Casares, smješten u unutrašnjosti Malage, nudi mirno okruženje za razvoj stambenih nekretnina. Ovo je prilika za stjecanje zemljišta u etabliranoj rezidencijalnoj četvrti, s dobrim pristupom i blizinom ključnih usluga. Projekt je pogodan za one koji traže mirniji životni stil ili kao dugoročno ulaganje u regiji s rastućim tržištem nekretnina, uzimajući u obzir potrebu za osobnim prijevozom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište smješteno je u mirnom ruralnom području Casares, daleko od obale, ali s relativno lakim pristupom raznim plažama i gradovima. Njegova lokacija naglašava potrebu za mobilnošću uz pomoć osobnog vozila za svakodnevne potrebe i pristup većim središtima.
Namijenjeno za izgradnju samostojeće obiteljske kuće, ovo zemljište nudi mogućnost stvaranja prilagođenog doma u mirnom okruženju. Potencijalni vlasnici mogu planirati prostor koji odgovara njihovim potrebama, s obzirom na dopuštenu građevinsku površinu.
Zemljište je označeno kao 'Gereed', što ukazuje na mogućnost početka gradnje ubrzo nakon stjecanja. Ne postoje naznake o fazama izgradnje ili specifičnim rokovima završetka, što implicira da je daljnji razvoj u rukama kupca.
Ovo zemljište ne nudi izgrađenu nekretninu; fokus je isključivo na kupnji parcele za budući razvoj. Nema naznaka o zajedničkim sadržajima ili specifičnim pogodnostima unutar samog zemljišta, a ključna je nužnost posjedovanja automobila.
Ref: VL754171
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela odgovara kupcima koji traže mir i povučenost, želeći izgraditi dom prema vlastitim željama u ruralnom okruženju. Idealno je za pojedince ili obitelji koje preferiraju život izvan užurbanih turističkih centara, ali žele ostati u relativnoj blizini obale i gradskih pogodnosti. Potreba za automobilom je ključna, što ovu opciju čini prikladnom za one koji već posjeduju vozilo ili planiraju nabaviti jedno. Također je privlačno za investitore koji traže zemljište za budući razvoj po pristupačnoj cijeni. Kupci koji su svjesni da će morati organizirati izgradnju i dobiti potrebne dozvole, te koji cijene mir i prirodu iznad blizine plaže, pronaći će ovu ponudu zanimljivom.
Budući da je riječ o stambenoj parceli, detalji o kvaliteti završne obrade, materijalima i tehnologiji ovise isključivo o budućem vlasniku i planiranoj izgradnji. Trenutni status parcele ne daje naznake o tome kakva će biti konačna kvaliteta izgrađenog objekta. Potencijalni kupci morat će sami planirati i financirati izgradnju, odabirući materijale i završne radove prema vlastitim željama i proračunu. Ovo pruža potpunu slobodu u kreiranju doma, ali također zahtijeva pažljivo planiranje i nadzor tijekom procesa gradnje.
Cijena od 79.000 € za zemljište površine 119 m² postavlja ovaj projekt kao pristupačnu opciju u regiji Costa del Sol. Ova cijena pozicionira ga kao potencijalno atraktivnu priliku za ulaganje ili za izgradnju manje obiteljske kuće. Trenutno dostupno kao jedna stambena parcela, nudi fleksibilnost za individualni razvoj. Iako nema informacija o drugim dostupnim parcelama ili varijacijama cijena, početna cijena sugerira fokus na niži cjenovni segment unutar tržišta nekretnina u regiji.
Ovo zemljište se nalazi u mirnom, ruralnom dijelu Casaresa, idealnom za one koji traže odmak od gradske vreve. Okruženje je pretežno stambeno i mirno, s naglaskom na prirodne ljepote i seoski život. Blizina lokalnih sadržaja poput ljekarne (108 m) i malog broja restorana i kafića unutar 2 km pruža osnovnu udobnost, dok veće potrebe zahtijevaju putovanje. Svakodnevni život ovdje bi se vjerojatno odvijao u sporijem ritmu, s naglaskom na mir i prirodu. Potreba za automobilom je naglašena, jer je javni prijevoz ograničen i udaljenost do većih supermarketa i zdravstvenih centara zahtijeva prijevoz. Idealno za one koji cijene privatnost i tišinu, s mogućnošću kreiranja vlastitog doma iz snova.
