Endülüs'ün Málaga eyaletindeki dağlık bölgede yer alan ve pitoresk Gaucín köyüne sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu büyüleyici çiftlik, eşsiz bir huzur ve doğal güzellik sunmaktadır. Çam ve meşe ağaçlarıyla çevrili geniş bir araziye yayılan bu mülk, mahremiyet, doğaya yakınlık ve geniş alanlar arayanlar için ideal bir seçimdir. Yeniden düzenlenmesi gereken ana ev ve ek binalar, alıcılara hayallerindeki evi kişisel ihtiyaçlarına göre tasarlama fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Çiftlik, Gaucín'in iç kesimlerindeki dağlık bir bölgede yer almaktadır ancak kıyıya ve Estepona gibi büyük şehirlere yaklaşık 40 km mesafededir. Stratejik konumu, sakin dağ yaşamı ile sahil olanaklarına ve kentsel altyapıya kolay erişim arasında bir denge sağlamaktadır.
Mahremiyete, geniş dış mekanlara ve doğal çevreye değer verenler için ideal bir mekandır. Geniş arazi, binicilik, yürüyüş veya yoga ve meditasyon inzivaları gibi sağlıklı yaşam etkinlikleri için mükemmeldir. Yeniden düzenlenmesi gereken ana ev ve ek binalar, bireysel uyarlamalar için sonsuz olanaklar sunmaktadır.
Bu proje, yeni bir inşaat projesi değil, yenilenmesi gereken bir çiftliktir. Mevcut yapılar arasında ana ev ve üç ek bina bulunmaktadır ve bunların yeniden düzenlenmesi ve dönüştürülmesi için büyük bir potansiyel mevcuttur. Belirli başlangıç ve bitiş tarihleri, alıcının yenileme planlarına ve yerel izinlerin alınmasına bağlı olacaktır.
Bu mülk tam bir tadilat gerektirmektedir ve şu anda tamamlanmış bir konut sunmamaktadır. Dağlık konumu, büyük alışveriş merkezleri gibi bazı sahil olanaklarından daha uzak olmasını ve özel bir araca bağımlı olmayı gerektirebilir.
Ref: VL865703
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, sakinlik, mahremiyet ve geniş doğal manzaralar arayan alıcılar için uygundur. Hayalinizdeki çiftliğe sahip olmak, onu kişisel zevkinize göre yeniden düzenlemek ve özel konut, kırsal turizm, binicilik merkezi veya sağlıklı yaşam inzivası olarak kullanmak istiyorsanız, burası sizin için doğru yerdir. Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyen ancak köy olanaklarına ve çevredeki kasabalara kolay erişimi korumak isteyenler için uygundur. Geniş arazisi ve doğal çevresi, açık hava aktiviteleri, yürüyüş ve binicilik severler için mükemmel fırsatlar sunmaktadır.
Mülk şu anda kapsamlı bir tadilat gerektirmektedir. Hem ana ev hem de üç ek bina, hem iç hem de dış cephelerinde modernizasyon gerektirmektedir. Alıcılar, kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre tüm malzeme ve kaplamaları seçme fırsatına sahiptir. Belirli ayrıntılar belirtilmese de, bir yenileme projesi genellikle yapısal güçlendirme, sıhhi tesisat ve elektrik sistemlerinin güncellenmesi, yeni mutfak ve banyoların montajı ve yalıtım ile pencerelerin iyileştirilmesini içerir.
Çiftliğin satış fiyatı 1.500.000 €'dur. Bu, ana evi ve ek binaları yenileme gerektiren büyük bir mülktür. Seçilen malzemelere ve işin kapsamına bağlı olarak toplam proje maliyeti değişecektir. Mülkün geniş alanı, alıcılara özel konut veya kırsal turizm projeleri için büyük esneklik sunmaktadır.
Gaucín bölgesi, kıyıların koşuşturmacasından uzakta, ancak gerekli olanaklara kolay erişim sağlayan sakin bir dağ yaşam tarzı sunmaktadır. Çiftlik, geniş doğal manzaralarla çevrilidir, bu da onu açık hava etkinliklerini sevenler için ideal kılar. Köyde eczane ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar bulunurken, daha geniş alışveriş ve eğlence seçenekleri için yakındaki kasabalara seyahat etmek gerekecektir. Rakım (deniz seviyesinden 586m) hoş bir iklim sağlar, yıllık ortalama sıcaklık 15.6°C ve yılda 3.800 saatten fazla güneş ışığı vardır, bu da yıl boyunca açık hava yaşamının tadını çıkarmak için idealdir.
Gaucín, Málaga eyaletinde yer alan güzel bir dağ köyüdür ve sakin bir dağ yaşam tarzı sunar. Çiftlik, köyün restoranlarına ve eczanelerine sadece birkaç metre uzaklıktadır, bu da günlük yaşam için kolaylık sağlar. Sahillere yaklaşık 17 km, golf sahalarına yaklaşık 14 km ve havaalanına yaklaşık 40 km mesafede olması, bölgedeki turistik yerlere ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, sakinlerin dinlenme ihtiyaçlarını karşılamak için iyi spor tesislerine ve yüzme havuzlarına sahiptir.
Bu harita Gaucín kasabasını ve çevresini göstermektedir. Çiftliğin kasaba merkezine, manzara noktaları ve spor merkezleri gibi yerel ilgi çekici yerlere ve komşu kasabalara göre konumunu görebilirsiniz.
Gaucín, Málaga eyaletinin batı dağlık bölgesinde, kıyı şeridine yaklaşık 40 km mesafede yer almaktadır. Marbella, Puerto Banús ve Estepona gibi kıyı tatil beldelerinin iç kesimlerinde yer almakta olup, Ronda gibi tarihi şehirlere de yakındır. Bu coğrafi konum, hem Endülüs'ün iç dağlık bölgelerini hem de güney kıyılarını keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Çiftlik, Gaucín köy merkezine sadece 39 metre uzaklıktadır, bu da eczaneye (46 metre) ve bazı restoranlara yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Ancak, daha geniş mağaza, süpermarket ve hastane seçeneklerine ulaşmak için yaklaşık 16 km mesafedeki bir bölgeye arabayla gitmek gerekecektir. Playa Costa Natura ve Playa del Cristo gibi plajlar yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Golf meraklıları 14 km mesafede birden fazla golf sahası bulabilirler. En yakın havalimanı (Cebelitarık) yaklaşık 41 km, Málaga havalimanı ise yaklaşık 75 km mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, esas olarak 1 otobüs hattı ve 6 durak mevcuttur, bu nedenle kolay hareket için bir araba bulundurmanız önerilir.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 586 metre yükseklikte yer alan Gaucín, ortalama yıllık sıcaklığı 15.6°C olan serin bir dağ iklimine sahiptir. Bölge, Avrupa ortalamasının oldukça üzerinde, yılda 3.815 saat güneş ışığına sahiptir ve açık hava etkinlikleri için ideal güneşli yazlara sahiptir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır. Çevresi çam ve meşe ormanlarıyla kaplıdır, bu da doğal güzellikler ve temiz hava sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa Costa Natura (çıplaklar plajı) ve Playa del Cristo gibi en yakın plajlar çiftliğe yaklaşık 17 km mesafededir. Bu plajlar sahil kenarında dinlenme imkanları sunmaktadır. Ayrıca, bölgede Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf dahil olmak üzere 15 km mesafede birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Spor meraklıları için yakında spor merkezleri ve belediye yüzme havuzları bulunmaktadır ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Gaucín, Málaga eyaletinin batı dağlık bölgesinde, kıyı şeridine yaklaşık 40 km mesafede yer almaktadır. Marbella, Puerto Banús ve Estepona gibi kıyı tatil beldelerinin iç kesimlerinde yer almakta olup, Ronda gibi tarihi şehirlere de yakındır. Bu coğrafi konum, hem Endülüs'ün iç dağlık bölgelerini hem de güney kıyılarını keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Estepona ve Benalmádena gibi kıyı bölgelerinde yer alan Acqua Gardens, Aby Upper ve Alba Benalmádena gibi projelerle karşılaştırıldığında, Gaucín'deki bu çiftlik tamamen farklı bir deneyim sunar. Kıyı projeleri genellikle yaklaşık 320.000 €'dan başlayan, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara odaklanan yeni inşa edilmiş daireler veya şehir evleridir. Buna karşılık, Gaucín'deki çiftlik, büyük bir arazi alanına ve 1,5 milyon €'luk bir fiyata sahip, yenilenmesi gereken büyük, geleneksel bir çiftliktir. Kıyı şeridinin canlılığından ziyade, kırsal yaşam, geniş araziler, mahremiyet ve doğal ortam arayan alıcıları cezbetmektedir. Kıyı projeleri modern, kullanıma hazır evler sunarken, Gaucín'deki çiftlik, modern olanaklardan ziyade arazisi, potansiyeli ve dağlık ortamı ile değerlenen benzersiz bir kırsal konut veya turizm işine dönüşme fırsatı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
