Участок под застройку в Касаресе, провинция Малага, площадью 119 м². Этот ровный участок расположен в тихом, развитом жилом районе Секадеро. Идеально подходит для строительства индивидуального жилого дома площадью до 145,80 м². Участок имеет хорошее транспортное сообщение и находится в непосредственной близости от необходимых услуг, магазинов и школ, что делает его привлекательным как для личного строительства, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности Касарес, вдали от туристической суеты, но с удобным доступом к прибрежным районам. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает связь с аэропортом и крупными городами.
Данный объект является местом для строительства дома, а не готовым жильем. Он предоставляет возможность спроектировать и построить дом, соответствующий индивидуальным потребностям, в спокойной обстановке с доступом к базовым удобствам.
Участок готов к застройке. Покупателю необходимо будет пройти все этапы проектирования и получения разрешений, а затем приступить к строительству индивидуального жилого дома.
Данный объект не является готовым жильем. Он не имеет построек, внутренней отделки или установленных коммуникаций. Требует полного цикла строительства, включая проектирование, получение разрешений и возведение дома.
Ref: VL754171
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет для покупателей, которые ищут землю для реализации собственного архитектурного проекта дома, соответствующего их представлениям о комфорте и стиле жизни. Он может быть интересен как для тех, кто планирует переезд и строительство постоянного жилья, так и для инвесторов, видящих потенциал в развитии этого района. Отсутствие готовых построек означает полную свободу в планировании, но также требует значительных временных и финансовых вложений в строительный процесс. Покупатель должен быть готов к самостоятельному управлению проектом или найму подрядчиков.
Поскольку это участок под застройку, информация о качестве отделки готового дома отсутствует. Покупатель несет полную ответственность за выбор строительных материалов, технологий и уровня отделки при возведении дома. Потенциальный владелец сможет самостоятельно определить стандарты качества, исходя из своего бюджета и предпочтений. На данном этапе возможно провести геологические изыскания для определения типа грунта и особенностей фундамента.
Предлагаемый к продаже участок площадью 119 м² в Касаресе имеет стартовую цену 79 000 евро. Эта стоимость отражает потенциал для строительства индивидуального дома в развивающемся районе. Наличие других участков или возможность строительства на данном этапе не указаны. Цена является ориентиром для приобретения земли под застройку, без учета стоимости проекта, разрешений и самого строительства.
Участок расположен в районе Секадеро, известном своей спокойной и сельской атмосферой. Это место для тех, кто ценит уединение и тишину, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре. Окружение характеризуется преобладанием частной жилой застройки и естественного ландшафта. Средняя высота над уровнем моря составляет 386 метров, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами. Это место идеально подходит для строительства дома, где можно наслаждаться природой и спокойствием, сохраняя при этом удобство расположения относительно ближайших населенных пунктов и услуг.
Район Секадеро, где расположен участок, предлагает спокойный образ жизни в сельской местности, в то время как основные городские центры и прибрежные курорты находятся в пределах досягаемости. Ближайшая аптека находится всего в 108 метрах, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Для доступа к более широкому спектру услуг, таких как крупные супермаркеты (7.9 км), больницы (7.6 км) и разнообразные рестораны (11 в радиусе 2 км), потребуется автомобиль. Провинциальный медианный доход составляет 16 450 евро, что может указывать на общий экономический уровень региона.
Данная карта демонстрирует расположение участка в сельской местности Касарес, подчеркивая его отдаленность от побережья, но близость к основным дорогам. Визуализируется доступность к гольф-полям и небольшим населенным пунктам.
Касарес расположен в западной части провинции Малага, недалеко от границы с Кадисом. Он находится примерно в 35 км к западу от Марбельи и в 38 км к северо-западу от Альхесираса. Такое расположение обеспечивает относительную уединенность, но при этом позволяет добраться до более крупных городских центров и туристических зон за короткое время на автомобиле. Близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам и морским развлечениям.
Участок расположен в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), одного из крупнейших на юге Испании. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Casares, составляет около 8.9 км. Для доступа к гольф-полям, таким как Estepona Golf, потребуется преодолеть около 6.4 км. Ближайшие супермаркеты и больницы находятся в радиусе 7-8 км, а аптека, в пределах 108 метров. Наличие 33 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов в окрестностях указывает на некоторую доступность, однако для большинства повседневных поездок, особенно в прибрежные зоны или к аэропорту, рекомендуется наличие личного автомобиля.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес расположен на высоте 386 метров над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат с среднегодовой температурой около 17.8°C и колебаниями от 10°C до 25°C. Исторически зафиксировано 3836 солнечных часов в год, что характерно для южного побережья Испании. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Эта местность предлагает живописные виды и более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами, с возможностью наслаждаться природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casares и Playa de Manilva, находятся на расстоянии примерно 8.9-9.7 км. В регионе имеется один пляж с голубым флагом (Ancha). Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Estepona Golf (6.4 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Всего в окрестностях насчитывается 14 спортивных сооружений, что предоставляет разнообразные возможности для активного отдыха.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен в западной части провинции Малага, недалеко от границы с Кадисом. Он находится примерно в 35 км к западу от Марбельи и в 38 км к северо-западу от Альхесираса. Такое расположение обеспечивает относительную уединенность, но при этом позволяет добраться до более крупных городских центров и туристических зон за короткое время на автомобиле. Близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам и морским развлечениям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный объект представляет собой земельный участок под застройку, а не готовое жилье. Это существенно снижает начальную инвестицию, однако требует дополнительных вложений в строительство. Расположение в Касаресе, вдали от первой линии моря, предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с популярными прибрежными зонами, где цены на готовые объекты значительно выше. Этот участок ориентирован на покупателей, готовых к самостоятельному строительству и желающих создать дом по своему дизайну в тихом, но стратегически расположенном районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
