Плац за становање у Касаресу, смештен у мирном руралном окружењу. Овај правилан плац од 119,60 м² нуди могућност изградње породичне куће до 145,80 м². Пројекат се налази у развијеном стамбеном насељу са добрим приступом и близином основних услуга, што га чини атрактивним за самостални развој или као инвестицију. Локација пружа спокој, а истовремено је повезана са околним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у унутрашњости, далеко од градске гужве, пружајући мирно и природно окружење. Иако је удаљен од приобаља, нуди лак приступ локалним садржајима и добро је повезан са околним градовима. Ова позиција омогућава уживање у спокојном животу уз лак приступ погодностима.
Овај плац је намењен појединцима или породицама које траже могућност изградње сопственог дома у мирном, руралном амбијенту. Погодан је за оне који цене спокој и природу, а истовремено желе лак приступ основним животним потребама попут продавница и здравствених установа. Могућност прилагођавања величине куће задовољава различите потребе.
Плац је предвиђен за изградњу стамбеног објекта, са могућношћу изградње куће до 145,80 м². Тренутно је у фази припреме за градњу, а очекује се да ће будућа изградња бити изведена према савременим стандардима. Док се грађевинска дозвола издаје, овај плац представља чисту плочу за реализацију индивидуалних стамбених пројеката.
Овај плац не нуди тренутно изграђену некретнину, већ је намењен искључиво за градњу. Не пружа директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Такође, не укључује постојеће стамбене објекте или инфраструктуру попут базена, осим онога што је предвиђено будућим плановима изградње. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је значајна.
Ref: VL754171
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште у руралном окружењу, далеко од туристичке гужве, али са довољно близином садржаја попут апотека и продавница. Такође је идеалан за младе породице које желе да изграде дом по својој мери, са довољно простора за живот и игру, у близини школа и здравствених установа. Инвеститори који траже приступачну локацију за будући развој или потенцијалну продају могу сматрати овај плац занимљивим. Коначно, они који желе да се одрекну свакодневне употребе јавног превоза и поседују возило, а притом уживају у спокојном начину живота са лаким приступом голф теренима и природи, пронаћи ће ову локацију привлачном. Плац је такође погодан за оне који цене традиционалнији начин живота, са локалним фестивајима и општинским празницима.
Као плац за градњу, тренутни квалитет завршне обраде се односи на саму парцелу. Подаци указују на претежно травнату и природну површину, што значи да је плац у свом природном стању, спреман за припрему терена за градњу. Будућа изградња ће зависити од изабраних материјала и грађевинских стандарда. Будући власници ће имати слободу да бирају завршне материјале, од подова и зидова до столарије и кухињских елемената, према својим жељама и буџету. Очекује се да ће модерна градња испунити тренутне грађевинске прописе и стандарде енергетске ефикасности, што ће обезбедити удобност и дугорочну вредност. Иако нема детаљних информација о специфичним материјалима који ће се користити, локација у развијеном насељу сугерише да ће се поштовати општи стандарди градње.
Плац за становање у Касаресу, са ценом од 79.000 €, представља приступачну опцију за куповину земљишта на Коста дел Сол. Иако је ово једна од најнижих цена за грађевинско земљиште у региону, важно је напоменути да је ова цена почетна и односи се на плац од 119,60 м². Доступност овог плаца зависи од тренутне потражње и продајног статуса, али с обзиром на локацију и цену, очекује се да ће бити тражен. Ова цена не укључује трошкове градње, пројектне документације или такси, тако да је потребно додатно буџетско планирање за комплетан пројекат. Важно је проверити актуелну доступност и евентуалне додатне трошкове повезане са куповином и градњом.
Живот у овој области Касареса подразумева мирнији темпо, окружен руралним пејзажима. Пошто се плац налази унутар развијеног стамбеног подручја, будући власници могу очекивати заједницу са основном инфраструктуром. Близина апотеке (108м) пружа одмах доступну погодност. Међутим, за већину дневних потреба, као што су куповина намирница (7.9 км) или посета ресторанима (11 у близини 2 км), аутомобил је неопходан. Ова локација је погодна за оне који траже одмак од градске буке и желе да буду близу природе, али и даље повезани са потребним садржајима. Околне пијаце и продавнице нуде локалне производе, док оближњи ресторани пружају могућности за дружење. Иако је ово мирна средина, присуство школа и здравствених установа обезбеђује функционалност за породице.
