутомобила. У непосредној близини нема великих тржних центара или богатог ноћног живота. Објекат није део новог луксузног резорта са консијерж сервисом.
Ово својство одговара купцима који претходно поседују аутомобил и траже стан са већом квадратуром по приступачнијој цени. Погодно је за породице којима није неопходна непосредна близина плаже, као и за пензионере који уживају у голфу и природи. Такође је погодно за оне који желе да избегну ризике куповине недовршених објеката.
Подови су израђени од мермера, материјала који је издржљив и погодан за топлу климу. Прозори су опремљени двоструким стаклом, што доприноси топлотној и звучној изолацији. Уграђени су системи за климатизацију и централно грејање, што указује на фокус на комфор током целе године. Објекат је у одличном стању, са уграђеним орманима и опремом.
Цена од 299.000 евра за 141 m² површине са три спаваће собе представља конкурентну понуду на тржишту Касареса. Укључени намештај и гаража повећавају реалну вредност у односу на голу квадратуру. У поређењу са новим пројектима, цена не садржи премијум за „првог власника“, што обезбеђује повољан однос цене и простора.
Ово је место за живот усредсређен на мир и приватност, удаљено од сезонске гужве на обали. Дани су обично оријентисани на дружење на пространој тераси уз поглед на заалазак сунца, уз често коришћење аутомобила за излете у оближње градове или на плажу. Надморска висина доноси свежије вечери, што олакшава спавање током летњих месеци.
Свакодневне активности захтевају коришћење возила; најближа велика продавница је на 8 километара, док је апотека на само 100 метара. Град Касарес нуди основне услуге, док Естепона пружа шири избор садржаја. Путна мрежа је добро одржавана, омогућавајући брз приступ ауто-путу А-7.
Мапа илуструје положај насеља на брдовитом терену изнад обалског појаса. Видљиво је растојање до ауто-пута и оближњих насеља, као и удаљеност мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес се налази између Марбеле и Сотогранда, али овај пројекат је повучен у залеђину. Представља баланс између доступности туристичких дестинација и руралног живота. Близина граничног прелаза са Гибралтаром може бити релевантна за путнике, а присуство нудистичког плаже Коста Натура обликује карактер околине.
Међународни аеродром Малага удаљен је 32 километра, док је аеродром Гибралтар на 33 километара ваздушне линије. Плаже су доступ након вожње од око 15 минута. Голф терени Estepona Golf и Finca Cortesín налазе се у радијусу од 7 километара. У насељу постоји 33 аутобуска стајалишта, али фреквенција може бити мања у поређењу с градским центрима.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 401 метар резултира нешто нижим температурама ноћу и мање влажности у поређењу с обалом. Годишње се бележи преко 3.800 сунчаних сати. Пливачка сезона траје око четири месеца. Локација је изложена сунцу, али често има пријатан поветарац са планина, посебно увече.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Касарес, удаљена је 8,9 км и носи Плаву заставицу, што указује на одржаване стандарде чистоће и услуга. У околини доминирају голф терени, са више од 14 спортских facility у радијусу. Видиковци као што су Mirador de Peñas Blancас нуде могућности за шетање и уживање у природи.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL110471
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони, овај пентхаус нуди знатно већу површину по нижој цени по квадратном метру. За разлику од Camarate Hills који су такође у Касаресу, овај објекат је већ изграђен и испробан, без чекања на завршетак радова. Локација је слична по намени (голф и мир), али нижа цена рефлектује старост објекта и удаљеност од мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
