Šis urbanistinis sklypas, esantis „Secadero“ rajone, Casares, Malaga, siūlo retą galimybę sukurti individualų namą ramioje ir nusistovėjusioje aplinkoje. Su 119 m² plotu, jis leidžia statyti iki 145.80 m² gyvenamojo ploto, tenkinant įvairius šeimos poreikius. Sklypas yra gerai išvystytoje gyvenamojoje zonoje, užtikrinant gerą susisiekimą ir artumą prie kasdienių paslaugų, parduotuvių bei mokyklų. Tai perspektyvus pasirinkimas tiek individualiam gyvenimui, tiek ilgalaikei investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra ramioje, kaimiškoje vietovėje, įsikūręs sausumos gilumoje, nutolęs nuo pakrantės šurmulio. Nepaisant to, jis yra pakankamai arti pagrindinių paslaugų ir susisiekimo arterijų, užtikrinant patogų susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais, tokiais kaip oro uostas ar pakrantės miestai.
Šis urbanistinis sklypas yra tinkamas statyti vieno šeimos namą, atitinkantį modernius gyvenimo poreikius. Galimybė suprojektuoti iki 145.80 m² leidžia įrengti erdvius kambarius, privačias lauko erdves ir pritaikyti būstą pagal individualius pageidavimus, orientuojantis į komfortą ir funkcionalumą.
Sklypas yra paruoštas statyboms (Gereed), suteikiant galimybę pradėti statybos procesą nedelsiant. Tai reiškia, kad nėra ilgų laukimo laikotarpių dėl leidimų ar žemės paruošimo, todėl projektą galima įgyvendinti sparčiau.
Nors sklypas siūlo statybos potencialą, jis neturi numatytų bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ar bendruomenės erdvės, būdingi didesniems kompleksams. Automobilis yra būtinas norint patogiai pasiekti nutolusius paplūdimius, didesnius prekybos centrus ar kitas regiono atrakcijas.
Ref: VL754171
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, svajojantiems sukurti savo namus pagal individualius poreikius ir viziją ramioje, bet kartu patogiai pasiekiamoje vietoje. Jei vertinate gamtos artumą, ramybę ir norite pabėgti nuo didmiesčio šurmulio, bet išlaikyti lengvą priėjimą prie kultūros ir paslaugų, ši vieta gali būti Jums tinkama. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems žemės sklypo su potencialu statyti nuomojamą ar parduodamą būstą, atsižvelgiant į 344 nekilnojamojo turto sandorius regione ir turistinį patrauklumą. Jei ieškote projekto, kur galėtumėte kontroliuoti statybos procesą ir apdailos detales, pradedant nuo paties pagrindo, šis sklypas suteikia tokią galimybę.
Kadangi tai yra urbanistinis sklypas, kurį reikia statyti, konkreti apdailos kokybė priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimų ir statybų įmonės. Tačiau pati vieta ir jos potencialas leidžia įgyvendinti aukštus standartus. Sklypo dydis (119 m²) leidžia suplanuoti patogų namą (iki 145.80 m²), orientuojantis į modernias statybos technologijas ir energijos efektyvumą. Galima rinktis aukštos kokybės medžiagas, tokias kaip natūralus akmuo grindims, kokybiškas medienos ar aliuminio langų rėmus, bei modernias izoliacijos sistemas. Vieta, esanti 386 m aukštyje virš jūros lygio, gali suteikti galimybę įrengti terasas su plačiais vaizdais, o klimato duomenys (vidutinė metinė temperatūra 17.8°C, 3,836 valandos saulės šviesos per metus) skatina naudoti natūralią šviesą ir gerai vėdinamas erdves. Statybos metu svarbu atsižvelgti į vietinius statybos kodeksus ir siekti aukšto energinio naudingumo sertifikato.
Šis 119 m² urbanistinis sklypas „Secadero“ rajone, Casares, rinkoje siūlomas už pradinę €79,000 kainą. Tai yra itin konkurencinga kaina urbanistinei žemei šioje populiarioje Costa del Sol regione. Nors tai tik sklypas be statybų, jo kaina leidžia potencialiems pirkėjams turėti didesnę biudžeto dalį statyboms ar vidaus apdailai. Rinka šioje vietovėje rodo stabilumą, su 344 nekilnojamojo turto sandoriais, kas leidžia prognozuoti ilgalaikę vertę. Įsigijus šį sklypą, galima statyti iki 145.80 m² ploto namą, suteikiant lankstumo pagal individualius poreikius ir biudžetą.
Gyvenimas Casares rajone, ypač sausumos gilumoje, siūlo ramesnį ritmą, atitrūkusį nuo intensyvaus pakrantės gyvenimo. Ši vietovė yra ideali tiems, kurie vertina gamtą ir ramybę, tačiau nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos. Kasdienybė čia gali būti susijusi su trumpomis kelionėmis iki artimiausių parduotuvių (7.9 km), vaistinės (108 m) ar sveikatos centro (7.6 km). Vaikams yra prieinamos 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos. Aplinką puošia restoranai (11), kavinės (1) ir bankas (1) vos už 2 km spinduliu, o 386 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia galimybę mėgautis panoraminiais vaizdais. 33 viešojo transporto linijos ir 33 stotelės užtikrina ryšį su regionu, tačiau automobilis yra praktiškiausias pasirinkimas kasdienėms kelionėms ir savaitgalio išvykoms į paplūdimius ar golfo aikštynus.
