Casares'in iç kesimlerinde yer alan Estrella de la Bahía'daki bu dubleks penthouse, 141 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. 2004 yılında tamamlanan yapı, üç yatak odası ve üç banyosu ile geniş bir konfigürasyona sahiptir. Emlak, tam donanımlı bir şekilde satışa sunulmuştur. Deniz ve dağ manzaralarına sahip olan mülk, panoramik bir çatı terası ve özel bir yeraltı otoparkı ile donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Casares belediyesinin sınırları içinde, deniz seviyesinden 401 metre yükseklikte yer almaktadır. En yakın sahil şeridi yaklaşık 9 kilometre uzaklıktadır. Bölge, kırsal karakterini koruyan ve doğal arazi ile iç içe geçen bir yapıya sahiptir. Günlük yaşam ve alışveriş için araç kullanımı zorunludur.
Dubleks planlama, genel yaşam alanlarını yatak odalarından fiziksel olarak ayırarak mahremiyet ve düzen sağlar. Üç banyo ve en-suite banyolar, misafir ağırlama veya büyük aileler için işlevsellik sunar. Geniş teraslar dış mekan yaşamını desteklerken, yer altı park alanı güvenlik ve depolama ihtiyacını karşılar.
Proje inşaat aşamasını tamamlamış durumdadır ve yaklaşık 2004 yılında teslim edilmiştir. Bu durum, yeni inşaat projelerinin sunduğu özelleştirme seçeneklerini içermez ancak yapının kullanıma hazır olduğunu ve yapısal performansının kanıtlanmış olduğunu gösterir. Bakım ve yönetim planları halihazırda işlemektedir.
Mülk, direkt sahil kenarı konumu sunmaz; yürüme mesafesinde plaj yoktur. Yürüme mesafesinde büyük ticaret merkezleri veya yaygın toplu taşıma hatları mevcut değildir. Site genelinde özel yüzme havuzu bulunmaz, sadece ortak havuz mevcuttur. Tekerlekli sandalye erişimi konusunda yükseklik farkları ve merdivenler göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu konut, dışarıdan gürültüden uzak, manzaralı ve geniş bir yaşam alanı arayan ancak araç kullanımına alışkın kişiler için uygundur. Merdiven kullanımı gerektiren dubleks yapı, hareket kısıtlılığı olan kişiler için sakıncalı olabilir. Yıl boyunca veya uzun dönemli kalma planlayan, golf ve doğa aktivitelerine ilgi duyanlar için mantıklı bir seçenektir. Sahilin hemen yanında olma gereği duymayan, sakinliği ve manzarayı önceliklendirenler için düşünülebilir.
Yapıda mermer zemin döşemeler ve çift camlı pencereler kullanılmıştır. İklimlendirme sistemi olarak split klima ve merkezi ısıtma mevcuttur, bu da kış aylarında konfor sağlar. Mutfak dolapları kısmen donanımlıdır ve mobilyalar tam takım olarak dahil edilmiştir. Pencereler, panoramik manzara alacak şekilde konumlandırılmıştır. Bina giriş sistemi güvenlikli site statüsündedir.
Fiyatlandırma 299.000 Euro seviyesindedir. Bu miktar, penthouse özelliği, teras alanları ve tam donanımlı olma durumu göz önüne alındığında bölgedeki emlak piyasasında rekabetçi bir giriş noktası sunar. Karşılaştırılabilir yeni projeler (Camarate Hills veya Alcazaba Lagoon IV gibi) genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahiptir. Fiyat, konum ve yapı yaşı dikkate alındığında orta segmentte değerlendirilebilir.
Bu yükseklikte yaşam, sakinlik ve manzara odaklı bir ritim sunar. Sabahları dağ sisinin dağılmasını izlemek, akşamları deniz üzerindeki gün batımını terasta takip etmek mümkündür. Ancak, her türlü temel ihtiyaç için planlama ve araç gereklidir; ekmek almak bile kısa bir sürüşü kapsar. Bölge, İspanya'nın "pueblos blancos" (beyaz köyler) kültürüne uygun olarak, komşuluk ilişkilerinin daha yakın olduğu ve yaşam temposunun sahil turizmine göre daha yavaş olduğu bir atmosfere sahiptir.