Живот у Касаресу пружа спој руралне тишине и лаког приступа урбаним садржајима. Ова област је идеална за оне који траже мирнији начин живота, далеко од великих градских центара, али ипак повезани са потрепштинама. Близина апотеке (108м) је значајна предност за свакодневне потребе. За куповину намирница потребно је прећи око 7.9 км, док се ресторани налазе на удаљености од око 2 км. Здравствени центри и школе у близини (7.6 км) чине ову локацију практичном за породице. Иако је ово мање насеље, његова позиција омогућава приступ већим градовима попут Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км) за ширу понуду услуга и забаве. Околни предео нуди могућности за рекреацију у природи, а близина голф терена додатно обогаћује понуду.
Овај плац се налази у руралном делу општине Касарес, у близини Секадера. Иако се налази даље од обале, пружа лак приступ локалним садржајима и представља мирну алтернативу приморским локацијама. Мапа приказује његову позицију у односу на околна села, путеве и природне елементе.
Касарес је општина смештена у покрајини Малага, на југу Шпаније. Налази се у унутрашњости, али близу обале Коста дел Сол. Велики градови попут Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км) су лако доступни, пружајући приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем руралном окружењу, док истовремено имају лак приступ динамичнијим урбаним центрима. Близина луке Гибралтар (око 33 км ваздушном линијом) такође пружа додатне могућности за путовања и транспорт.
Локација овог плаца у Касаресу захтева аутомобил за већину дневних активности. Најближа апотека је удаљена само 108 метара, што је изузетна погодност. Међутим, најближи супермаркет је на 7.9 км, а здравствени центри на 7.6 км. Најближи плаже, попут ПЛАИА де Цасарес, удаљене су око 8.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 74 км ваздушном линијом, иако је Гибралтар (GIB) ближи са око 33 км ваздушном линијом. Најближи голф терени, као што је Естепона Голф, удаљени су око 6.4 км. Ова локација пружа баланс између руралне тишине и приступатности основних услуга, уз потребу за сопственим превозом.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 10°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3,836 сунчаних сати годишње, што продужава период у којем се може уживати у активностима на отвореном. Пливање у мору је пријатно током четири месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 386 метара надморске висине доприноси нешто свежијем ваздуху у поређењу са приобалним подручјима, а благе падине овог подручја нуде живописне пејзаже. Ово поднебље је погодно за људе који траже сунчано, али не превише вруће окружење, са довољно сунца за уживање током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се плац налази у унутрашњости, регион око Касареса нуди приступ неколико атрактивних плажа. Најближа плажа, Плаиа де Цасарес, удаљена је око 8.9 км, а ПЛАИА де Манилова 9.7 км. Постоји и плажа Цоста Натура (нудистичка) на 8.7 км. Регион се може похвалити са једном плажом са Плавом заставом (Анцха). За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и ФИНЦА Кортесин Голф Цлуб (6.9 км). Укупно 14 спортских објеката у близини пружа разноврсне могућности за рекреацију, од малих фитнес центара до већих спортских комплекса. На располагању је и 11 ресторана у кругу од 2 км, што доприноси друштвеном животу.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес је општина смештена у покрајини Малага, на југу Шпаније. Налази се у унутрашњости, али близу обале Коста дел Сол. Велики градови попут Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км) су лако доступни, пружајући приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем руралном окружењу, док истовремено имају лак приступ динамичнијим урбаним центрима. Близина луке Гибралтар (око 33 км ваздушном линијом) такође пружа додатне могућности за путовања и транспорт.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Упоређујући овај плац са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај плац у Касаресу се истиче знатно нижом почетном ценом. Док поменути пројекти нуде изграђене станове или више плацеве, ова парцела од 79.000 € представља прилику за куповину земљишта са могућношћу индивидуалног дизајна и градње. Локација у унутрашњости, иако удаљенија од плажа и већих туристичких центара у поређењу са неким другим деловима Коста дел Сол, пружа мирнији рурални амбијент који може бити привлачан одређеном сегменту купаца. Цена по квадратном метру је конкурентна, посебно за оне који траже приступачнију улазницу на тржиште некретнина у овој популарној шпанској регији. Међутим, мора се узети у обзир додатни трошак изградње куће, који није укључен у почетну цену плаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
