Casares, Málaga tartományában, egy nyugodt, vidéki környezetben elhelyezkedő lakótelek megvásárlására kínál lehetőséget. A 119 m²-es, szabályos alakú telek ideális egy egyszintes családi ház megépítésére, amely akár 145,80 m²-es alapterülettel is rendelkezhet. A secaderói területen található ingatlan egy már kiépült lakóövezetben helyezkedik el, jó közúti megközelítéssel és a szolgáltatások, üzletek és iskolák közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Casares vidéki részén található, távol a tengerpart zajától, de mégis elérhető távolságban a főbb strandoktól és a tengerparti létesítményektől. A környezet csendes, vidéki jellegű, ideális azok számára, akik a nyugalomra vágynak.
Ez a telek azoknak szól, akik saját otthont szeretnének tervezni és építeni egy nyugodt, vidéki környezetben. Lehetővé teszi egy egyedi, családi ház megvalósítását, amely az egyéni igényekhez igazodik, miközben élvezi a helyi közösség előnyeit.
A telek építési engedéllyel rendelkezik, és azonnal építkezésre alkalmas, mivel a 'Gereed' (kész) építési státusszal van feltüntetve. Ez azt jelenti, hogy a fejlesztés befejeződött, és a telek készen áll az új épület megkezdésére, így nincs várakozási idő az építési fázisra.
Ez a projekt egy építési telek, nem pedig egy kulcsrakész ingatlan. Nincs benne sem épület, sem lakótér, sem befejezett felépítmény. Az itt kínált ár csak a földterületre vonatkozik, amelyen az építkezés még nem kezdődött meg.
Ref: VL754171
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet azoknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni a saját elképzeléseik szerint, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges kényelemhez. Szólhat azoknak, akik spanyolországi életüket egy csendesebb, nyugodtabb helyen képzelik el, esetleg nyugdíjasként, de a fiatalabb családoknak is, akik egy biztonságos és barátságos környezetben szeretnék felnevelni gyermekeiket. Azoknak is jó befektetés lehet, akik a jövőben tervezik ingatlanfejlesztésüket, és egy kis méretű, de jól elhelyezkedő telket keresnek, ahol egy kompakt, modern otthont építhetnek. Azok számára is ajánlott, akik értékelik a természeti környezetet, a friss levegőt és a szabadságot, amit egy saját építésű ház kínálhat.
Mivel ez egy építési telek, a minőségről és a kivitelezésről a jövőbeli tulajdonos dönt. A telek mérete (119 m²) lehetővé teszi egy legfeljebb 145,80 m²-es családi ház felépítését, amelynek kialakítása, anyagai és műszaki megoldásai teljes mértékben az új tulajdonos igényeihez és ízléséhez igazíthatók. A helyi építési szabályok meghatározzák a maximális beépíthetőséget és építménymagasságot, de a belső kialakítás, a burkolatok, a nyílászárók és a gépészeti rendszerek kiválasztása teljes szabadságot ad a tervezéshez. Az, hogy a telek 'Gereed' státuszú, azt jelenti, hogy az alapoktól kezdve minden újszerű és az aktuális építési szabványoknak megfelelő lehet.
Az ajánlat egy lakótelekre vonatkozik, amelynek ára 79 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a telek méretét (119 m²) és elhelyezkedését Casares egyik csendesebb, vidéki részén. Tekintettel arra, hogy építési telekről van szó, ez az ár magában foglalja a földterületet, de nem tartalmazza az építési költségeket vagy az esetleges további fejlesztéseket, amelyek a jövőbeli tulajdonosra hárulnak. A rendelkezésre állás jó, mivel a telek 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal megkezdhető rajta az építkezés, amint a szükséges engedélyeket megszerezték.
Casares vidéki területe, ahol ez a telek található, egy olyan hely, ahol a vidéki élet nyugalmát a közeli városok kényelme egészíti ki. A mindennapi élet itt egy lassabb tempót diktál, ahol a szomszédok ismerik egymást, és a helyi élet zajlik a kis távolságra lévő éttermek, kávézók és boltok körül. A 386 méteres tengerszint feletti magasság tiszta levegőt és általában kellemes klímát biztosít. Az itt élők értékelni fogják a természet közelségét, a madárcsicsergést és a csendet, miközben tudják, hogy a tengerpart és a nagyobb városok csak egy rövid autóútra vannak. A 7,9 km-re lévő szupermarket és a 108 méterre található patika a napi szükségletek gyors és egyszerű beszerzését teszi lehetővé.
A telek elhelyezkedése Casares csendes, vidéki részén, Secadero környékén ideális azoknak, akik a nyugalomra és a természethez való közelségre vágynak. A napi élet itt a helyi közösség ritmusát követi. A legközelebbi létesítmények, mint a patika, mindössze 108 méterre találhatóak, ami kiemelkedő kényelmet biztosít a mindennapokban. A szupermarket 7,9 km-re, míg az egészségügyi központ 7,6 km-re fekszik, ami azt jelenti, hogy a nagyobb bevásárlások és az orvosi ellátás is könnyen elérhető. A szórakozási lehetőségek, mint a 11 étterem és 1 kávézó a 2 km-es körzetben, a helyi gasztronómiai kínálatot biztosítják. Bár a környezet vidéki, a 33 km-re lévő Marbella és a 38 km-re lévő Algeciras nagyobb városok könnyen megközelíthetőek, ahol szélesebb körű szolgáltatások és kulturális programok várják az ott lakókat.
A térkép Casares és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja. Látható a telek vidéki környezete, valamint a közeli strandok, golfpályák és nagyobb városok távolsága. Ez a vizuális összefoglaló segít megérteni a terület elérését és a helyi infrastruktúrát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares, ahol ez a lakótelekre található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Malaga tartományban. Strategiai pozíciója révén közel van mind a népszerű tengerparti üdülőhelyekhez, mind a történelmi városokhoz. A 35 km-re fekvő Marbella egy pezsgő életmódot, luxusüzleteket és éttermeket kínál, míg a 38 km-re lévő Algeciras fontos kikötőváros, amely Spanyolország és Afrika közötti kapcsolatot biztosít. A 81 km-re található Jerez de la Frontera pedig a sherry bor és a lovaskultúra központja. Ez a lokáció lehetővé teszi a spanyol kultúra sokszínűségének felfedezését, miközben a nyugalom szigetét kínálja.
A telek elhelyezkedése vidéki, így a mindennapi élethez és a szórakozáshoz autóval történő közlekedés javasolt. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares, 8,9 km távolságra találhatók, míg a Playa de Manilva 9,7 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 74 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) kb. 33 km-re helyezkedik el légvonalban, ami a nemzetközi utazásokat teszi lehetővé. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint az Estepona Golf (6,4 km) és az Azata Golf (6,7 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. A közelben található 11 étterem és 1 kávézó biztosítja az étkezési és kikapcsolódási lehetőségeket, míg az 1 patika és az 1 bank a napi ügyintézéshez szükséges.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 10-25°C között mozog, az éves átlag 17,8°C. A régióban a napfényes órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3836 óra, ami a hosszú és kellemes nyarakat, valamint a napos teleket jelenti. A hivatalos adatok szerint a hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A telek 386 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a frissebb levegőhöz és a dombos vidékre jellemző kilátáshoz. A táj természeti szépségét a környező dombok és a vidéki táj adja, amely ideális a természetkedvelők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Casares melletti tengerparti szakasz, bár nem közvetlenül a telek mellett található, számos lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa Costa Natura (Nudista) (8,7 km), a Playa de Casares (8,9 km) és a Playa de Manilva (9,7 km), mindössze néhány perces autóútra vannak. A régió büszkélkedhet egy 'Blue Flag' minősítésű stranddal, az Ancha stranddal. A golf szerelmesei számára a közeli Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) és Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) kiváló minőségű pályákat kínálnak. Emellett 14 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, amelyek különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, ahol ez a lakótelekre található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Malaga tartományban. Strategiai pozíciója révén közel van mind a népszerű tengerparti üdülőhelyekhez, mind a történelmi városokhoz. A 35 km-re fekvő Marbella egy pezsgő életmódot, luxusüzleteket és éttermeket kínál, míg a 38 km-re lévő Algeciras fontos kikötőváros, amely Spanyolország és Afrika közötti kapcsolatot biztosít. A 81 km-re található Jerez de la Frontera pedig a sherry bor és a lovaskultúra központja. Ez a lokáció lehetővé teszi a spanyol kultúra sokszínűségének felfedezését, miközben a nyugalom szigetét kínálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A Casares-i telek ára (79 000 eurótól) és mérete (119 m²) kedvező a régióban, különösen a nyugodtabb, vidéki területeken. Hasonló építési telkek, vagy akár kisebb, már meglévő lakások árai a népszerűbb tengerparti városokban, mint Marbella vagy Estepona, jelentősen magasabbak lehetnek. Például a felsorolt, már meglévő lakóprojektek, mint az Aquamar Torre del Marban (219 950 eurótól), Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), már befejezett lakóegységeket kínálnak, amelyek ára jóval meghaladja a casalesi telek árát. Ez a telek azoknak szól, akik a befektetési oldalon aktívabbak, és egyedi otthont szeretnének építeni a saját ízlésük szerint, vagy egy kisebb projektet szeretnének megvalósítani. A vidéki elhelyezkedés ugyanakkor alacsonyabb árat jelent a közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest, miközben a szükséges infrastruktúra továbbra is elérhető közelségben van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
