Ten dwupoziomowy apartament typu penthouse znajduje się w Casares, w malowniczej okolicy na stoku góry. Nieruchomość, oddana do użytku w 2004 roku, oferuje 141 m² powierzchni i trzy sypialnie. Obiekt cechuje się położeniem na wysokości 401 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki na okolicę i wybrzeże. Jest to gotowa do zamieszkania rezydencja w zamkniętym kompleksie, łącząca dostęp do lokalnych plaż z otoczeniem wiejskim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w górzystym terenie gminy Casares, w odległości około 9 kilometrów od linii brzegowej. Wysokość nad poziomem morza wynosi 401 metrów, co sprzyja wentylacji i widokom. Okolica charakteryzuje się wiejskim, spokojnym charakterem z dostępem do górskich szlaków i punktów widokowych, przy jednoczesnym stosunkowo krótkim dojeździe do nadmorskich kurortów.
Rozkład wnętrza na dwóch poziomach zapewnia wyraźne rozdzielenie stref dziennych i nocnych. Trzy sypialnie i trzy łazienkie odpowiadają na zapotrzebowanie rodzin lub grup przyjaciół na prywatność. Przestronny salon i liczne tarasy, w tym taras na dachu, rozszerzają możliwości spędzania czasu na zewnątrz. W pełni umeblowanie ułatwia natychmiastowe zamieszkanie.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2004 roku. Oznacza to, że jest to rynek wtórny w stanie gotowym, bez czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Nieruchomość przeszła już okres 'osiedlania się' i jest w pełni funkcjonalna. Standard wykończenia odpowiada epoce budowy, z użyciem materiałów takich jak marmur i podwójne szyby.
Ze względu na położenie na wysokości i około 9-kilometrową odległość do plaży, dojście piesze do morza nie jest praktyczne. Codzienne funkcjonowanie wymaga posiadania samochodu osobowego, zarówno dojazdów do sklepów, jak i na plażę. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma centrów handlowych ani miejskiej infrastruktury dostępnej pieszo.
Ten apartament pasuje do profilu nabywców poszukujących przestrzeni ponad lokalizację bezpośrednio na plaży. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin, które potrzebują oddzielnych sypialni dla dzieci lub gości, a cenią sobie bezpieczne otoczenie zamkniętego kompleksu. Golferzy znajdą tu dogodną bazę wypadową do kilku renomowanych pól golfowych w promieniu kilku kilometrów. Osoby pracujące zdalnie mogą docenić panoramiczne widoki jako tło do pracy oraz fakt, że okolica jest spokojna przez większość roku. Nieruchomość nadaje się również dla emerytów, którzy aktywnie spędzają czas i nie przeszkadza im konieczność prowadzenia samochodu w codziennych dojazdach.
Standard wykończenia z 2004 roku opiera się na trwałych materiałach odpornych na lokalny klimat. Podłogi wykonane z marmuru są funkcjonalne w ciepłym klimacie, pozwalając na utrzymanie niższej temperatury we wnętrzach i łatwe czyszczenie po powrocie z plaży. Okna wyposażone w podwójne szyby poprawiają izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne przy wietrznych dniach na wysokości. System klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewnia kontrolę temperatury przez cały rok, co jest standardem wymaganym w nowoczesnym użytkowaniu rezydencji. Szafy wbudowane w sypialniach maksymalizują wykorzystanie przestrzeni. Tarasy są wykończone materiałami zewnętrznymi odpornymi na silne nasłonecznienie, typowe dla wybrzeża Costa del Sol.
Cena wynosząca 299 000 euro pozycjonuje tę nieruchomość w segmencie przystępnych cenowo apartamentów o dużej powierzchni. Przy powierzchni 141 m² cena za metr kwadratowy wynosi około 2120 euro. Jest to wartość konkurencyjna w porównaniu do nowych inwestycji w regionie, które często oferują mniejsze metraże za wyższą cenę. W cenie uwzględniono miejsce w podziemnym garażu oraz pełne wyposażenie wnętrz, co eliminuje dodatkowe koszty wykończenia i zakupu mebli. Dostępność jest natychmiastowa, co oznacza brak kosztów finansowania podczas budowy.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie spokojnego, podgórskiego stylu. Wysokość 401 metrów nad poziomem morza zapewnia świeże powietrze i przewiew, co jest zauważalne zwłaszcza w letnich wieczorach. Poranne godziny sprzyjają korzystaniu z tarasów, gdzie słońce pojawia się wcześnie, oferując pierwszą kawę przy panoramę wybrzeża i gór. Wskazane jest codzienne korzystanie z samochodu. Wizyty w supermarkecie czy aptece wymagają pokonania kilku kilometrów, ale infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta. Popołudnia można spędzać na jednym z pobliskich pól golfowych lub wjechać na plażę w Casares lub Esteponie, która jest dostępna w krótkim czasie jazdy. Wieczory w tym penthouse charakteryzują się ciszą, z dala od hałasu nadmorskich kurortów. Widok na oświetloną linię brzegową z górującego punktu staje się stałym elementem krajobrazu. Społeczność wokół Estrella de la Bahía składa się głównie z rezydentów ceniących prywatność, co przekłada się na stonowaną atmosferę w kompleksie basenowym i na ogrodach wspólnych.
