Casares'ın kırsal kesiminde, Málaga'ya 32 km mesafede yer alan bu 119 m²'lik konut imar parseli, sakin ve yerleşik bir bölgede müstakil bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Sekadero bölgesindeki bu düzenli şekilli arsa, mevcut bir yerleşim alanında konumlanmış olup, iyi yol erişimi ve çevredeki hizmetlere, dükkanlara ve okullara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir projedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Casares'ın kırsal dokusu içinde yer alan bu imar parseli, Málaga Havalimanı'na 32 km mesafededir. Konumu, bölgenin sunduğu doğal güzelliklere ve aynı zamanda temel hizmetlere erişim imkanı sağlamaktadır. Çevresindeki yerleşim alanları, projenin entegre bir yaşam alanına sahip olmasına katkıda bulunur.
Bu konut parseli, müstakil bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için uygundur. 119 m²'lik alana sahip olan parsel, inşa edilecek evin büyüklüğü ve fonksiyonelliği açısından planlama imkanı sunar. Kırsal çevresi, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenek olabilir.
Bu proje, 'Gereed' olarak belirtilen inşaat durumuyla, arazinin yapılaşmaya uygun olduğunu göstermektedir. Bu, hemen proje geliştirmeye başlanabileceği ve süreci hızlandırma potansiyeli taşıdığı anlamına gelir. Parsel, mevcut yerleşim alanına entegre olacak şekilde tasarlanabilir.
Bu proje, mevcut bir imar parselidir ve üzerinde herhangi bir yapının bulunmaması, tamamen yeni bir konutun tasarlanıp inşa edilmesine olanak tanır. Ancak, sunulan veri kısıtlılığı nedeniyle, parselin tam inşaat yoğunluğu, kat sınırlamaları veya çevresel kısıtlamalar gibi detaylar hakkında ek bilgi gerekebilir.
Ref: VL754171
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu imar parseli, İspanya'nın güneyinde, Akdeniz ikliminin tadını çıkararak sakin bir yaşam sürmek isteyen bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Kendi evini tasarlayıp inşa etmek isteyenler, bu parseli kullanarak hayallerindeki yaşam alanını gerçeğe dönüştürebilirler. Ayrıca, bölgedeki gayrimenkul piyasasının dinamizmi göz önüne alındığında, uzun vadeli bir yatırım arayışında olanlar için de cazip olabilir. Eczanenin sadece 108 metre mesafede olması, günlük yaşamsal kolaylıklar açısından önemlidir. Ancak, temel ihtiyaçlar dışındaki olanaklar ve sosyal yaşam için araba sahibi olmak gerekliliği, daha çok hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için bir değerlendirme unsuru olabilir.
Bu proje bir konut imar parseli olduğundan, 'kalite ve bitiş' unsurları doğrudan arsanın kendisiyle ilgilidir. Parselin düzenli şekli ve 119 m²'lik yüzölçümü, yapılaşma için pratik bir temel sunar. 'Gereed' statüsü, arazinin inşaata hazır olduğunu belirtir. İnşa edilecek evin kalitesi ve bitiş detayları, alıcının kendi tercihleri ve inşaat projesine bağlı olacaktır. Yerel inşaat yönetmelikleri ve kullanılacak malzemeler, nihai yapının kalitesini belirleyecektir. Bu aşamada, parselin kendisi üzerinde herhangi bir inşaat kalitesi veya malzeme bilgisi bulunmamaktadır.
Bu konut imar parselinin başlangıç fiyatı €79.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 119 m²'lik bir alan için rekabetçi bir giriş noktası sunmaktadır. Parselin konumu, Casares'ın kırsal kesiminde olması ve temel hizmetlere yakınlığı göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, hem kişisel konut projeleri hem de yatırım amaçlı alımlar için değerlendirilebilir. Şu an için ek detaylar belirtilmediğinden, farklı büyüklüklerde veya özelliklerde başka parsellerin olup olmadığına dair bilgi bulunmamaktadır.
Casares'ın Sekadero bölgesinde yer alan bu imar parseli, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yaklaşık 119 m²'lik alana sahip olan parsel, müstakil bir ev inşa etmek için tasarlanmıştır. Çevresindeki yerleşim alanları, günlük ihtiyaçlar için gerekli olan restoran, eczane ve banka gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, 386 metre rakımı ile Akdeniz ikliminin kendine özgü özelliklerini taşır. Tarihsel olarak 3,836 saatlik güneş ışığı ve ortalama 17.8°C yıllık sıcaklık ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Ancak, kırsal konum nedeniyle günlük ulaşım için özel araç zorunludur.
