Разположено в планинския район на провинция Малага в Андалусия, само на няколко минути от живописното село Гаусин, това очарователно имение предлага несравнима спокойствие и природна красота. Имотът заема обширна територия, заобиколена от борови и дъбови гори, което го прави идеален избор за тези, които търсят уединение, близост до природата и обширни пространства. Основната къща и спомагателните постройки се нуждаят от ремонт, което предоставя на купувачите отлична възможност да създадат своя мечтания дом според индивидуалните си нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имението се намира във вътрешността на планинския район на Гаусин, но е на около 40 км от брега и големите градове като Естепона. Стратегическото му местоположение осигурява баланс между спокойния планински живот и лесния достъп до крайбрежни удобства и градска инфраструктура.
Идеално място за тези, които ценят уединението, големите външни пространства и природната среда. Обширната земя е идеална за конна езда, туризъм или уелнес дейности като йога или медитационни ретрити. Основната къща и спомагателните постройки, които се нуждаят от ремонт, предлагат безкрайни възможности за индивидуални адаптации.
Този проект е имение, което се нуждае от ремонт, а не ново строителство. Съществуващите постройки включват основна къща и три спомагателни постройки, които имат голям потенциал за ремонт и преустройство. Конкретните срокове за започване и завършване на ремонта ще зависят от плановете на купувача и получаването на местни разрешителни.
Този имот изисква пълен ремонт и в момента не предлага готово жилище. Планинското му местоположение означава по-голяма дистанция от някои крайбрежни удобства, като големи търговски центрове, и зависимост от личен автомобил.
Ref: VL865703
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи спокойствие, уединение и обширни природни пейзажи. Ако мечтаете за имение, което можете да ремонтирате и адаптирате по ваш вкус за лично ползване, селски туризъм, конен център или уелнес ретрийт, това е мястото за вас. Подходящо е за тези, които искат да избягат от градската суматоха, като същевременно запазят лесен достъп до удобствата на селото и околните градове. Обширните земи и природната среда предлагат отлични възможности за любителите на дейности на открито, туризма и конната езда.
Имотът в момента изисква пълен ремонт. Както основната къща, така и трите спомагателни постройки се нуждаят от вътрешна и външна модернизация. Купувачите имат възможност да избират всички материали и покрития според личните си вкусове и нужди. Въпреки че конкретни подробности не са предоставени, проект за ремонт обикновено включва структурно подсилване, актуализиране на водопроводните и електрическите системи, инсталиране на нови кухни и бани, както и подобряване на изолацията и прозорците.
Цената на имението е 1 500 000 €. Това е голям имот, включващ основна къща и спомагателни постройки, които се нуждаят от ремонт. Общите разходи по проекта ще зависят от избраните материали и обхвата на работа. Голямата площ на имота предоставя на купувачите значителна гъвкавост за използване като частна резиденция или за развитие на селски туризъм.
Районът на Гаусин предлага спокоен планински начин на живот, далеч от шума на крайбрежието, но с лесен достъп до основни удобства. Имотът е заобиколен от обширни природни пейзажи, което го прави идеален за любителите на дейности на открито. Докато селото осигурява основни ежедневни нужди като аптеки и ресторанти, за по-широк избор от магазини и развлечения ще се наложи пътуване до близките градове. Надморската височина (586 м над морското равнище) осигурява приятен климат със средна годишна температура от 15,6°C и над 3800 слънчеви часа годишно, което го прави идеално за наслаждаване на живота на открито през цялата година.
Гаусин е красиво планинско село в провинция Малага, предлагащо спокоен планински начин на живот. Имотът е само на няколко метра от ресторантите и аптеките на селото, осигурявайки удобство за ежедневните нужди. Плажовете са на около 17 км, голф игрищата на около 14 км, а летището на около 40 км, което осигурява лесен достъп до туристическите атракции и транспортните възли в региона. Районът разполага с добри спортни съоръжения и басейни, които задоволяват нуждите на жителите от отдих.
Тази карта показва града Гаусин и неговите околности. Можете да видите местоположението на имението спрямо центъра на града, местните забележителности като точки за наблюдение и спортни центрове, както и съседните градове.
Гаусин се намира в западната планинска част на провинция Малага, на около 40 км от брега. Той е разположен във вътрешността от крайбрежни курорти като Марбеля, Пуерто Банус и Естепона, но не далеч от исторически градове като Ронда. Това географско положение го прави идеална база за изследване както на вътрешните планински райони на Андалусия, така и на южното крайбрежие.
Имението се намира само на 39 метра от центъра на село Гаусин, което осигурява пешеходен достъп до аптеката (46 метра) и някои ресторанти. Въпреки това, за достъп до по-широк набор от магазини, супермаркети и болници ще бъде необходимо пътуване с кола до район на около 16 км. Плажовете като Playa Costa Natura и Playa del Cristo са на около 17 км. Голф любителите ще намерят няколко голф игрища в радиус от 14 км. Най-близкото летище (Гибралтар) е на около 41 км по права линия, а летище Малага - на около 75 км. Опциите за обществен транспорт са ограничени до 1 автобусна линия и 6 спирки, поради което се препоръчва да имате автомобил за лесно придвижване.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 586 метра над морското равнище, Гаусин се радва на хладен планински климат със средна годишна температура от 15,6°C. Районът има над 3815 слънчеви часа годишно, значително над средното за Европа, със слънчеви лета, идеални за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Околността е покрита с борови и дъбови гори, предлагащи живописни гледки и чист въздух.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa Costa Natura (нудистки плаж) и Playa del Cristo, са на около 17 км от имението. Тези плажове предлагат възможности за релаксация на брега. В допълнение, в района има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, всички разположени в рамките на 15 км. За спортните ентусиасти има спортни центрове и общински басейни наблизо, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин се намира в западната планинска част на провинция Малага, на около 40 км от брега. Той е разположен във вътрешността от крайбрежни курорти като Марбеля, Пуерто Банус и Естепона, но не далеч от исторически градове като Ронда. Това географско положение го прави идеална база за изследване както на вътрешните планински райони на Андалусия, така и на южното крайбрежие.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с жилищни проекти като Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena, разположени в крайбрежни райони като Естепона и Бенамадена, това имение в Гаусин предлага напълно различно преживяване. Крайбрежните проекти обикновено са новопостроени апартаменти или градски къщи, започващи от около 320 000 евро, с фокус върху плажове, голф и градски удобства. За разлика от тях, имението в Гаусин е голяма, традиционна ферма, която се нуждае от ремонт, с огромна площ земя и цена от 1,5 милиона евро. То привлича купувачи, търсещи селски живот, обширни земи, уединение и природна среда, вместо крайбрежната оживеност. Докато крайбрежните проекти предлагат модерни, готови за обитаване домове, имението в Гаусин предлага възможност за превръщане в уникално селско жилище или туристически бизнес, чиято стойност се крие в земята, потенциала и планинската среда, а не в модерните удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
