Эта очаровательная усадьба, расположенная в гористой местности Андалусии, провинция Малага, всего в нескольких минутах от живописной деревни Гаусин, предлагает непревзойденное спокойствие и природную красоту. Недвижимость занимает обширную территорию, окруженную сосновыми лесами и вековыми дубами, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет уединение, близость к природе и большие пространства. Главный дом и хозяйственные постройки требуют ремонта, что предоставляет покупателям прекрасную возможность создать дом своей мечты в соответствии с их индивидуальными потребностями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Усадьба находится в горной местности недалеко от Гаусина, но всего в 40 км от побережья и крупных городов, таких как Эстепона. Ее стратегическое расположение обеспечивает баланс между спокойной горной жизнью и легким доступом к прибрежным удобствам и городской инфраструктуре.
Идеальное место для тех, кто ценит уединение, большие открытые пространства и природное окружение. Обширная территория идеально подходит для конного спорта, пеших прогулок или мероприятий, связанных с оздоровлением, таких как йога или медитационные ретриты. Главный дом и хозяйственные постройки, требующие ремонта, открывают безграничные возможности для индивидуальной адаптации.
Данный объект представляет собой усадьбу, требующую реновации, а не новое строительство. Существующие постройки включают главный дом и три хозяйственные постройки, которые имеют большой потенциал для ремонта и переоборудования. Конкретные сроки начала и завершения ремонта будут зависеть от планов покупателя и получения местных разрешений.
Объект недвижимости требует полного ремонта и в настоящее время не предлагает готового жилья. Его расположение в горной местности означает большую удаленность от некоторых прибрежных удобств, таких как крупные торговые центры, и необходимость использования личного автомобиля.
Ref: VL865703
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих спокойствие, уединение и обширные природные ландшафты. Если вы мечтаете об усадьбе, которую можно отремонтировать и адаптировать по своему вкусу для личного проживания, сельского туризма, конного центра или оздоровительного ретрита, то это идеальное место. Оно подходит для тех, кто хочет уйти от городской суеты, но при этом иметь удобный доступ к удобствам деревни и близлежащих городов. Обширные земли и природное окружение предоставляют отличные возможности для любителей активного отдыха, пеших прогулок и конного спорта.
Усадьба находится в состоянии, требующем полного ремонта. Как главный дом, так и три хозяйственные постройки нуждаются в модернизации как внутри, так и снаружи. Покупатели имеют возможность выбрать все материалы и отделку в соответствии с личными предпочтениями и потребностями. Хотя конкретные детали не указаны, проект реновации обычно включает структурное усиление, обновление систем водоснабжения и электричества, установку новых кухонь и ванных комнат, а также улучшение теплоизоляции и оконных рам.
Стоимость усадьбы составляет 1,500,000 евро. Это крупный объект недвижимости, включающий главный дом и хозяйственные постройки, требующие реновации. Общая стоимость проекта будет зависеть от выбранных материалов и объема работ. Большая площадь объекта предоставляет покупателю значительную гибкость для использования в качестве частной резиденции или для развития сельского туризма.
Район Гаусин предлагает спокойный горный образ жизни, вдали от шума побережья, но с удобным доступом к необходимым услугам. Усадьба окружена обширными природными ландшафтами, что идеально подходит для любителей активного отдыха. Хотя в самой деревне есть основные удобства, такие как аптеки и рестораны, для более широкого выбора магазинов и развлечений потребуется поездка в близлежащие города. Высота над уровнем моря (586 м) обеспечивает приятный климат со средней годовой температурой 15.6°C и более 3800 солнечных часов в год, что способствует наслаждению жизнью на свежем воздухе круглый год.
Гаусин — красивая горная деревня в провинции Малага, предлагающая спокойный горный образ жизни. Усадьба находится всего в нескольких метрах от ресторанов и аптек деревни, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Расстояние до пляжей составляет около 17 км, до полей для гольфа — около 14 км, а до аэропорта — около 40 км, что обеспечивает удобный доступ к туристическим достопримечательностям и транспортным узлам региона. Район располагает хорошими спортивными сооружениями и бассейнами, удовлетворяющими потребности жителей в отдыхе.
Эта карта показывает город Гаусин и его окрестности. Вы можете увидеть расположение усадьбы относительно центра города, местных достопримечательностей, таких как смотровые площадки и спортивные центры, а также близлежащих населенных пунктов.
Гаусин расположен в западной горной части провинции Малага, примерно в 40 км от побережья. Он находится вдали от прибрежных курортов, таких как Марбелья, Пуэрто-Банус и Эстепона, но недалеко от таких исторических городов, как Ронда. Такое географическое положение делает его идеальной базой для изучения как внутренних горных районов Андалусии, так и южного побережья.
Усадьба расположена всего в 39 метрах от центра деревни Гаусин, что обеспечивает пешую доступность к аптеке (46 метров) и некоторым ресторанам. Однако для доступа к более широкому спектру магазинов, супермаркетов и больниц потребуется поездка на автомобиле в радиусе около 16 км. Пляжи, такие как Playa Costa Natura и Playa del Cristo, находятся примерно в 17 км. Любители гольфа найдут несколько полей для гольфа в радиусе 14 км. Ближайший аэропорт (Гибралтар) находится примерно в 41 км по прямой, а аэропорт Малаги — около 75 км. Варианты общественного транспорта ограничены одной автобусной линией и шестью остановками, поэтому для удобства передвижения рекомендуется иметь автомобиль.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 586 метров над уровнем моря, Гаусин предлагает прохладный горный климат со средней годовой температурой 15.6°C. В этом районе более 3815 солнечных часов в год, что значительно выше среднего показателя по Европе, с солнечным летом, идеально подходящим для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Окружающая местность покрыта сосновыми и дубовыми лесами, обеспечивая живописные виды и чистый воздух.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Costa Natura (нудистский пляж) и Playa del Cristo, находятся примерно в 17 км от усадьбы. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха на берегу моря. Кроме того, в этом районе есть несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, расположенные в пределах 15 км. Для любителей спорта поблизости есть спортивные центры и муниципальные бассейны, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин расположен в западной горной части провинции Малага, примерно в 40 км от побережья. Он находится вдали от прибрежных курортов, таких как Марбелья, Пуэрто-Банус и Эстепона, но недалеко от таких исторических городов, как Ронда. Такое географическое положение делает его идеальной базой для изучения как внутренних горных районов Андалусии, так и южного побережья.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с такими жилыми проектами, как Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, расположенными в прибрежных районах, таких как Эстепона и Бенальмадена, эта усадьба в Гаусине предлагает совершенно иной опыт. Прибрежные проекты, как правило, представляют собой новостройки квартир или таунхаусов, начиная примерно с 320 000 евро, с акцентом на пляжи, гольф и городские удобства. Усадьба в Гаусине, напротив, является крупной традиционной фермой, требующей ремонта, с огромной площадью земли и ценой в 1,5 миллиона евро. Она привлекает покупателей, ищущих сельскую жизнь, обширные земли, уединение и природное окружение, а не прибрежную суету. В то время как прибрежные проекты предлагают современные, готовые к заселению дома, усадьба в Гаусине предоставляет возможность для преобразования в уникальное загородное жилье или туристический бизнес, ценность которого заключается в земле, потенциале и горной местности, а не в современных удобствах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