Život u ruralnom dijelu Casaresa nudi mirnu atmosferu s naglaskom na prirodu. Najbliži sadržaji, poput ljekarne, nalaze se na samo 108 metara, dok su restorani i kafići dostupni unutar 2 km. Veće potrebe, kao što su kupovina u supermarketima, posjete bolnicama ili uživanje na plaži, zahtijevaju putovanje automobilom, s udaljenostima od oko 8 km do najbližih plaža i oko 7,6 km do bolnice. Blizina škola (7 osnovnih i 3 srednje škole) u širem području Casaresa ukazuje na mogućnost obiteljskog života. Unatoč mirnoj lokaciji, dostupnost 33 autobusne stanice i 7 linija javnog prijevoza nudi određenu povezanost, iako je osobni automobil ključan za punu iskoristivost regije.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta unutar općine Casares. Pruža vizualni pregled udaljenosti do ključnih točaka kao što su plaže, zračne luke i golf tereni, naglašavajući ruralni karakter lokacije i potrebu za mobilnošću.
Casares je strateški smješten u provinciji Málaga, na približno jednakoj udaljenosti od većih gradova poput Marbelle (35 km) i Algecirasa (38 km). Ova pozicija omogućuje pristup gradskim sadržajima i uslugama dok se zadržava mirniji, ruralni životni stil. Udaljenost od 81 km do Jereza de la Frontera dodatno naglašava središnji položaj regije u Andaluziji. S obzirom na svoju površinu od 160 km², Casares nudi raznolik krajolik, od obale do unutrašnjosti.
Ova parcela je smještena oko 32 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 33 km. Najbliže plaže, poput Playa Costa Natura i Playa de Casares, nalaze se na udaljenosti od oko 8,7-8,9 km. Supermarketi su udaljeni oko 7,9 km, a najbliža bolnica oko 7,6 km. Golf entuzijasti imat će koristi od blizine Estepona Golfa (6,4 km), Azata Golfa (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Cluba (6,9 km). EV punionica nalazi se na oko 10 km. Najbliža ljekarna je udaljena samo 108 metara, pružajući neposrednu dostupnost osnovnih potrepština.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi na nadmorskoj visini od 386 metara, što doprinosi blažoj klimi u usporedbi s obalnim područjima. Regija bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C, s rasponom od 10°C do 25°C tijekom godine. Povijesni podaci pokazuju značajan broj sunčanih sati, oko 3.836 godišnje, što omogućuje dugo razdoblje za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje otprilike 4 mjeseca. Blaga klima i obilje sunca pogoduju mediteranskom načinu života, s mogućnošću uživanja u prirodi tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se parcela nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, kao što su Playa Ancha (Blue Flag status), Playa Costa Natura, Playa de Casares i Playa de Manilva, dostupne su u krugu od otprilike 9-10 km. Regija je također poznata po svojim golf terenima; Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín Golf Club nalaze se na manje od 7 km. Ukupno 14 sportskih objekata u širem području Casaresa nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju i sport. Blizina ovih sadržaja, iako zahtijeva prijevoz, čini ovo područje atraktivnim za ljubitelje aktivnog odmora.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strateški smješten u provinciji Málaga, na približno jednakoj udaljenosti od većih gradova poput Marbelle (35 km) i Algecirasa (38 km). Ova pozicija omogućuje pristup gradskim sadržajima i uslugama dok se zadržava mirniji, ruralni životni stil. Udaljenost od 81 km do Jereza de la Frontera dodatno naglašava središnji položaj regije u Andaluziji. S obzirom na svoju površinu od 160 km², Casares nudi raznolik krajolik, od obale do unutrašnjosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova parcela u Casaresu nudi značajno nižu ulaznu cijenu. Dok su navedeni projekti vjerojatno usmjereni na gotove stambene jedinice ili veće parcele s potencijalom za izgradnju velebnijih nekretnina, ova parcela od 79.000 € pozicionira se kao osnovna prilika za kupce s ograničenijim budžetom ili one koji žele potpunu kontrolu nad procesom izgradnje. Regija Costa del Sol nudi širok spektar nekretnina, od luksuznih vila do pristupačnijih apartmana i zemljišta. Ova parcela se ističe svojom lokacijom u unutrašnjosti, nudeći mirniji životni stil u usporedbi s obalnim projektima, ali zahtijeva veću mobilnost. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaže i živahnu atmosferu, Casares privlači one koji traže autentičnije, ruralno iskustvo s pristupom prirodi i nižim troškovima ulaganja u zemljište.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
