Этот дуплекс-пентхаус расположен в муниципалитете Касарес, провинция Малага. Объект находится на высоте 401 метр над уровнем моря, что обеспечивает панорамный вид на побережье. Жилая площадь составляет 141 м², в собственности находятся три спальни и три ванные комнаты. Строительство комплекса было завершено в 2004 году. Объект предлагается полностью меблированным и включает в себя подземное парковочное место. Расположение характеризуется сельской атмосферой на расстоянии около 9 километров от побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в inland-части Касареса, в зоне сельской застройки на высоте 401 метр. Локация обеспечивает виды на горы и море. Ближайшая аптека находится в 100 метрах. Окружение характеризуется спокойствием и отсутствием городской тесноты.
Распределение пространства включает три спальни, из которых две имеют собственные санузлы, что подходит для семей или проживания с гостями. Наличие нескольких террас, включая крышную, создает возможности дляOutdoor-жизни. Полная меблировка позволяет сразу入住 без дополнительных затрат.
Проект является завершенным строительством (сдан в 2004 году). На участке нет строительных работ. Комплекс функционирует в установленном режиме с готовой инфраструктурой и озеленением. Описание состояния объекта указывает на «отличное» состояние.
Объект не находится в первой линии моря. В пешей доступности нет крупных супермаркетов или торговых центров (ближайший на расстоянии 7,9 км). Для повседневного перемещения и доступа к пляжам необходим автомобиль. Комплекс не имеет частного бассейна, только общий.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторную резиденцию с готовым ремонтом и меблировкой без ожидания завершения стройки. Это рациональный выбор для семей, которым необходимо несколько спален и санузлов. Подходит для тех, кто работает удаленно и ищет тихое место с панорамными видами и возможностью установки оптоволоконного интернета. Также это может рассматриваться как второй дом для людей, готовых ездить на автомобиле до пляжа и магазинов ради получения большей площади и уединения.
Объект 2004 года постройки имеет статус отличного состояния. В отделке использованы мраморные полы, что распространено в постройках этого периода в Испании. Установлены окна с двойным остеклением для шумоизоляции и теплоизоляции. В доме есть системы кондиционирования и центрального отопления, что обеспечивает комфорт зимой. Санузлы оборудованы необходимой сантехникой, часть из них является en-suite. Кухни частично оборудованы встроенной техникой. Наличие оптоволокна (Fiber Optic) указывает на обновление телекоммуникационных коммуникаций.
Цена объекта составляет от €299,000. Это позиционирует объект как доступное предложение по сравнению с новыми новостройками в той же локации. В стоимость включена полная мебель и парковочное место. Возможны дополнительные расходы на содержание общих зон (коммунальные сборы).
Жизнь в этом месте сосредоточена на тишине и панорамных видах, открывающихся с высоты 401 метр. Благодаря исторически высокому показателю солнечных часов (более 3800 в год), террасы получают много света. Окружающая среда сельская и холмистая, что подразумевает наличие перепадов высот и горизонтов. Вечера здесь могут быть прохладнее, чем на побережье, из-за высоты. Ближайшие рестораны и базовые удобства сконцентрированы в радиусе нескольких километров, что требует планирования поездок. Водные виды становятся центральной точкой при нахождении на открытых террасах. Это место подходит для тех, кто ценит удаленность от курортной суеты, но имеет транспорт для доступа к инфраструктуре.
Окружающая инфраструктура требует наличия автомобиля. Ближайшая больница находится в 7,6 км, супермаркет, в 7,9 км. В радиусе 2 км доступно 10 ресторанов и 1 аптека. Образовательные учреждения представлены двумя начальными и одной средней школой. Для крупных покупок необходимо ехать в Эстепону или Манильву. Общественный транспорт представлен 7 маршрутами, но плотность остановок (33 штук) suggests ограниченную частоту движения.
Карта показывает inland-положение объекта в Касаресе. Видно расстояние до побережья (около 9 км) и близость к природным смотровым площадкам и горной местности. Синяя точка указывает на локацию в сельской зоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен inland по отношению к коста-дель-Соль. Он находится между Эстепоной и побережьем Манильвы, но в глубине территории. Это обеспечивает стратегическое положение для доступа как к западной части Коста-дель-Соль, так и к Гибралтару, но без прямой близости к шоссе N-340.
Ближайшие пляжи (Costa Natura, Casares, Manilva) находятся на расстоянии 8,7, 9,7 км. Это занимает примерно 15-20 минут на автомобиле. До полей для гольфа (Estepona Golf, Azata Golf) около 6, 7 км. Логистический узел обеспечивается аэропортами Малага (AGP) и Гибралтар (GIB), удаленными на 32, 73 км соответственно.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 401 метр, что влияет на микроклимат: летом прохладнее, чем на побережье, а зимой может быть прохладнее из-за ветров. Годовая солнечная инсоляция составляет 3,836 часов. Период, когда температура воды подходит для купания (от 20°C), длится около 4 месяцев. Окружение холмистое с viewing points (Mirador de Peñas Blancas) неподалеку.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье находится примерно в 9 км. Ближайший пляж Costa Natura (нудистский) находится в 8,7 км. Пляж Ancha имеет Голубой флаг. В радиусе 10 км расположено несколько гольф-клубов высокого уровня, включая Finca Cortesín. Для активного отдыха в районе есть 14 спортивных объектов.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен inland по отношению к коста-дель-Соль. Он находится между Эстепоной и побережьем Манильвы, но в глубине территории. Это обеспечивает стратегическое положение для доступа как к западной части Коста-дель-Соль, так и к Гибралтару, но без прямой близости к шоссе N-340.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL110471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новым проектом Camarate Hills в Касаресе (от €305,000), этот объект предлагает большую площадь (141 м²) за сопоставимую или более низкую цену, но имеет возраст постройки 2004 года. Проект Alcazaba Lagoon IV (от €335,000) предлагает современные лагуны и новую инфраструктуру, тогда как Estrella de la Bahía гарантирует устоявшееся сообщество и готовые виды. В отличие от Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600), этот пентхаус значительно доступнее и уединеннее, удален от центра города. Главный конкурент в этом сегменте, это вторичный рынок домов в клубе Finca Cortesín, который обычно стоит значительно дороже.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID