Цей двоповерховий пентхаус розташований у муніципалітеті Касарес, провінція Малага. Об'єкт має загальну площу 141 м², включаючи три спальні та три ванні кімнати. Введений в експлуатацію у 2004 році, він пропонується з повним меблюванням. Завдяки висотному розташуванню з відкривається панорамний вид на море та гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на висоті 401 метр над рівнем моря, що забезпечує широку видимість на середземноморське узбережжя. Район характеризується як тиха, сільська місцевість. Географічно це точка, що поєднує горбисту місцевість із видом на прибережну смугу.
Планування типу дуплекс розділяє денні та нічні зони на двох рівнях. Наявність кількох терас, включаючи дахову, розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Повне меблювання дозволяє негайно використовувати житло без необхідності закупівлі інвентарю.
Оскільки будівництво було завершено у 2004 році, це об'єкт вторинного ринку у встановленому комплексі. Відсутні ризики, пов'язані з затримками нових будівельних проектів. Будинок готовий до заселення, оскільки всі оздоблювальні роботи вже виконані.
Повсякденне життя без власного автомобіля є значно ускладненим через відсутність магазинів у безпосередній близькості. Об'єкт не має прямого виходу до пляжу. Через рік будівництва 2004 енергоефективність відповідає стандартам того часу, а не сучасним вимогам.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають простір і вид, а не пішохідну доступність до центру міста. Це актуально для сімей або пенсіонерів, що мають власний транспорт і готові жити на віддалі від туристичних зон. Також це може бути цікавим для любителів гольфу, оскільки поля знаходяться в межах 10 хвилин їзди. Не підійде тим, хто планує пересуватися виключно громадським транспортом або шукає повноцінне курортне життя прямо під вікнами.
Початкова ціна становить €299,000, що формує показник близько €2,100 за квадратний метр. Вартість включає наявні меблі та техніку. Це ринкове значення для пентхаусів вторинного ринку в цьому районі, яке є нижчим порівняно з новобудовами на першій лінії узбережжя.
Життя тут відбувається в ритмі спокійного передмістя. Вранці residents можуть насолоджуватися кавою на терасі, спостерігаючи за морем з висоти пташиного польоту. Для поїздок на пляж або в супермаркет необхідно планувати час на керування автомобілем, оскільки ці об'єкти знаходяться на відстані майже 9 кілометрів. Ввечері панує тиша, порушувана лише природними звуками гірської місцевості. Цей місцезнаходження підходить для тих, хто цінує усамітнення та готовий витрачати час на трансфер до прибережних розваг.
Інфраструктура навколо розосереджена. Найближчі продуктові магазини знаходяться на відстані майже 8 кілометрів, що вимагає регулярного користування автомобілем. Медичні послуги доступні в лікарнях на відстані 7-8 км. Район не має щільної міської забудови, що зберігає відкритий простір та панорамні види.
Схема демонструє значне підняття рельєфу в точці розташування об'єкта. Жирними лініями виділено основні автомобільні маршрути до узбережжя та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Касаресі дозволяє знаходитися на рівновіддаленій відстані від Естепони та Манільви. Це внутрішня позиція, що забезпечує стратегічний доступ до траси A-7. З точки зору регіонального планування, це перехідна зона між гірським масивом і прибережною рівниною.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 32 кілометри, що дає змогу дістатися його приблизно за годину. Найближчі пляжі знаходяться в радіусі 9 кілометрів. Гольф-клуби Estepona Golf та Finca Cortesін доступні за короткою поїздкою на авто. Аптека знаходиться в пішій доступності.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування в Касаресі дозволяє знаходитися на рівновіддаленій відстані від Естепони та Манільви. Це внутрішня позиція, що забезпечує стратегічний доступ до траси A-7. З точки зору регіонального планування, це перехідна зона між гірським масивом і прибережною рівниною.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL110471
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Camarate Hills у Касаресі, цей об'єкт має нижчу ціну за більшу площу. Новобудови, такі як Alcazaba Lagoon IV, коштують значно дорожче, але пропонують сучасні енергетичні стандарти та басейни на території. Acqua Gardens в Естепоні перебуває у ще вищому ціновому сегменті. Даний пентхаус представляє собою варіант для покупців, які віддають перевагу простору та встановленим зеленим зонам над новизною та близькістю до моря. Це компроміс між ціною та видом, оскільки нові об'єкти з подібним видом коштуватимуть значно більше.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID