立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画はカスレスのセカデロ地域に位置し、周囲は静かで田園的な環境に囲まれています。周辺には、レストラン、薬局、銀行などの基本的なサービス施設が2km圏内に存在し、日常生活に必要なものが比較的容易に利用可能です。しかし、日常生活の移動には自動車が不可欠となります。
この119.60平方メートルの住宅用地は、最大145.80平方メートルの単一家族住宅の建設を可能にします。平坦で整形な形状をしており、現代的な生活様式に合わせた住宅設計に適しています。周囲の環境は静かで、落ち着いた住環境を求める方に適しています。
この物件は「Gereed（完成済み）」のカテゴリーに分類される住宅用地です。これは、土地自体が建築可能な状態であり、すでにインフラ（電気、水道、下水道など）が整備されていることを示唆しています。購入後、迅速な建築計画の開始が可能です。
このプロジェクトは住宅用地であり、商業施設や公共施設、または既存の建物の建設には適していません。また、区画の広さ（119.60 m²）から、大規模な集合住宅や複数の住宅を建設することはできません。指定された建築規制の範囲内でのみ開発が可能です。
Ref: VL754171
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住宅用地は、以下のような状況にある購入希望者にとって、適した選択肢となり得ます。まず、スペイン、特にカスレス周辺の静かな環境で、自分たちの理想の家をゼロから建てたいと考えている個人または家族。土地の広さは一戸建て住宅に適しており、周囲の自然環境や田園風景を活かした設計が可能です。次に、投資目的で土地を購入し、将来的な値上がり益を狙いたい、あるいは自分で住宅を建築して賃貸に出すことを考えている投資家。この地域は、開発が進んでおり、観光客や移住者からの需要が見込める可能性があります。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい、リタイアメント後の生活やセカンドハウスとして、落ち着いた環境を求めている人々にも適しています。ただし、日常生活においては自動車が不可欠であるため、その点を理解し、許容できる方には、このプロジェクトは満足のいくものとなるでしょう。
この物件は住宅用地であるため、具体的な建物の「品質」や「仕上げ」に関する情報は、現時点では提供されていません。しかし、土地が「Gereed（完成済み）」であるということは、建築に必要なインフラ（電気、水道、下水道など）が利用可能であることを示唆しています。これは、建築プロセスにおいて、資材の搬入や作業効率に良い影響を与える可能性があります。購入者は、この土地にどのような建物を建てるかによって、最終的な品質と仕上げを決定することになります。建築基準や地域規制を遵守しつつ、自身の予算と好みに合わせた素材やデザインを選択することが求められます。この地域は、すでに住宅地として開発されているため、周囲の建築様式との調和も考慮に入れることが推奨されます。最終的な品質は、選択される建築業者、使用される材料、そして建築プロセス全体の管理に大きく依存します。
この住宅用地は、79,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、カスレス地域における土地購入の選択肢としては、比較的手頃な価格帯と言えます。区画の面積は119.60平方メートルです。この価格は、土地のみの価格であり、建築費用は別途考慮する必要があります。この価格帯の土地は、自己資金での購入や、将来的な不動産投資の第一歩として検討する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。現時点では、この区画の単一の販売情報のみが提供されており、利用可能な物件のバリエーションに関する詳細は現時点では不明です。
カスレスのセカデロ地区にあるこの住宅用地は、田園地帯の静けさと、生活に必要な施設へのアクセスのバランスが取れた立地です。区画は119.60平方メートルで、一戸建て住宅の建築に適しています。周辺はすでに開発された住宅地であり、隣人との適度な距離感を保ちつつ、地域社会の一員となることができます。近隣にはレストランやカフェが点在し、日々の生活に彩りを加えます。しかし、この地域での生活には自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限定的です。年間を通じて平均気温は10〜25℃と温暖で、3,836時間の日照時間にも恵まれています。この場所は、都市の喧騒から離れて、落ち着いた田舎暮らしを送りながらも、必要なサービスにアクセスできる生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
カスレスのセカデロ地区に位置するこの住宅用地の周辺は、田園風景が広がる静かな環境です。区画の面積は119.60平方メートルで、一戸建て住宅の建築に適しています。周囲はすでに住宅地として開発されており、近隣には11軒のレストラン、1軒の薬局、1軒の銀行、1軒のカフェなど、基本的な生活サービス施設が2km圏内に存在します。しかし、この地域での日常生活の移動には自動車が不可欠です。公共交通機関は7路線あり、33のバス停が存在しますが、利便性は限定的です。教育施設としては、7つの小学校と3つの中学校が地域にあり、子供を持つ家庭にとって選択肢となります。健康管理に関しては、1つの総合診療所があります。また、この地域は年間を通して約3,836時間の日照時間に恵まれ、平均気温は17.8℃と温暖です。この立地は、都市の喧騒を避け、静かで自然に近い生活を送りながらも、必要なサービスにアクセスできることを重視する人々にとって、適した環境と言えます。
この地図は、カスレスのセカデロ地区にある住宅用地の位置を示しています。周辺の地理的特徴、主要な道路、および近隣のサービス施設への距離を視覚的に把握するのに役立ちます。これにより、物件の立地条件、アクセス性、および周辺環境について、より具体的なイメージを持つことができます。
