입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카사레스의 세카데로 지역에 위치한 이 토지는 내륙의 조용한 전원 환경에 자리 잡고 있습니다. 주변은 이미 개발된 주거 지역으로, 도로 접근성이 양호하며 상점과 학교 등 편의 시설이 근거리에 있습니다. 해변까지는 약 8.7km 떨어져 있습니다.
본 토지는 단독 주택 건설을 염두에 둔 구매자에게 적합합니다. 119.60m²의 면적에 최대 145.80m²까지 건축이 가능하여, 개인의 필요에 맞춘 주거 공간을 설계할 수 있습니다. 조용하고 안정된 환경에서 생활하고자 하는 이들에게 이상적인 선택입니다.
본 토지는 현재 건축이 가능한 상태로, 개발이 완료되었습니다. 따라서 구매자는 즉시 건축 계획을 시작하거나, 향후 개발을 위한 준비를 할 수 있습니다. 별도의 개발 예정 시기는 명시되지 않았습니다.
본 토지는 주거용 건물 건설을 위한 도심 토지입니다. 따라서 상업적 용도나 농업적 용도로는 사용이 제한됩니다. 또한, 건축 가능 면적은 145.80m²로 제한되어 있어 대규모 건축은 불가능합니다. 현재 토지 자체의 관리 상태(예: 잔디)는 사진에 따라 다소 개선이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL754171
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 개인적인 주택 건설을 계획하는 사람에게 적합합니다. 자신만의 단독 주택을 설계하고 건축하여 조용하고 한적한 시골 환경에서 생활하고 싶은 경우에 이상적입니다. 또한, 소규모의 투자 목적을 가진 사람들에게도 기회를 제공합니다. 145.80m²까지 건축이 가능하므로, 예를 들어 2-3개의 침실과 넓은 거실을 갖춘 현대적인 단독 주택을 계획할 수 있습니다. 386m의 고도와 온화한 기후는 야외 활동을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 다만, 자동차가 필수적이며 해변이나 주요 도시에 접근하기 위해서는 이동 시간이 소요된다는 점을 고려해야 합니다. 8.7km 거리에 있는 해변이나 6.4km 떨어진 골프 코스 접근성을 중요하게 생각하는 사람들에게도 고려해볼 만합니다. 7.9km 거리에 슈퍼마켓이 있고 108m 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 편의는 갖추고 있습니다. 344건의 부동산 거래가 있었던 지역이라는 점은 시장의 활동성을 보여줍니다.
본 토지는 개발이 완료된 상태로, 건축 가능한 기반을 제공합니다. 토지 자체의 마감재나 기술적 사양은 일반적인 도심 토지에 해당하며, 구매자가 직접 건축할 주택의 자재와 마감 수준을 결정하게 됩니다. 건축 가능 면적은 145.80m²이며, 이는 일반적인 단독 주택 규모에 해당합니다. 카사레스 지역은 7개의 초등학교와 3개의 중학교를 포함한 교육 인프라를 갖추고 있으며, 1개의 종합병원과 1개의 보건 센터가 있어 의료 서비스 접근성도 확보되어 있습니다. 하지만 건축 시 사용될 자재, 단열, 에너지 효율 등은 구매자의 설계 및 건축 계획에 따라 달라지므로, 이에 대한 정보는 별도로 확인이 필요합니다. 토지의 건축 잠재력은 145.80m²까지로, 현대적인 주택 건설에 적합합니다.
이 주거용 토지의 현재 가격은 79,000유로부터 시작합니다. 토지의 면적은 119.60m²이며, 건축 가능한 최대 면적은 145.80m²입니다. 이 가격대는 카사레스 지역의 개발 가능한 토지 중에서는 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 해당 토지는 현재 건축 가능한 상태로 즉시 활용이 가능합니다. 가격은 토지의 위치, 크기, 건축 잠재력 등 다양한 요소를 반영하며, 이 가격은 토지 자체에 대한 것이므로 건축 비용은 별도로 고려해야 합니다. 카사레스 지역의 평균 소득이 16,450유로인 점을 감안할 때, 이 토지 가격은 개인 투자자나 신규 주택 건설을 희망하는 가족에게 현실적인 진입 장벽을 제공합니다.
카사레스의 세카데로 지역에 위치한 이 도심형 주거 토지는 조용하고 평화로운 삶을 추구하는 이들에게 적합합니다. 해발 386m에 위치하여 탁 트인 시골 풍경을 제공하며, 연평균 기온은 17.8°C로 온화한 기후를 자랑합니다. 119.60m²의 면적에는 최대 145.80m²까지 건축이 가능하여, 개인 맞춤형 단독 주택을 짓기에 충분한 공간입니다. 주변에는 2km 이내에 11개의 레스토랑, 1개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 기본적인 생활 편의를 누릴 수 있습니다. 108m 거리에 약국이 있어 접근성이 좋습니다. 하지만 일상생활 및 대중교통 이용을 위해서는 자동차가 필수적입니다. 33개의 대중교통 노선과 33개의 정류장이 있으나, 전반적인 지역 이동에는 자가용이 권장됩니다. 이 지역은 9,009명(2025년 예상)의 인구를 가진 안정적인 커뮤니티를 형성하고 있으며, 7개의 초등학교와 3개의 중학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다.