Casares'ın kırsalında yer alan bu parsel, sakin bir yaşam ritmi sunar. En yakın eczane sadece 108 metre mesafededir, bu da günlük acil ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlar. Restoranlara, kafelere ve bankalara olan yakınlık, temel sosyal ve finansal işlemler için pratiklik sunar. Bölgedeki 33 otobüs durağı ve 7 toplu taşıma hattı, sınırlı da olsa toplu taşıma erişimi olduğunu göstermektedir, ancak günlük yaşam ve iş için genellikle özel araç gerekliliği öne çıkmaktadır. Hastanenin 7.6 km mesafede olması, acil sağlık hizmetlerine ulaşımı mümkün kılar. 160 km²'lik Casares belediye alanı, geniş bir coğrafyaya yayılmıştır ve farklı yaşam tarzlarına uygun alanlar sunabilir.
Bu harita, Casares bölgesinin coğrafi konumunu ve çevresel özelliklerini göstermektedir. Parselin kırsal alandaki yerini, yakındaki plajlara, golf sahalarına ve büyük şehirlere olan mesafesini görselleştirmektedir. Bu harita, bölgenin ulaşım ağları ve doğal yapısı hakkında genel bir fikir edinmek için faydalıdır.
Casares, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. 35 km mesafedeki Marbella gibi büyük turistik merkezlere ve 38 km uzaklıktaki Algeciras gibi liman şehirlerine erişim imkanı sunar. Bu konum, bölgenin sunduğu sakin kırsal yaşamı, popüler sahil kasabalarının canlılığı ve kültürel olanaklarıyla birleştirme potansiyeli taşır. Jerez de la Frontera gibi daha uzak şehirler de yaklaşık 81 km mesafededir.
Bu imar parseli, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 32 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir erişim anlamına gelir. En yakın plajlar, Play Costa Natura ve Playa de Casares, yaklaşık 8.7-8.9 km uzaklıktadır. Bölgedeki üç golf sahası (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín Golf Club), golf meraklıları için çeşitli seçenekler sunar. Süpermarketlere 7.9 km, hastaneye 7.6 km ve eczaneye sadece 108 metre mesafede olması, temel ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Elektrikli araç şarj istasyonlarının 10 km mesafede olması, bu konuya duyarlı kullanıcılar için önemli bir bilgidir.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares, 386 metre rakımıyla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarında olup, 10-25°C aralığında değişkenlik gösterir. Yılda ortalama 3,836 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli yaz aylarına olanak tanır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bu koşullar, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır. Bölgedeki eğimli arazi yapısı, manzaralı konumlar sunabilir, ancak inşaat projelerinde dikkate alınması gereken bir faktör olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Casares bölgesindeki ana turistik cazibe merkezlerinden biri, yaklaşık 9 km mesafedeki Playa de Casares plajıdır. Bölgede ayrıca 'Blue Flag' sertifikalı Ancha plajı da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) ve Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Bunların yanı sıra, bölgede 14 spor tesisi mevcuttur, bu da çeşitli sportif aktivitelere imkan tanır. Bu olanaklar, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için bölgeyi cazip kılmaktadır.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. 35 km mesafedeki Marbella gibi büyük turistik merkezlere ve 38 km uzaklıktaki Algeciras gibi liman şehirlerine erişim imkanı sunar. Bu konum, bölgenin sunduğu sakin kırsal yaşamı, popüler sahil kasabalarının canlılığı ve kültürel olanaklarıyla birleştirme potansiyeli taşır. Jerez de la Frontera gibi daha uzak şehirler de yaklaşık 81 km mesafededir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Casares bölgesindeki bu imar parseli, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi tamamlanmış konut projelerinden farklı bir segmente hitap etmektedir. Bu projeler genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahip, genellikle inşa edilmiş daireler veya villalar sunarken, Casares'taki bu seçenek bir imar parselidir. Fiyatı (€79.000), diğer projelerin yalnızca başlangıç fiyatlarının önemli ölçüde altında olup, alıcılara kendi inşaatlarını planlama ve gerçekleştirme esnekliği sunar. Konum olarak, Estepona ve Mijas'ın daha yoğun turistik ve yerleşim bölgelerine kıyasla Casares daha sakin, kırsal bir atmosfer sunmaktadır. Bu durum, bölgeyi öncelikli olarak huzur ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için daha uygun kılabilir. Ancak, bu sakinlik genellikle ulaşım ve bazı hizmetlere erişimde daha fazla araç bağımlılığı anlamına gelebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