この住宅用地は、アンダルシア州マラガ県カスレスに位置しています。カスレスは、海岸線から内陸に約10km入った場所にあり、周囲には緑豊かな丘陵地帯が広がっています。近隣の主要都市としては、東に約35km離れたマルベーリャ（人口約147,958人）、西に約38km離れたアルヘシラス（人口約121,957人）があります。さらに西には、約81km離れたヘレス・デ・ラ・フロンテラ（人口約213,105人）も位置しています。これらの都市へのアクセスは自動車を利用することになり、マルベーリャへは約30〜40分、アルヘシラスへは約40〜50分程度で到達可能です。この立地は、海岸沿いのリゾート地へのアクセスと、内陸部の静かな環境の両方を享受できるという特徴を持っています。
この住宅用地は、カスレスのセカデロ地区に位置し、内陸部にあります。最寄りのビーチである「Playa Costa Natura (Nudist)」までは直線距離で約8.7km、Playa de Casaresまでは約8.9kmです。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港（GIB）まで約33km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約74kmです。日常の買い物に必要なスーパーマーケットまでは約7.9km、病院までは約7.6kmです。ゴルフ愛好家には、Estepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションまでは約10km、薬局はわずか108mの距離にあります。これらの距離は直線距離（vogelvlucht）であり、実際の移動時間は道路状況によって変動します。この地域での生活においては、自動車が不可欠となります。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カスレスは内陸部に位置し、標高は約386メートルです。この地域は年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は10℃から25℃の間で推移し、年間平均では17.8℃となります。日照時間は年間で平均3,836時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動や、太陽光を利用した生活がしやすい環境です。水温が20℃以上になる「水泳シーズン」は、一般的に4ヶ月間続きます。この気候条件は、ガーデニングや、年間を通して様々なアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。標高が高いため、沿岸部と比較すると、夏場の暑さは若干和らぐ傾向がありますが、冬場は冷え込むこともあります。この地域は、自然豊かな環境と、快適な気候が共存する場所と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この住宅用地から最も近いビーチは、Playa Costa Natura (Nudist)で、直線距離で約8.7kmです。Playa de Casares（8.9km）やPlaya de Manilva（9.7km）も比較的近距離にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適した場所です。また、この地域はゴルフコースが充実しており、Estepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、地域全体には14箇所のスポーツ施設が存在し、様々な運動やレクリエーション活動の機会が提供されています。カスレス地域全体で1つの「Blue Flag」認証ビーチが存在しますが、この物件からはやや離れた場所に位置しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この住宅用地は、アンダルシア州マラガ県カスレスに位置しています。カスレスは、海岸線から内陸に約10km入った場所にあり、周囲には緑豊かな丘陵地帯が広がっています。近隣の主要都市としては、東に約35km離れたマルベーリャ（人口約147,958人）、西に約38km離れたアルヘシラス（人口約121,957人）があります。さらに西には、約81km離れたヘレス・デ・ラ・フロンテラ（人口約213,105人）も位置しています。これらの都市へのアクセスは自動車を利用することになり、マルベーリャへは約30〜40分、アルヘシラスへは約40〜50分程度で到達可能です。この立地は、海岸沿いのリゾート地へのアクセスと、内陸部の静かな環境の両方を享受できるという特徴を持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
カスレスのこの住宅用地は、コスタ・デル・ソル地域における他の不動産開発と比較して、いくつかの特徴的な側面を持っています。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」（219,950ユーロ〜）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロ〜）、エステポナにある「Etherna Homes 2」（259,000ユーロ〜）といった、すでに建築済みの住居や、より大規模な集合住宅プロジェクトと比較すると、このカスレスの物件は「土地」としての提供であり、価格帯も79,000ユーロと、初期投資を抑えたい、あるいは自分で建物を設計・建築したい層にとって、よりアクセスしやすい価格設定となっています。これらの比較対象物件が、しばしば海に近い、あるいはより開発された観光エリアに位置するのに対し、このカスレスの物件は、内陸部に位置し、より静かで田園的な環境を重視する層にアピールします。また、カスレス地域の標高（386m）は、沿岸部の物件と比較して、夏場の気温が若干穏やかである可能性を示唆しています。この物件の「Residential Plot」という特性は、周辺の既存の住宅地という文脈において、自己のニーズに合わせた住宅建築を可能にするという点で、他の完成済み物件とは一線を画します。この価格帯で土地を購入し、独自の住まいを建設するという選択肢は、コスタ・デル・ソル地域では、特に初期投資を抑えたい、または特定の建築スタイルを追求したい購入者にとって、ユニークな機会となり得ます。
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