카사레스의 세카데로 지역은 해발 386m에 위치한 조용한 마을 환경을 제공합니다. 주요 도시인 마르베야(35km)와 알헤시라스(38km) 사이에 있어, 필요시 접근이 가능합니다. 이 지역은 160.0km²의 넓은 면적을 포함하며, 2025년 예상 인구는 9,009명입니다. 연평균 기온은 10-25°C 사이이며, 3,836시간의 연평균 일조량은 야외 활동에 유리합니다. 2km 반경 내에 11개의 레스토랑, 1개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 기본적인 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 108m 거리에 약국이 있어 응급 상황 시 접근성이 좋습니다. 7개의 공공 교통 노선과 33개의 정류장이 있지만, 일상생활의 편의를 위해서는 자동차가 필수적입니다. 7개의 초등학교와 3개의 중학교가 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 교육 환경을 제공합니다. 1개의 종합 병원과 1개의 보건 센터가 있어 의료 서비스도 이용 가능합니다.
본 토지는 카사레스의 세카데로 지역에 위치하며, 코스타 델 솔 서부의 내륙에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 산악 지형과 함께 개발된 주거 지역이 펼쳐져 있습니다. 주요 해변과 도시, 공항 등과의 직선 거리 정보는 제공되지만, 실제 이동 경로는 도로망에 따라 달라질 수 있습니다.
카사레스는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서쪽에 위치합니다. 행정 구역상으로는 160.0km²의 넓은 면적을 차지합니다. 이 지역은 마르베야(Marbella)에서 약 35km, 알헤시라스(Algeciras)에서는 약 38km 떨어져 있어, 두 주요 도시의 편의 시설과 생활권을 공유할 수 있습니다. 지브롤터(Gibraltar) 국제공항과는 약 33km의 직선 거리로 접근이 용이합니다. 카사레스는 아름다운 해안선과 내륙의 산악 지형이 조화를 이루는 곳으로, 자연 경관과 전통적인 마을의 매력을 동시에 느낄 수 있는 지역입니다.
이 토지는 카사레스의 내륙 지역에 위치해 있어, 주요 교통 허브 및 편의 시설까지의 접근성은 차량 이동을 기준으로 평가됩니다. 가장 가까운 해변인 플라야 코스타 나투라(Play Costa Natura)까지는 약 8.7km, 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)까지는 8.9km 거리입니다. 주요 공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항까지는 약 74km, 지브롤터(GIB) 공항까지는 약 33km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 7.9km, 병원은 7.6km 거리에 위치하며, 가장 가까운 약국은 단 108m 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 에스테포나 골프(Estepona Golf)는 6.4km, 아자타 골프(Azata Golf)는 6.7km, 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)은 6.9km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 약 10km 거리에 있습니다. 33개의 대중교통 노선과 33개의 정류장이 있으나, 실질적인 이동 편의를 위해서는 자동차가 필수적입니다.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 지역은 온화한 지중해성 기후를 특징으로 하며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 연간 일조량은 3,836시간으로 매우 풍부하며, 이는 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 조건입니다. 수영 시즌은 4개월간 지속되며, 이 기간 동안 평균 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 해발 386m의 고도에 위치하여, 여름철에도 내륙의 시원함을 느낄 수 있습니다. 산악 지형과 인접하여 다양한 자연 경관을 즐길 수 있으며, 이는 하이킹이나 자연 탐사와 같은 활동에 적합합니다. 지역 축제가 연간 34회 개최되어 지역 문화를 경험할 기회가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 플라야 코스타 나투라(Play Costa Natura)로 약 8.7km, 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)는 8.9km 거리에 있습니다. 이 지역에는 총 1개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 또한, 14개의 다양한 스포츠 시설이 마련되어 있어 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 골프 코스로는 에스테포나 골프(Estepona Golf)가 6.4km, 아자타 골프(Azata Golf)가 6.7km, 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 6.9km 거리에 위치해 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 그 외에도 지역 내 다양한 레저 및 스포츠 활동을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
14 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
카사레스는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서쪽에 위치합니다. 행정 구역상으로는 160.0km²의 넓은 면적을 차지합니다. 이 지역은 마르베야(Marbella)에서 약 35km, 알헤시라스(Algeciras)에서는 약 38km 떨어져 있어, 두 주요 도시의 편의 시설과 생활권을 공유할 수 있습니다. 지브롤터(Gibraltar) 국제공항과는 약 33km의 직선 거리로 접근이 용이합니다. 카사레스는 아름다운 해안선과 내륙의 산악 지형이 조화를 이루는 곳으로, 자연 경관과 전통적인 마을의 매력을 동시에 느낄 수 있는 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
코스타 델 솔 지역의 다른 신규 주택 개발 프로젝트와 비교할 때, 본 토지는 가격 면에서 차별화됩니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar) 프로젝트는 219,950유로부터, 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작합니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하는 등, 비교 대상 프로젝트들은 완공된 주택 또는 고급 빌라 단지임을 고려할 때, 본 토지의 79,000유로라는 가격은 순수 토지 구매 비용으로서 상당한 진입 장벽을 낮춥니다. 이는 특히 자체 건축을 계획하는 구매자나 소규모 투자를 고려하는 투자자에게 매력적인 요소입니다. 다만, 비교 대상 프로젝트들이 일반적으로 해변과의 접근성이나 완비된 커뮤니티 시설을 강조하는 반면, 본 토지는 내륙의 조용한 전원 환경을 제공한다는 점에서 차이가 있습니다. 따라서 구매자는 가격 대비 토지의 잠재력과 건축 자유도를 중요하게 고려해야 합니다. 이 지역의 연평균 소득이 16,450유로인 점을 감안할 때, 79,000유로의 토지 가격은 신중한 계획 하에 합리적인 투자가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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