Esta extensa finca en Gaucín, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única de renovación y reurbanización. Con una impresionante superficie de terreno de más de 50.000 m² y una edificación existente de 467 m² que requiere una reforma integral, esta propiedad representa un potencial en plena naturaleza. Su ubicación en el interior combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios urbanos, prometiendo una calidad de vida especial. Es un proyecto para compradores que valoran la privacidad y el espacio y están dispuestos a invertir en la creación de la casa de sus sueños.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Gaucín, un municipio enclavado en las montañas de Andalucía, que ofrece un entorno rural tranquilo. A pesar de su aislamiento, servicios esenciales como una farmacia y restaurantes son accesibles a pie. La costa y las ciudades importantes como Estepona son accesibles a través de carreteras bien desarrolladas, creando un equilibrio ideal entre la experiencia de la naturaleza y la conectividad.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una reforma integral y la oportunidad de diseñar una finca según sus propias ideas. La gran superficie del terreno y las edificaciones auxiliares existentes ofrecen espacio para diversos conceptos de uso, desde la residencia privada hasta proyectos turísticos o de ocio.
La casa principal requiere una renovación completa, lo que exige importantes obras de construcción. Las tres grandes edificaciones auxiliares ofrecen potencial adicional para ampliación o reubicación. La propiedad constituye así una base para un proyecto de nueva construcción, adaptable a las necesidades individuales.
La propiedad requiere una reforma completa, lo que implica inversiones considerables de tiempo y dinero. La ubicación rural, aunque encantadora, también implica distancias más largas a ciertos servicios y posibles limitaciones en el transporte público. La extensión del terreno requiere un mantenimiento adecuado.
Ref: VL865703
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan un proyecto de renovación integral y aprecian la oportunidad de diseñar una finca desde cero según sus propias ideas. Es adecuada para personas que prefieren un entorno rural con mucha privacidad y naturaleza, pero que también desean una buena conexión con los centros urbanos y la costa. Familias que necesitan mucho espacio para actividades al aire libre, o inversores que reconocen el potencial del turismo rural o de un centro ecuestre exclusivo, encontrarán aquí su lugar. Los amantes de la equitación también apreciarán la vasta finca que ofrece condiciones ideales.
La casa principal y las dependencias requieren renovación. La estructura construida existente ofrece una base sólida, pero necesita una renovación completa. Esto da al comprador la libertad de elegir materiales y acabados según sus propias ideas y estándares de calidad. La construcción agrícola y la arquitectura tradicional pueden servir de base para una renovación moderna y de alta calidad, combinando elementos auténticos con el confort contemporáneo.
La propiedad en Gaucín se ofrece al precio de 1.500.000 €. Esta fijación de precios refleja el tamaño del terreno, la estructura construida existente y el considerable potencial de revalorización tras una reforma integral. La propiedad está actualmente disponible. Dado el alcance de la propiedad y la necesidad de reforma, se recomienda un examen detallado de los costes de restauración.
Gaucín, enclavado en la Serranía de Ronda, ofrece una auténtica experiencia de montaña andaluza. La ubicación de la propiedad, en una extensa finca, promete calma y privacidad. El entorno está dominado por la naturaleza, con bosques y valles, ideal para actividades al aire libre como senderismo o equitación. La proximidad a Gaucín permite el acceso a servicios locales como restaurantes y tiendas, mientras que la costa y ciudades importantes como Estepona son accesibles en un tiempo de viaje razonable. La vida aquí combina la vida rural tranquila con la posibilidad de disfrutar de los servicios de la Costa del Sol.
La vida en Gaucín se caracteriza por la proximidad a la naturaleza y un ambiente tranquilo. El propio municipio ofrece servicios básicos como tiendas y restaurantes accesibles a pie. Los alrededores invitan a actividades al aire libre, gracias al paisaje montañoso y la naturaleza circundante. La conexión con la costa es buena, permitiendo llegar a playas y ciudades costeras como Estepona en unos 40 minutos. Esto permite una organización flexible de la vida diaria entre el idilio rural y la vida playera mediterránea.
La propiedad está situada en la Serranía de Ronda, una región montañosa al oeste de Málaga. La ubicación en Gaucín ofrece una combinación de experiencias naturales y proximidad cultural a ciudades históricas como Ronda y a los pueblos costeros de la Costa del Sol.
Gaucín está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Málaga, lejos de las zonas costeras superpobladas, pero bien conectado. Está cerca de Ronda y es de fácil acceso desde ciudades costeras como Estepona y Marbella. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad rural de Andalucía, sin dejar de estar cerca de las metrópolis y las infraestructuras costeras de la Costa del Sol.
La propiedad es de fácil acceso por carretera, aunque se recomienda un coche para la mayoría de los desplazamientos. Las playas más cercanas están a unos 17 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 75 km y Gibraltar a unos 41 km. Hay tiendas y una farmacia en las inmediaciones (39 m y 46 m respectivamente). Varios campos de golf se encuentran en un radio de 15 km. Un hospital está a 16 km, al igual que un punto de recarga para vehículos eléctricos.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín está situado a una altitud de 586 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La región registra aproximadamente 3.815 horas de sol al año, lo que favorece numerosas actividades al aire libre durante todo el año. El clima es agradable, con una temperatura media anual de 15,6°C. La temporada de baño se limita a unos cuatro meses con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Play Costa Natura y Playa del Cristo, se encuentran a unos 17 km. La región también ofrece numerosas oportunidades de ocio. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf y Azata Golf, se encuentran a menos de 15 km. Hay centros deportivos y piscinas municipales en Gaucín, lo que permite una variedad de actividades deportivas.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Gaucín está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Málaga, lejos de las zonas costeras superpobladas, pero bien conectado. Está cerca de Ronda y es de fácil acceso desde ciudades costeras como Estepona y Marbella. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad rural de Andalucía, sin dejar de estar cerca de las metrópolis y las infraestructuras costeras de la Costa del Sol.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos en la costa directa como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se centran en complejos residenciales modernos con proximidad inmediata a la playa, esta Finca-Cortijo en Gaucín ofrece un tipo de propiedad completamente diferente. Mientras que los proyectos de Estepona parten de 418.800 € para apartamentos de nueva construcción y buscan instalaciones comunes y disponibilidad inmediata, la finca de Gaucín representa una inversión en tierra y potencial. El precio de 1,5 millones de euros refleja el tamaño del terreno y la posibilidad de crear una propiedad única en un paisaje montañoso tranquilo, en contraste con las zonas costeras más densamente pobladas. Alba Benalmadena, también un proyecto costero, se sitúa entre ambos en términos de precio, pero se centra en una mezcla de vida y turismo con vistas al mar. La finca de Gaucín se dirige a un nicho de compradores que priorizan la exclusividad, la naturaleza y la libertad de diseño, lejos del ajetreo de la Costa del Sol.
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