Pozemok na bývanie v obytnej zóne Secadero, Casares, ponúka možnosť výstavby rodinného domu s rozlohou do 145,80 m². Nachádza sa v pokojnej, vidieckej lokalite, ktorá spája blízkosť k prírode s dostupnosťou základných služieb. Tento pozemok, pripravený na okamžitú výstavbu, predstavuje príležitosť pre individuálne projekty bývania alebo ako investícia do rastúcej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v obci Casares, v nadmorskej výške 386 metrov, obklopený vidieckou krajinou. Poskytuje mierne odľahlé prostredie, kde je pre každodenný život nevyhnutné motorové vozidlo. Napriek tomu je v dosahu lekáreň (108 m) a základné občianske vybavenie.
Táto parcela je určená pre tých, ktorí hľadajú možnosť postaviť si vlastný dom v pokojnom prostredí. Ponúka flexibilitu pre individuálnu architektúru a dizajn rodinného domu, s maximálnou zastavanou plochou 145,80 m² na pozemku s rozlohou 119 m².
Pozemok je v stave "Gereed" (pripravený na výstavbu), čo umožňuje okamžité zahájenie stavebných prác. Nejedná sa o novostavbu, ale o parcelu určenú na individuálnu výstavbu podľa požiadaviek kupujúceho.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie ani predinštalované infraštruktúry. Je určený výhradne na výstavbu podľa platných stavebných predpisov. Neobsahuje žiadne predinštalované vybavenie ako bazén alebo záhradu.
Ref: VL754171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto parcela je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si chcú navrhnúť a postaviť dom podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite. Je to tiež možnosť pre investorov, ktorí hľadajú stavebný pozemok v rozvíjajúcej sa oblasti s potenciálom rastu. Vzhľadom na potrebu automobilu pre dopravu je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a vidiecky životný štýl pred blízkosťou mestského ruchu. Dostupnosť základných služieb v blízkom okolí a možnosť výstavby domu až do 145,80 m² ju robia atraktívnou pre tých, ktorí plánujú dlhodobé bývanie alebo rekreačný dom.
Keďže ide o stavebný pozemok, nie je možné hodnotiť kvalitu dokončenia existujúcej stavby. Kupujúci zodpovedá za výber stavebných materiálov a štandardov pre budúcu výstavbu. V oblasti Casares sú štandardy výstavby zvyčajne v súlade so španielskymi stavebnými predpismi. Potenciálnych kupujúcich sa odporúča konzultovať s miestnymi architektmi a stavebnými spoločnosťami, aby zabezpečili súlad s regionálnymi normami a dosiahli požadovanú úroveň kvality a energetickej efektívnosti pri výstavbe nového domu.
Cena pozemku začína na 79 000 €. Ide o ponuku jedinej parcely s týmito špecifikáciami, čo znamená obmedzenú dostupnosť. Táto cena odráža hodnotu pozemku v danej lokalite, ktorá je predovšetkým určená na individuálnu výstavbu. Je dôležité poznamenať, že k tejto cene je potrebné pripočítať náklady na stavebné povolenia a samotnú výstavbu rodinného domu.
Casares, charakteristický svojou nadmorskou výškou 386 metrov a vidieckym prostredím, ponúka pokojný životný štýl mimo rušných turistických centier. S počtom 9 009 obyvateľov (predpoklad 2025) a existujúcou infraštruktúrou ako sú reštaurácie, lekáreň a banky v okruhu 2 km, poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť 7 škôl a 1 zdravotného strediska podporuje rodinné bývanie. Vysoký počet 3 836 slnečných hodín ročne a 4-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C naznačujú príjemné klimatické podmienky pre rekreačné aktivity. Odľahlejšia poloha vyžaduje používanie automobilu pre prístup k širšiemu spektru služieb a pláží, ktoré sú vzdialené približne 9 km.
Pozemok sa nachádza v pokojnej, vidieckej časti Casares, ktorá poskytuje základné občianske vybavenie ako sú reštaurácie, lekáreň a banky v dosahu 2 km. Pre širší výber služieb, vrátane supermarketov a zdravotných stredísk, je nutná doprava autom. Školy sú dostupné v rámci obce. Okolité prostredie je charakteristické kopcovitou krajinou a blízkosťou prírody, čo umožňuje rekreačné aktivity ako turistiku. Významná vzdialenosť od pobrežia (cca 9 km) znamená, že pláž nie je na dosah pre každodenné návštevy, ale je dostupná autom v rámci krátkej jazdy.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v obci Casares. Zobrazuje jeho vzťah k okolitým obciam, pobrežiu a kľúčovej infraštruktúre ako sú letiská a golfové ihriská. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení v rámci širšej regiónu Costa del Sol.
Casares sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol, ale vnútrozemsky orientovaný. Je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami ako Marbella (35 km) a Algeciras (38 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckou pokojnosťou a prístupom k mestským službám a kultúrnym možnostiam v okolitých mestách. Vzdialenosť od pobreznych centier znamená, že ponúka iný životný štýl ako priamořske lokality.
Najbližšia lekáreň je vzdialená len 108 metrov, čo je významná výhoda. Supermarket je vo vzdialenosti 7,9 km a zdravotné stredisko 7,6 km, čo si vyžaduje použitie automobilu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km leteckou čiarou, čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa de Casares sú vzdialené približne 8,9 km. Oblasť je tiež dobre vybavená golfovými ihriskami, pričom Estepona Golf je vzdialená 6,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares sa nachádza v nadmorskej výške 386 metrov nad morom, čo ovplyvňuje lokálnu klímu. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s výkyvmi medzi 10°C a 25°C. Región sa teší 3 836 slnečným hodinám ročne, čo podporuje aktívny životný štýl. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Okolitá krajina je typicky stredomorská, s príležitosťami na turistiku v kopcovitom teréne. Vzdialenosť od pobrežia a vyššia nadmorská výška môžu znamenať mierne chladnejšie večery v porovnaní s priamořskými lokalitami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližší pláž s Modrou vlajkou je Playa Ancha, ktorá je vzdialená 11 km. Iné pláže ako Playa Costa Natura (nudistická) sú vzdialené 8,7 km. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), čo je atraktívne pre milovníkov golfu. K dispozícii je aj 14 rôznych športových zariadení v širšom okolí, ktoré pokrývajú široké spektrum rekreačných aktivít.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol, ale vnútrozemsky orientovaný. Je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami ako Marbella (35 km) a Algeciras (38 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckou pokojnosťou a prístupom k mestským službám a kultúrnym možnostiam v okolitých mestách. Vzdialenosť od pobreznych centier znamená, že ponúka iný životný štýl ako priamořske lokality.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento pozemok v Casares predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, zameranú na individuálnu výstavbu. Kým uvedené projekty ponúkajú hotové nehnuteľnosti s rôznymi vybaveniami a v rôznych cenových reláciách, táto parcela umožňuje kupujúcemu realizovať vlastný stavebný projekt. Lokalita Casares, hoci menej rozvinutá v porovnaní s priamoorskými centrami ako Marbella alebo Estepona, ponúka pokojnejší, vidiecky životný štýl a je preto odlišná od rušnejších turistických oblastí. V regióne je mnoho možností na kúpu pozemkov, avšak tento konkrétny pozemok sa odlišuje svojou polohou a cenou, ktorá je primárne určená na vstup do trhu s nehnuteľnosťami prostredníctvom vlastnej výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
