Представяме парцел за жилищно строителство, разположен в района Секадеро, Касарес, провинция Малага. Този градски парцел с площ 119,60 кв.м. предлага възможност за изграждане на еднофамилна къща в спокоен и добре установен жилищен район. Парцелът е с правилна форма и е разположен в развита зона с добър достъп до услуги, магазини и училища. Представлява както възможност за самостоятелно изграждане, така и за инвестиционен проект.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира във вътрешността на провинция Малага, в район, характеризиращ се със спокойна и селска атмосфера. Близостта до основни пътни артерии осигурява връзка с околните населени места и плажната ивица, като същевременно запазва усещането за уединение.
Предназначен за изграждане на самостоятелен дом, този парцел отговаря на нуждите на купувачи, търсещи спокойствие и възможност за персонализирано жилищно решение. Инфраструктурата на района подкрепя идеята за ежедневен живот, далеч от градската суматоха, но с достъп до необходимите удобства.
Парцелът е готов за строителство, което означава, че няма нужда от изчакване на фази на развитие или планиране на инфраструктурата. Това позволява директно стартиране на проекта за изграждане на желания дом, ускорявайки процеса от покупка до завършване.
Проектът предлага градски парцел за жилищно строителство и не включва съществуваща конструкция или завършени жилищни единици. Не предоставя готови удобства като басейни или градини, а изисква инвестиция в изграждане на нова сграда съгласно местните строителни норми.
Ref: VL754171
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за физически лица или двойки, които желаят да изградят персонализиран дом в спокойна среда, далеч от шумните туристически зони, но с лесен достъп до основни услуги. Подходящ е и за инвеститори, които търсят парцел за бъдещо развитие или препродажба. Семейства, които ценят близостта до природата и възможностите за отдих, също биха намерили това място привлекателно. Лица, които планират преместване в Испания и търсят възможност за изграждане на имот по свой вкус, ще оценят този парцел като добра отправна точка.
Тъй като това е парцел за строителство, качеството на завършените жилищни единици ще зависи изцяло от строителния проект и изпълнението. Местните строителни норми в Касарес определят минималните изисквания за качество и енергийна ефективност. Потенциалните купувачи имат свободата да изберат материали, покрития и технически решения, които отговарят на техните лични стандарти и бюджет. Възможността за проектиране на къща според съвременните изисквания за изолация и енергоспестяване е значително предимство.
Цената от 79 000 евро за парцел от 119,60 кв.м. позиционира този имот като достъпно предложение на пазара на земя в района на Касарес. Наличността на подобни парцели може да варира, но тази конкретна оферта представлява входна точка за изграждане на собствен дом или за инвестиция в жилищни имоти. Предвид цената, тя е насочена към купувачи с по-ограничен бюджет или такива, които търсят възможност за изграждане на жилище по собствени предпочитания.
Местоположението в Секадеро, Касарес, предлага спокоен ритъм на живот, характерен за селските райони на Андалусия. Парцелът е разположен в утвърдена жилищна зона, което предполага наличието на съседи и съществуваща инфраструктура. Ежедневието тук предполага по-бавно темпо, с възможности за разходки сред природата и достъп до основни услуги като аптека, ресторанти и кафенета в непосредствена близост. Въпреки че е в селска среда, близостта до крайбрежието и по-големите градове осигурява баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
Разположен в покрайнините на Касарес, парцелът предлага предимството на селска среда, съчетана с достъп до основни удобства. Аптека е на 108 метра, което осигурява незабавна достъпност за ежедневни нужди. Ресторанти (11) и кафенета (1) са налични в радиус от 2 км, предлагайки местни кулинарни преживявания. За по-големи покупки и услуги, супермаркет е на 7.9 км, а здравен център на 7.6 км. Наличието на 7 линии обществен транспорт с 33 спирки в района предполага известна степен на свързаност, въпреки че личният автомобил е препоръчителен за по-голяма мобилност.
Визуално представяне на местоположението на парцела в Касарес. Картата подчертава връзката с околните населени места, основните пътища и близостта до природни и рекреационни зони, предоставяйки контекст на географското положение.
Касарес е община в провинция Малага, разположена между планините и Средиземно море. Парцелът се намира в землището на Касарес, което е с площ 160 кв.км. и наброява около 9 009 жители (към 2025 г.). Близостта до големи градове като Марбея (35 км) и Алхесирас (38 км) осигурява достъп до по-разнообразни услуги и културни събития, докато запазва спокойствието на по-малко населено място.
Парцелът е разположен на 32 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa Costa Natura и Playa de Casares, са на около 8.7-8.9 км. За любителите на голфа, зоните с голф игрища като Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club са на разстояние между 6.4 и 6.9 км. Наличието на EV-зарядни станции на 10 км допълва инфраструктурата за модерно придвижване.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Касарес се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C, с колебания между 10°C и 25°C през годината. Районът се радва на значително количество слънчеви часове, исторически 3,836 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 386 метра допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че парцелът е разположен във вътрешността, най-близките плажове са на около 9 км. Плажът Ancha е единственият със сертификат 'Син флаг' в района, предлагащ качествени условия за почивка. Регионът предлага и богат избор от спортни активности, като на разположение са 14 спортни съоръжения. Близостта до няколко голф игрища, включително Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club, го прави привлекателно място за голф ентусиасти.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес е община в провинция Малага, разположена между планините и Средиземно море. Парцелът се намира в землището на Касарес, което е с площ 160 кв.км. и наброява около 9 009 жители (към 2025 г.). Близостта до големи градове като Марбея (35 км) и Алхесирас (38 км) осигурява достъп до по-разнообразни услуги и културни събития, докато запазва спокойствието на по-малко населено място.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
На пазара на имоти в района на Коста дел Сол, предлаганите цени за жилищни парцели варират значително в зависимост от местоположението, размера и статута на парцела. Цената от 79 000 евро за 119,60 кв.м. в Касарес се счита за конкурентна, особено в сравнение с предложенията в по-развити крайбрежни зони като Естепона, Михас или Марбея. Например, Aquamar в Торре дел Мар започва от 219 950 евро, Lantana Residencial в Михас от 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Естепона от 259 000 евро. Тези сравнения се отнасят за завършени имоти или проекти с ограничена наличност на парцели. В този смисъл, парцелът в Касарес предлага по-достъпен вход за изграждане на собствен дом или за инвестиция в имот, който може да бъде развит според индивидуалните нужди и бюджет. Докато крайбрежните райони предлагат директен достъп до плажа и по-голям брой туристически удобства, локацията във вътрешността на Касарес предоставя повече спокойствие и по-ниски цени за земя.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