Casares'in nüfusu yaklaşık 9.000 kişidir ve bu durum kalabalıktan uzak bir yaşam ortamı yaratır. Bölgede 2 ilkokul ve 1 ortaokul bulunur, bu da aileler için eğitim altyapısının mevcut olduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri yerel hastane ve eczaneler (108 m mesafede) aracılığıyla karşılanır. Restoran sayısı limitedir, bu da yerel ve sakin bir atmosfer sunar. Yılda 34 yerel festival ile kültürel hayat canlıdır.
Harita, konutun Casares kasabasının güneybatısındaki konumunu ve deniz kıyısına olan mesafesini gösterir. Yükselti farkı ve ulaşım bağlantıları görülebilir. Golf sahaları ve marinaların yakınlığı harita üzerinde işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Cebelitarık arasındaki koridorda yer alır. Turistik kalabalığın yoğun olmadığı, daha yerel bir yaşam tarzının hüküm sürdüğü bir bölgededir. Doğal sit alanlarıyla çevrilidir ve gelişmiş sahil şeridine kıyasla daha az yoğun bir yapılaşma gösterir. Konum, hem kentsel hem de doğal çevreye erişim imkanı tanır.
Málaga Havalimanı yaklaşık 73 kilometre, Cebelitarık Havalimanı 33 kilometre uzaklıktadır. En yakın kumsallar (Playa Costa Natura, Playa de Casares) 8-9 kilometre mesafededir. Golf sahalarına (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) mesafe 6-7 kilometre arasındadır. Tüm bu noktalara ulaşım için özel araç gereklidir; yürüme veya toplu taşıma pratik değildir.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3836 saat güneş ışığı alır. 401 metre rakım, yaz aylarında kıyıya göre daha serin hava sıcaklıkları sağlar, bu da geceleri konforu artırır. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu süre yaklaşık 4 aydır. Kışlar ılıman ve yağışlı geçebilir. Arazi yapısının engebeli olması, deniz rüzgarlarının hissedilmesine neden olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Casares sahil şeridinde 1 Mavi Bayraklı plaj (Ancha) mevcuttur. En yakın plajlar 9 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgede 14 spor tesisi kayıtlıdır. Özellikle golf turizmi için önemli bir potansiyel taşır; birden fazla uluslararası standartta golf sahası yakındır. Marina ve su sporları olanaklarına Puerto de la Duquesa üzerinden erişim sağlanır.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Cebelitarık arasındaki koridorda yer alır. Turistik kalabalığın yoğun olmadığı, daha yerel bir yaşam tarzının hüküm sürdüğü bir bölgededir. Doğal sit alanlarıyla çevrilidir ve gelişmiş sahil şeridine kıyasla daha az yoğun bir yapılaşma gösterir. Konum, hem kentsel hem de doğal çevreye erişim imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL110471
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yakın çevredeki yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında önemli fiyat ve konum farkları sunar. Örneğin, Camarate Hills ve Alcazaba Lagoon IV gibi projeler yeni inşaat statüsünde olup, başlangıç fiyatları 305.000 Euro ve 335.000 Euro seviyelerindedir. Bu mülk, 299.000 Euro fiyatı ile daha erişilebilir bir giriş noktasıdır. Ancak, rakipleri genellikle sahil şeridine daha yakın veya özel lagoon gibi olanaklara sahiptir. Estrella de la Bahía, daha yüksek bir rakımda yer alarak deniz seviyesindeki nemden kaçınma ve daha serin bir iklim avantajı sunar, ancak bina yaşı (2004) itibarıyla yeni projelerin enerji verimlilik standartlarına göre daha eski bir teknolojiye sahip olabilir. Alıcılar, daha düşük fiyat ve manzara avantajı karşılığında yeni bina özelliklerinden vazgeçmeyi tercih etmelidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID