Ta dvoetažni penthouse v urbanizaciji Estrella de la Bahía v Casaresu ponuja 141 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nepremičnina, zaključena leta 2004, je opremljena in vključuje panoramski razgled na morje ter hribe. Objekt se nahaja na dvignjeni legi z dostopom do skupnega bazena in zasebnega podzemnega parkirišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v notranjosti občine Casares na nadmorski višini 401 metrov. Oddaljena je približno 9 kilometrov od obale in 32 kilometrov od mednarodnega letališča Malaga. Lokacija obsega podeželsko okolje s poudarkom na miru in razgledih, zahteva pa uporabo osebnega vozila za mobilnost.
Razporeditev na dveh ravneh omogoča ločitev dnevnega in nočnega bivanja. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo zmogljivost za družine ali goste. Prostorn salon se odpira na teraso, medtem ko zgornja strešna terasa ponuja dodatni prostor za bivanje na prostem.
Gre za stavbo, ki je bila dokončana leta 2004, kar pomeni, da gre za uveljavljeno stanovanjsko skupnost z razvitim zelenjem. Vsi komunalni sistemi in skupne površine so že operativni in vzdrževani. Objekt je klasične gradnje, ne sodobne novogradnje.
Projekt ne omogoča peš dostopa do plaže zaradi razdalje več kot 8 kilometrov in hribovitega terena. V neposredni bližini ni obsežnih trgovskih središč; za vsakodnevno nakupovanje in storitve je potreben avto. Ni javnega transporta neposredno pred vrhi.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno prebivališče ali počitniški dom zunaj gneče obalnih turističnih centrov. Ustreza tistim, ki prioriteto dajo razgledu in miru pred neposredno bližino plaže. Zaradi treh spalnic je primerna za družine, bližina številnih golf igrišč pa jo dela zanimivo za aktivne upokojence ali ljubitelje golfa, ki imajo radi hribovito okolje.
Notranjost je opremljena z marmornatimi tlesi, kar zagotavlja trajnost v vročem podnebju. Dvojni steklovinski okni prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Podnebja nadzor omogoča klimatska naprava in centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse letne čase. Kuhinja je delno opremljena, v stanovanju pa so nameščene predalne omare.
Cena nepremičnine se začne pri 299.000 evrih za 141 m² bivalne površine. To ustreza približno 2.121 evrom na kvadratni meter. Nepremičnina je v celoti opremljena z pohištvom, kar vključuje stroške opreme v skupno vrednost in zmanjšuje začetne finančne obremenitve novega lastnika.
Bivanje na tej lokaciji je definirano s pogledom na morje in hribe, ne pa s takojšnjo bližino morja. Dnevni ritual vključuje vožnjo avtomobila do obale ali v sosednja mesta za nakupe, vrnitev pa prinaša mir in zasebnost zaradi dvignjene lege. Večerni čas se lahko preživi na zgornji terasi, opazujoko sončni zahod nad Sredozemljem. Okoliški prostor je tih, zato je primernih za tiste, ki iščejo zatočišče stran od hrupa obalnih promenad. Skupni bazen služi kot kraj za srečanje s sosedi, a ohranja dovolj prostora za zasebnost.
Neposredna okolica je stanovanjska z mirno atmosfero. Vendar so širše storitve, kot so supermarket in bolnišnica, oddaljene približno 7 do 8 kilometrov, kar zahteva načrtovano uporabo avtomobila. Lekarna je na voljo v bližini (108 m), za obsežnejše nakupe pa morajo prebivalci odcestovati proti obali ali večjim urbanizacijam.
Zemljevid prikazuje dvignjeno lego nepremičnine v primerjavi z obalo. Označene so razdalje do glavnih cest, golf igrišč in dostopov do plaž v sosednjih obalnih mestih.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares se nahaja med večjimi središči Estepona in Manilva. To območje deluje kot most med gostimi obalnimi razvijami in tradicionalnim belim vaškim jedrom Casares v notranjosti. Kljub bližini mednarodne skupnosti ohranja območje elemente tradicionalnega andaluzijskega značaja.
Najbližje plaže, kot so Playa Costa Natura in Playa de Casares, so oddaljene približno 9 kilometrov. Letališče Malaga je 32 kilometrov stran, letališče Gibraltar pa 33 kilometrov. Golf igrišča so dostopnejša, saj se Estepona Golf in Azata Golf nahajata v radiju 6 do 7 kilometrov. Pristanišča, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona, so oddaljena približno 9 kilometrov.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 401 metrih nadmorske višine prinaša nekoliko hladnejše zračne temperature kot neposredna obala, zlasti poleti ponoči. Regija beleži 3.836 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Nadmorska višina omogoča panoramske poglede in zračno točo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni regiji je ena plaža z Modro zastavo. Rekreativne možnosti v okolici so močno usmerjene v golf; v bližini je več igrišč, vključno z Estepona Golf in Finca Cortesín Golf Club. Teren omogoča tudi hoje in izlete, z vidikov, kot je Mirador de Peñas Blancas, v neposredni bližini.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja med večjimi središči Estepona in Manilva. To območje deluje kot most med gostimi obalnimi razvijami in tradicionalnim belim vaškim jedrom Casares v notranjosti. Kljub bližini mednarodne skupnosti ohranja območje elemente tradicionalnega andaluzijskega značaja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL110471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Camarate Hills (od 305.000 €) in Alcazaba Lagoon IV (od 335.000 €), ponuja ta penthouse nižjo vstopno ceno. Ker gre za rabljeno nepremičnino iz leta 2004, je razpoložljiva takoj, za razliko od novogradenj, kjer je treba čakati na gradnjo. Novogradnje pogosto ponujajo sodobnejše energetske standarde, ta objekt pa zagotavlja uveljavljene funkcije, kot so centralno ogrevanje in večletno vzdrževano vrtno območje. Lokacija je bolj oddaljena od morja kot številne novogradnje v Esteponi, kar se odraža v ceni, a nadomesti z razgledi in večjo zasebnostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID