Πωλείται οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Secadero του Casares, Μάλαγα. Με εμβαδόν 119,60 m², προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης μονοκατοικίας έως 145,80 m². Βρίσκεται σε μια ήσυχη, ανεπτυγμένη οικιστική περιοχή, με καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και σχολεία, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για ιδιοκατασκευή όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση.
Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους μονοκατοικία, προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα δόμησης έως 145,80 m² προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, παρέχοντας τη δυνατότητα για άμεση έναρξη κατασκευαστικών εργασιών. Η υφιστάμενη κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η υποδομή είναι ήδη παρούσα.
Το οικόπεδο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατασκευή και δεν περιλαμβάνει υπνοδωμάτια ή μπάνια. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλες αστικές υποδομές, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Ref: VL754171
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή, έχοντας πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και τις υλοποιήσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να παραμένουν κοντά σε βασικές παροχές όπως καταστήματα, εστιατόρια και υγειονομική περίθαλψη (φαρμακείο στα 108μ, κέντρο υγείας εντός 2χλμ). Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν γη για μελλοντική ανάπτυξη. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι σημαντική, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους έχουν ήδη μεταφορικό μέσο ή σχεδιάζουν να αποκτήσουν. Η σχετικά χαμηλή τιμή σε σύγκριση με έτοιμες κατοικίες στην περιοχή το καθιστά ελκυστικό για όσους έχουν συγκεκριμένο προϋπολογισμό.
Ως οικόπεδο, η 'ποιότητα της τελικής κατασκευής' εξαρτάται εξ ολοκλήρου από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον κατασκευαστή που θα επιλεγεί. Η διαμόρφωση του εδάφους είναι σε μεγάλο βαθμό ομαλή, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες του χώρου. Η δυνατότητα δόμησης 145,80 m² επιτρέπει τη δημιουργία μιας συμπαγούς μονοκατοικίας. Η τοποθεσία σε μια ήδη ανεπτυγμένη οικιστική περιοχή υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές (ηλεκτρικό, νερό, αποχέτευση) είναι πιθανότατα διαθέσιμες στα όρια του οικοπέδου, αν και αυτό θα πρέπει να επιβεβαιωθεί. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν, καθώς αυτά είναι θέματα που θα καθοριστούν κατά τη φάση του σχεδιασμού και της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο είναι €79.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μόνο οικόπεδο, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Η τιμή αντανακλά την αγορά γης σε μια ημιαστική, αγροτική περιοχή, προσφέροντας μια προσιτή είσοδο για την ανέγερση κατοικίας στην Costa del Sol.
Η περιοχή Secadero, κοντά στο Casares, προσφέρει ένα γαλήνιο, αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την έντονη ζωή της ακτογραμμής. Το οικόπεδο, με εμβαδόν 119,60 m², επιτρέπει την κατασκευή μονοκατοικίας έως 145,80 m², δίνοντας την ευκαιρία δημιουργίας ενός σπιτιού προσαρμοσμένου στις προσωπικές προτιμήσεις. Η ύπαρξη 11 εστιατορίων, 1 φαρμακείου, 1 τράπεζας και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει βασικές καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών υποδηλώνει κάποια διασύνδεση, αν και η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις είναι εμφανής. Η περιοχή, με υψόμετρο 386μ, προσφέρει θέα που μπορεί να εκτείνεται προς την ενδοχώρα, ενώ οι 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C υπόσχονται ένα ευχάριστο κλίμα.
Η ζωή στο Casares, ειδικά σε περιοχές όπως η Secadero, χαρακτηρίζεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό σε σύγκριση με τις παραλιακές πόλεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αγροτική, αλλά ανεπτυγμένη οικιστική ζώνη. Η πλησιέστερη φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 108 μέτρων, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτικές ανάγκες. Εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες βρίσκονται εντός 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Για ευρύτερες αγορές ή υπηρεσίες, θα απαιτηθεί μετακίνηση με αυτοκίνητο, καθώς οι πλησιέστερες μεγάλες πόλεις όπως η Marbella απέχουν 35 χιλιόμετρα. Το υψόμετρο των 386 μέτρων προσφέρει πιθανώς ευχάριστες θερμοκρασίες και θέα στην ενδοχώρα.
Αυτή η οπτικοποίηση τοποθετεί το οικόπεδο Casares στο πλαίσιο της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Παρέχει μια γεωγραφική αναφορά για την κατανόηση της σχέσης του με τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ, τις πόλεις και τα κύρια αεροδρόμια, βοηθώντας στην εκτίμηση της προσβασιμότητας και της τοποθεσίας.
Το Casares βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει 35 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη Marbella και 38 χιλιόμετρα από την Algeciras. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου με σχετικά εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η απόσταση από τη Jerez de la Frontera (81 χλμ) είναι μεγαλύτερη, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (33 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετική γεωπολιτική περιοχή.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 74 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 33 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη, καθώς η πλησιέστερη EV-φόρτιση είναι στα 10 χιλιόμετρα. Οι παραλίες, όπως η Playa de Casares, βρίσκονται περίπου 8,9 χιλιόμετρα μακριά. Για golf, τα γήπεδα Estepona Golf, Azata Golf και Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμα εντός 6,4-6,9 χιλιομέτρων. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 7,9 χιλιόμετρα μακριά, και το πλησιέστερο νοσοκομείο 7,6 χιλιόμετρα.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Casares βρίσκεται σε υψόμετρο 386 μέτρων, προσφέροντας ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και διακυμάνσεις μεταξύ 10-25°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα άνετο κολυμβητικό διάστημα 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, σημαίνει ότι η ατμόσφαιρα είναι πιθανώς πιο καθαρή, ενώ η γύρω περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά και ηρεμία. Η κλίση του εδάφους στην ευρύτερη περιοχή μπορεί να ποικίλλει, αλλά το ίδιο το οικόπεδο φαίνεται σχετικά επίπεδο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το πλησιέστερο Blue Flag βραβευμένο παραλία είναι η Ancha, αν και η απόστασή της δεν προσδιορίζεται. Άλλες παραλίες όπως η Play Costa Natura (Nudist), η Playa de Casares και η Playa de Manilva βρίσκονται σε ακτίνα 8,7-9,7 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του golf, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Estepona Golf (6,4 χλμ), Azata Golf (6,7 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (6,9 χλμ). Η περιοχή διαθέτει συνολικά 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει 35 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη Marbella και 38 χιλιόμετρα από την Algeciras. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου με σχετικά εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η απόσταση από τη Jerez de la Frontera (81 χλμ) είναι μεγαλύτερη, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (33 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετική γεωπολιτική περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το οικόπεδο στο Casares προσφέρει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου. Τα συγκρινόμενα έργα αφορούν κυρίως έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, ενώ εδώ πωλείται γη. Αυτή η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει τη φύση του ακινήτου (γη έναντι κατοικίας) και την τοποθεσία του (αγροτική, ημιαστική περιοχή έναντι πιο ανεπτυγμένων παραλιακών ή ημιαστών ζωνών). Η επιλογή αυτού του οικοπέδου συνεπάγεται την ανάληψη της διαδικασίας κατασκευής, προσφέροντας όμως μεγαλύτερη προσαρμογή και ενδεχομένως χαμηλότερο συνολικό κόστος για τη δημιουργία μιας προσαρμοσμένης κατοικίας, σε σύγκριση με την αγορά έτοιμης κατοικίας σε αυτές τις τιμές. Η απόσταση από τις παραλίες και τις κύριες τουριστικές υποδομές είναι επίσης ένα διαφοροποιητικό στοιχείο σε σχέση με ορισμένα από τα παραλιακά έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