Gyvenimas Casares rajone, ypač šioje jo dalyje, siūlo derinį ramios kaimo aplinkos ir patogaus priėjimo prie pagrindinių infrastruktūrų. Jūsų kasdienybė gali prasidėti ramiai, su vaizdu į gamtą iš jūsų būsimo namo. Artimiausia vaistinė yra vos už 108 metrų, o restoranai, kavinės ir bankas yra lengvai pasiekiami per 2 km spinduliu. Didesni prekybos centrai ar ligoninė yra apie 7.6-7.9 km atstumu. Vaikams yra prieinamos kelios mokyklos, užtikrinant jų išsilavinimo poreikius. Nors aplinka yra rami ir gamtos apsupta, svarbu paminėti, kad 386 metrų aukštis virš jūros lygio gali reikšti tam tikrus reljefo ypatumus. Viešasis transportas yra prieinamas, tačiau automobilio turėjimas žymiai palengvintų kasdienį judėjimą, ypač keliaujant į toliau esančius paplūdimius (apie 8.7 km) ar golfo aikštynus.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė sklypo vieta Casares, Malaga provincijoje. Jis pabrėžia jo santykinę padėtį tarp pakrantės ir svarbių miestų, taip pat jo artumą prie golfo aikštynų ir kitų rekreacinių zonų. Žemėlapis padeda suprasti ryšį tarp sklypo ir jo supančios infrastruktūros, taip pat jo atstumus iki pagrindinių paslaugų ir transporto mazgų.
Casaresas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų svarbių regiono miestų, Marbella (35 km) ir Algeciras (38 km). Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūros, verslo ir pramogų pasiūlos. Iki Jerez de la Frontera, didesnio miesto Andalūzijoje, yra apie 81 km. Ši padėtis suteikia galimybę tyrinėti visą Costa del Sol regioną, pasinaudojant greitkeliais ir geru susisiekimu su kitais miestais ir lankytinais objektais.
Šis sklypas yra strategiškoje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa Costa Natura, yra apie 8.7 km atstumu, o Playa de Casares, 8.9 km. Tai reiškia trumpą kelionę automobiliu iki Viduržemio jūros. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 74 km atstumu (tiesioginė linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 33 km. Didmiesčiai, tokie kaip Marbella, yra už 35 km. Golfo entuziastams svarbu žinoti, kad Estepona Golf, Azata Golf ir Finca Cortesín Golf Club yra pasiekiami atitinkamai per 6.4 km, 6.7 km ir 6.9 km. Artimiausia vaistinė yra vos už 108 metrų, o didesnės parduotuvės ir sveikatos centrai, apie 7.6-7.9 km atstumu, užtikrinant kasdienių poreikių tenkinimą.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casareso regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, svyruojant nuo 10°C iki 25°C priklausomai nuo sezono. Saulės šviesos kiekis yra išskirtinai didelis, apie 3,836 valandas per metus, o tai skatina aktyvų lauko gyvenimą. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Sklypas yra įsikūręs 386 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai gali suteikti vėsesnį orą vasarą ir galimybes mėgautis panoraminiais vaizdais. Aplinkinė gamta, nors ir sausumos gilumoje, yra derlinga ir tinkama įvairiai veiklai lauke. 34 dienos vietinių švenčių per metus suteikia galimybę patirti regiono kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors sklypas nėra tiesiogiai prie jūros, jis siūlo patogią prieigą prie įvairių poilsio ir rekreacijos galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casares ir Playa de Manilva, yra vos už kelių kilometrų. Regionas gali didžiuotis vienu „Blue Flag“ sertifikuotu paplūdimiu Ancha. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aukščiausios klasės aikštynų: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) ir Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Be to, regione veikia 14 sporto objektų, siūlančių įvairias aktyvias pramogas. Vaizdingi kraštovaizdžiai ir 386 metrų aukštis virš jūros lygio skatina lauko veiklą, pavyzdžiui, žygius pėsčiomis ar dviračiais.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casaresas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų svarbių regiono miestų, Marbella (35 km) ir Algeciras (38 km). Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūros, verslo ir pramogų pasiūlos. Iki Jerez de la Frontera, didesnio miesto Andalūzijoje, yra apie 81 km. Ši padėtis suteikia galimybę tyrinėti visą Costa del Sol regioną, pasinaudojant greitkeliais ir geru susisiekimu su kitais miestais ir lankytinais objektais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Casareso rajone esantis urbanistinis sklypas išsiskiria savo pradine kaina (€79,000), kuri yra gerokai žemesnė nei siūloma didesniuose ir populiaresniuose Costa del Sol kurortuose, tokiuose kaip Mijas ar Estepona. Pavyzdžiui, „Lantana Residencial“ Mijas siūlo namus nuo €205,000, o „Etherna Homes 2“ Esteponoje, nuo €259,000. Netgi „Aquamar“ Torre del Mar, esantis kitoje pakrantės pusėje, prasideda nuo €219,950. Nors šie projektai siūlo jau pastatytus būstus, šio sklypo kaina suteikia unikalią galimybę statyti individualų namą pagal savo poreikius ir biudžetą, paliekant didesnę dalį lėšų statyboms ar apdailai. Sklypas siūlo ramesnę aplinką, lyginant su labiau urbanizuotomis zonoms, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su pakrante ir golfo trasomis, kas yra svarbus privalumas regionui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