Otoczenie nieruchomości to połączenie przestrzeni wiejskiej z dostępnością usług turystycznych. W promieniu 2 kilometry znajduje się około 10 restauracji i jedna apteka, co pokazuje podstawową dostępność usług na miejscu. Dla większych zakupów spożywczych konieczny jest dojazd do supermarktów znajdujących się w odległości około 8 kilometrów. Plaża leży w odległości około 9 kilometrów, co można pokonać samochodem w około 15 minut. Są to głównie piaszczyste plaże w okolicach Casares Costa i Manilva. Infrastruktura rekreacyjna jest silnie zaznaczona przez pola golfowe; Estepona Golf i Azata Golf znajdują się w zasięgu krótkiej podróży. Opieka medyczna w postaci szpitala jest dostępna w odległości około 7,6 kilometra.
Mapa pokazuje usytuowanie kompleksu Estrella de la Bahía na zboczu góry, z widokiem na wybrzeże. Zielone obszary oznaczają tereny chronione i górskie, a niebieskie linie wskazują plaże w odległości 9 kilometrów. Drogi dostępowe prowadzą z głównej trasy N-340, co podkreśla konieczność korzystania z transportu prywatnego w tym terenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zajmuje pozycję pośrednią między białym miasteczkiem Casares a wybrzeżem Costa del Sol. Nie jest to jednak centrum miasta, lecz oddzielna enklawa rezydencyjna na zboczu góry. Pozycjonowanie w połowie drogi między Esteponą a granicą z Sabinillas pozwala na korzystanie z dwóch różnych obszarów miejskich. W przeciwieństwie do apartamentowców bezpośrednio przy plaży w Esteponie, ta lokalizacja oferuje więcej przestrzeni i prywatności.
Lokalizacja jest strategiczna dla osób korzystających z samochodu. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 73 kilometrów w linii prostej, co przy dobrej organizacji logistycznej oznacza około 75 minut jazdy. Alternatywą jest lotnisko w Gibraltarze, oddalone o 33 kilometry. Dostęp do infrastruktury drogowej pozwala na łatwy dojazd do sąsiednich miast. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa jest oddalona o około 9 kilometrów i oferuje restauracje i życie portowe. Dla kierowców elektrycznych najbliższa stacja ładowania znajduje się w odległości około 10 kilometrów.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Casares leży w strefie klimatu śródziemnomorskiego, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Położenie na 401 metrach nad poziomem morza modyfikuje mikroklimat, sprawiając, że temperatury w lecie są zazwyczaj o kilka stopni niższe niż bezpośrednio na wybrzeżu, co zwiększa komfort snu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. W zimie nocne temperatury mogą spadać poniżej 10°C. Otoczenie górskie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wycieczki do punktów widokowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże oddalone są o około 9 kilometrów. Playa de Casares i Playa de Manilva oferują piaszczyste i żwirowe odcinki. W pobliżu znajdują się plaże z Błękitną Flagą, co potwierdza wysoką jakość wody. Region jest silnym ośrodkiem golfowym. W promieniu 6-7 kilometrów znajdują się Estepona Golf, Azata Golf i prestiżowy Finca Cortesín Golf Club. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są mariny w Puerto de la Duquesa i Estepona.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt zajmuje pozycję pośrednią między białym miasteczkiem Casares a wybrzeżem Costa del Sol. Nie jest to jednak centrum miasta, lecz oddzielna enklawa rezydencyjna na zboczu góry. Pozycjonowanie w połowie drogi między Esteponą a granicą z Sabinillas pozwala na korzystanie z dwóch różnych obszarów miejskich. W przeciwieństwie do apartamentowców bezpośrednio przy plaży w Esteponie, ta lokalizacja oferuje więcej przestrzeni i prywatności.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL110471
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych projektów w Casares, takich jak Camarate Hills (ceny od 305 000 euro) czy Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 euro), prezentowany penthouse oferuje niższą cenę wyjściową przy większej powierzchni użytkowej (141 m²). Nowe inwestycje często kuszą udogodnieniami typu 'laguna', ale wymagają znacznie wyższego kapitału początkowego. W porównaniu do luksusowego Acqua Gardens w Esteponie (ceny od 524 600 euro), ten penthouse jest znacznie tańszą alternatywą, pozbawioną however prestiżu i najnowszych rozwiązań architektonicznych kategorii 'luxury'. Warto zauważyć różnicę w standardzie budowy. Podczas gdy porównywane projekty to nowości, ten penthouse pochodzi z 2004 roku. Oznacza to, że standard wykończenia jest solidny, ale może wymagać modernizacji estetycznej, aby dorównać nowszym inwestycjom. Dla kupującego kluczową różnicą jest stosunek przestrzeni do ceny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID