Situată în zona montană a provinciei Málaga din Andaluzia, la doar câțiva minute de pitorescul sat Gaucín, această fermă fermecătoare oferă liniște și frumusețe naturală de neegalat. Proprietatea se întinde pe o suprafață vastă, înconjurată de păduri de pini și stejari seculari, fiind o alegere ideală pentru cei care caută intimitate, apropiere de natură și spații ample. Casa principală și clădirile anexe necesită renovare, oferind cumpărătorilor o oportunitate excelentă de a crea casa visurilor lor, adaptată nevoilor individuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ferma este situată într-o zonă montană interioară a Gaucín, dar la aproximativ 40 km de coastă și de orașele mari, precum Estepona. Poziționarea sa strategică oferă un echilibru între viața montană liniștită și accesul facil la facilitățile de coastă și la infrastructura urbană.
Un loc ideal pentru cei care prețuiesc intimitatea, spațiile exterioare ample și mediul natural. Terenul vast este perfect pentru echitație, drumeții sau activități de wellness, precum sejururi de yoga sau meditație. Casa principală și clădirile anexe, care necesită renovare, oferă posibilități infinite pentru adaptări individuale.
Acest proiect este o fermă care necesită renovare, nu o nouă construcție. Clădirile existente includ o casă principală și trei anexe, având un potențial mare de renovare și reconversie. Termenele specifice de începere și finalizare a renovării vor depinde de planurile cumpărătorului și de obținerea autorizațiilor locale.
Această proprietate necesită o renovare completă și nu oferă în prezent o locuință gata de locuit. Poziționarea sa montană implică o distanță mai mare față de unele facilități de coastă, precum centrele comerciale mari, și o dependență de un vehicul privat.
Ref: VL865703
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută liniște, intimitate și peisaje naturale vaste. Dacă visați la o fermă pe care o puteți renova și adapta după bunul plac pentru locuință privată, turism rural, centru ecvestru sau un refugiu de wellness, acesta este locul potrivit pentru dvs. Este potrivită pentru cei care doresc să scape de agitația urbană, menținând în același timp acces facil la facilitățile satului și ale orașelor învecinate. Terenurile extinse și mediul natural oferă oportunități excelente pentru pasionații de activități în aer liber, drumeții și echitație.
Proprietatea necesită în prezent o renovare completă. Atât casa principală, cât și cele trei anexe necesită modernizare interioară și exterioară. Cumpărătorii au posibilitatea de a alege toate materialele și finisajele conform gusturilor și nevoilor lor personale. Deși detaliile specifice nu sunt furnizate, un proiect de renovare implică de obicei consolidare structurală, actualizarea sistemelor sanitare și electrice, instalarea de bucătării și băi noi și îmbunătățirea izolației și a ferestrelor.
Prețul fermei este de 1.500.000 €. Aceasta este o proprietate extinsă, incluzând o casă principală și anexe care necesită renovare. Costul total al proiectului va depinde de materialele alese și de amploarea lucrărilor. Suprafața mare a proprietății oferă cumpărătorilor o flexibilitate considerabilă pentru utilizarea ca reședință privată sau pentru dezvoltarea turismului rural.
Zona Gaucín oferă un stil de viață montan liniștit, departe de agitația coastei, dar cu acces facil la facilitățile esențiale. Ferma este înconjurată de peisaje naturale extinse, ceea ce o face ideală pentru iubitorii de activități în aer liber. În timp ce satul oferă necesitățile zilnice, precum farmacii și restaurante, opțiunile mai variate de cumpărături și divertisment necesită deplasarea în orașele din apropiere. Altitudinea (586 m deasupra nivelului mării) oferă un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 15,6°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, ideal pentru a vă bucura de viața în aer liber pe tot parcursul anului.
Gaucín este un sat montan frumos din provincia Málaga, oferind un stil de viață montan liniștit. Ferma se află la doar câțiva metri de restaurantele și farmaciile satului, asigurând confort pentru nevoile zilnice. Plajele sunt la aproximativ 17 km, terenurile de golf la aproximativ 14 km, iar aeroportul la aproximativ 40 km, oferind acces facil la atracțiile turistice și nodurile de transport din regiune. Zona dispune de facilități sportive bune și piscine pentru a satisface nevoile de recreere ale locuitorilor.
Această hartă arată orașul Gaucín și împrejurimile sale. Puteți vedea locația fermei în raport cu centrul orașului, punctele de interes locale, cum ar fi punctele de belvedere și centrele sportive, precum și orașele învecinate.
Gaucín este situat în partea montană vestică a provinciei Málaga, la aproximativ 40 km de coastă. Se află în interiorul stațiunilor de coastă precum Marbella, Puerto Banús și Estepona, dar nu departe de orașe istorice precum Ronda. Această poziție geografică îl face o bază ideală pentru explorarea atât a zonelor montane interioare ale Andaluziei, cât și a coastei de sud.
Ferma este situată la doar 39 de metri de centrul satului Gaucín, oferind acces pietonal la farmacie (46 metri) și la unele restaurante. Cu toate acestea, accesul la o gamă mai largă de magazine, supermarketuri și spitale va necesita o deplasare cu mașina într-o zonă aflată la aproximativ 16 km distanță. Plajele, precum Playa Costa Natura și Playa del Cristo, sunt la aproximativ 17 km. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri în raza de 14 km. Cel mai apropiat aeroport (Gibraltar) se află la aproximativ 41 km în linie dreaptă, iar aeroportul Málaga la aproximativ 75 km. Opțiunile de transport public sunt limitate la 1 linie de autobuz și 6 stații, prin urmare, este recomandată deținerea unei mașini pentru o mobilitate ușoară.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 586 metri deasupra nivelului mării, Gaucín se bucură de un climat montan răcoros, cu o temperatură medie anuală de 15,6°C. Zona are peste 3.815 ore de soare pe an, semnificativ peste media europeană, cu veri însorite, ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Peisajul înconjurător este acoperit de păduri de pini și stejari, oferind priveliști pitorești și aer curat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, precum Playa Costa Natura (plajă nudistă) și Playa del Cristo, se află la aproximativ 17 km de fermă. Aceste plaje oferă opțiuni pentru relaxare pe malul mării. În plus, există mai multe terenuri de golf în zona învecinată, inclusiv Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf, toate situate la 15 km. Pentru pasionații de sport, există centre sportive și piscine municipale în apropiere, oferind diverse opțiuni de recreere.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Gaucín este situat în partea montană vestică a provinciei Málaga, la aproximativ 40 km de coastă. Se află în interiorul stațiunilor de coastă precum Marbella, Puerto Banús și Estepona, dar nu departe de orașe istorice precum Ronda. Această poziție geografică îl face o bază ideală pentru explorarea atât a zonelor montane interioare ale Andaluziei, cât și a coastei de sud.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Acqua Gardens, Aby Upper și Alba Benalmádena, situate în zone de coastă precum Estepona și Benalmádena, această fermă din Gaucín oferă o experiență complet diferită. Proiectele de coastă sunt de obicei apartamente sau case înșiruite nou construite, începând de la aproximativ 320.000 €, cu accent pe plaje, golf și facilități urbane. În schimb, ferma din Gaucín este o fermă tradițională mare care necesită renovare, cu o suprafață vastă de teren și un preț de 1,5 milioane €. Atrage cumpărători care caută viața rurală, terenuri extinse, intimitate și mediu natural, mai degrabă decât agitația de pe malul mării. În timp ce proiectele de coastă oferă case moderne gata de locuit, ferma din Gaucín oferă oportunitatea de a fi transformată într-o reședință rurală unică sau într-un proiect turistic, a cărei valoare constă în teren, potențial și mediul montan, mai degrabă decât în facilități moderne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
